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文景大廈

Man King Building

文咸西街9-11號

實用呎價中位數
HK$13,645
最近成交
HK$2.92M
2026年3月19日
已登記成交
150
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,125

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
文景大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1985年8月3日
單位數目
70
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 5 分鐘 · 339米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 永樂街185號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,581
35 米 嘉豐大廈
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,549
42 米 文咸東街144-146號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,379
43 米 乾泰隆大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,307
52 米 永裕大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,862
54 米 永樂街132-134號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,368
57 米 皇后大道西9號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,677
59 米 永生大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,418

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$13,645
HK$21,026HK$11,681HK$2,336199520032009201420202026

成交紀錄 (100 共 150)

日期 成交價 呎價
2026年3月19日 HK$2.92M HK$13,645
2026年1月16日 HK$2.55M HK$13,077
2025年11月20日 HK$2.68M HK$12,523
2025年6月17日 HK$6.50M HK$15,187
2024年8月13日 HK$2.58M HK$13,231
2024年2月28日 HK$2.81M HK$13,131
2023年3月6日 HK$3.64M HK$17,000
2023年1月6日 HK$3.30M HK$16,923
2021年3月5日 HK$4.10M HK$19,159
2020年2月18日 HK$3.80M HK$19,487
2019年12月18日 HK$3.76M HK$19,282
2019年12月4日 HK$4.09M HK$21,000
2019年11月21日 HK$4.23M HK$19,766
2019年6月19日 HK$4.20M HK$19,626
2019年3月8日 HK$4.38M HK$20,467
2018年8月1日 HK$4.30M HK$20,094
2018年7月31日 HK$4.10M HK$21,026
2018年7月19日 HK$4.10M HK$21,026
2018年7月17日 HK$4.13M HK$21,180
2018年6月20日 HK$4.10M HK$19,159
2017年12月1日 HK$3.68M HK$17,196
2017年11月20日 HK$3.57M HK$18,308
2017年10月12日 HK$3.75M HK$17,523
2017年6月8日 HK$3.10M HK$15,897
2017年1月16日 HK$3.10M HK$15,897
2016年12月12日 HK$2.90M HK$13,551
2016年11月28日 HK$3.20M HK$16,410
2016年10月25日 HK$3.19M HK$16,359
2016年10月25日 HK$3.31M HK$15,467
2016年9月21日 HK$3.03M HK$14,150
2016年4月18日 HK$3.10M HK$14,486
2015年3月24日 HK$3.47M HK$16,215
2015年3月23日 HK$3.22M HK$15,047
2015年1月30日 HK$3.10M HK$15,897
2014年10月16日 HK$3.00M HK$14,019
2014年9月30日 HK$2.85M HK$14,615
2014年7月10日 HK$2.78M HK$14,256
2014年3月26日 HK$2.86M HK$13,364
2013年11月7日 HK$2.95M HK$13,785
2013年9月13日 HK$2.93M HK$15,026
2013年1月31日 HK$2.93M HK$13,692
2012年11月20日 HK$2.85M HK$14,615
2012年8月20日 HK$2.73M HK$12,757
2012年8月6日 HK$2.38M HK$12,205
2012年5月30日 HK$2.50M HK$11,682
2012年5月29日 HK$2.30M HK$11,795
2012年3月28日 HK$2.38M HK$12,205
2012年3月13日 HK$2.36M HK$12,103
2011年12月12日 HK$2.36M HK$12,103
2011年9月21日 HK$2.19M HK$11,231
2011年7月22日 HK$2.20M HK$11,282
2011年6月29日 HK$2.01M HK$9,392
2011年5月11日 HK$2.03M HK$10,410
2011年2月11日 HK$1.95M HK$10,000
2010年12月31日 HK$1.85M HK$9,487
2010年12月8日 HK$1.50M HK$7,009
2010年8月19日 HK$1.80M HK$9,231
2010年8月6日 HK$1.80M HK$8,411
2010年7月29日 HK$1.58M HK$8,103
2010年6月23日 HK$1.53M HK$7,846
2010年4月15日 HK$3.38M —
2010年4月13日 HK$1.74M HK$8,923
2010年1月5日 HK$1.47M HK$6,869
2009年12月17日 HK$1.80M HK$8,411
2009年12月10日 HK$1.46M HK$7,487
2009年11月13日 HK$1.36M HK$6,974
2009年9月17日 HK$1.70M HK$8,718
2009年9月3日 HK$1.39M HK$7,128
2009年7月9日 HK$1.40M HK$6,542
2009年1月15日 HK$1.13M HK$5,280
2008年12月31日 HK$1.40M HK$7,180
2008年12月23日 HK$1.11M HK$5,692
2008年10月15日 HK$1.35M HK$6,923
2008年8月13日 HK$1.64M HK$7,664
2008年7月10日 HK$1.41M HK$7,215
2008年7月10日 HK$1.41M HK$7,231
2008年2月14日 HK$2.94M HK$6,869
2008年2月12日 HK$1.20M HK$6,154
2008年2月6日 HK$1.36M HK$6,355
2008年1月30日 HK$1.31M HK$6,718
2007年12月3日 HK$1.15M HK$5,897
2007年9月4日 HK$1.16M —
2007年7月27日 HK$1.00M HK$5,128
2007年6月15日 HK$910K HK$4,667
2007年6月14日 HK$820K HK$4,205
2007年4月19日 HK$980K HK$5,026
2006年9月22日 HK$870K HK$4,065
2006年8月26日 HK$750K —
2006年8月12日 HK$750K HK$3,846
2006年4月20日 HK$790K HK$4,051
2005年11月25日 HK$800K HK$4,103
2005年11月1日 HK$830K —
2005年10月5日 HK$720K HK$3,692
2005年8月2日 HK$790K HK$3,692
2005年6月28日 HK$1.68M —
2005年6月7日 HK$660K HK$3,084
2004年11月27日 HK$640K HK$2,991
2004年9月23日 HK$630K —
2004年7月29日 HK$550K —
2004年7月15日 HK$520K HK$2,667

