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永生大廈

Winsome House

永樂街154-158號

實用呎價中位數
HK$9,418
最近成交
HK$3.88M
2026年8月24日
已登記成交
70
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,492

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
永生大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1973年11月2日
單位數目
86
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 5 分鐘 · 341米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 永輝大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,283
23 米 安東樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,048
31 米 永樂街185號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,581
44 米 嘉豐大廈
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,549
48 米 乾泰隆大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,307
51 米 永裕大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,862
59 米 文景大廈
150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,645
59 米 康威花園 A座
268 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,053

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,418
HK$15,000HK$8,313HK$1,62619962003200820202026

成交紀錄 (70)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$3.88M HK$9,418
2025年2月19日 HK$6.00M HK$14,563
2024年6月12日 HK$4.80M HK$11,650
2021年8月30日 HK$4.90M HK$11,893
2021年8月3日 HK$5.09M HK$12,354
2021年7月5日 HK$5.70M HK$13,835
2020年11月24日 HK$6.05M HK$14,684
2020年8月28日 HK$6.08M HK$14,757
2019年11月27日 HK$5.65M HK$13,714
2019年10月11日 HK$5.70M HK$13,835
2019年9月11日 HK$6.00M HK$14,563
2019年3月6日 HK$5.90M HK$14,320
2018年11月14日 HK$6.18M HK$15,000
2015年1月26日 HK$4.85M HK$11,772
2013年7月2日 HK$4.13M HK$10,024
2012年10月17日 HK$3.90M HK$9,466
2012年9月10日 HK$3.70M HK$10,947
2012年4月3日 HK$3.30M HK$8,010
2011年8月2日 HK$3.00M HK$7,282
2011年4月19日 HK$3.23M HK$7,840
2011年2月28日 HK$3.03M HK$7,354
2011年1月26日 HK$3.07M HK$7,452
2010年12月8日 HK$3.00M HK$7,282
2010年12月8日 HK$3.05M HK$7,403
2010年11月19日 HK$3.00M HK$7,282
2010年8月6日 HK$3.08M HK$7,476
2010年1月12日 HK$2.76M HK$6,699
2009年10月23日 HK$2.57M HK$6,238
2008年6月19日 HK$3.08M HK$7,476
2007年12月24日 HK$1.99M HK$4,830
2007年11月2日 HK$2.15M HK$5,218
2007年10月31日 HK$2.00M HK$4,854
2007年10月17日 HK$2.00M HK$4,854
2007年8月21日 HK$1.50M HK$3,641
2006年10月28日 HK$1.62M —
2006年9月9日 HK$1.48M HK$3,592
2006年8月26日 HK$1.43M —
2006年7月22日 HK$1.25M —
2006年6月13日 HK$1.42M —
2006年5月23日 HK$1.52M —
2006年5月16日 HK$1.60M —
2006年4月13日 HK$1.25M —
2005年11月16日 HK$1.38M —
2005年3月30日 HK$1.08M HK$3,195
2004年10月27日 HK$900K —
2004年10月20日 HK$850K HK$2,063
2004年9月24日 HK$820K HK$1,990
2004年7月8日 HK$830K —
2004年7月3日 HK$720K HK$1,748
2004年1月13日 HK$930K —
2004年1月10日 HK$930K —
2003年6月26日 HK$710K HK$1,723
2003年1月29日 HK$710K —
2002年4月10日 HK$850K HK$2,063
2002年3月16日 HK$800K HK$1,942
2002年2月2日 HK$670K HK$1,626
2000年11月17日 HK$1.24M HK$3,010
2000年10月25日 HK$1.11M