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2025年3月8日 HK$12,500 HK$58
2023年9月13日 HK$10,000 HK$51
2023年4月20日 HK$11,000 HK$51
2022年7月16日 HK$10,000 HK$47

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $1.7M 2005年6月 — C $3.7M 2017年12月 —
21樓 — — C $3.1M 2016年4月 D $3.2M 2016年10月
20樓 A $6.5M 2025年6月 — — D $630K 2004年9月
19樓 — — — D $1.9M 2011年2月
18樓 A $4.4M 2019年3月 — C $590K 2002年10月 D $4.1M 2018年7月
17樓 A $830K 2005年11月 B $1.2M 2008年2月 C $2.2M 1996年12月 —
16樓 A $3.4M 2010年4月 — — D $2.9M 2014年9月
15樓 A $4.1M 2018年6月 B $3.1M 2017年1月 C $4.2M 2019年6月 D $2.4M 2011年12月
14樓 A $1.4M 2008年2月 B $1.3M 2008年1月 C $4.3M 2018年8月 D $3.8M 2019年12月
13樓 — B $4.1M 2018年7月 C $4.2M 2019年11月 D $530K 2004年6月
12樓 A $3M 2016年9月 B $2.2M 2011年7月 C $4.1M 2021年3月 —
11樓 A $3.6M 2023年3月 B $3.6M 2017年11月 C $2.9M 2026年3月 D $4.1M 2019年12月
10樓 — — C $550K 2004年5月 D $2.5M 2026年1月
9樓 A $2.9M 2008年2月 — — D $2.4M 2012年8月
8樓 A $830K 1999年7月 B $3.2M 2016年11月 C $2.7M 2025年11月 D $550K 2004年7月
7樓 — B $3.1M 2017年6月 C $3.3M 2016年10月 D $3.8M 2020年2月
6樓 A $1.5M 2010年12月 — C $2.8M 2024年2月 D $2.6M 2024年8月
5樓 — — C $750K 2006年8月 D $3.3M 2023年1月
4樓 — — C $2.7M 2012年8月 D $1.7M 2009年9月

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資料來源： Renavon.com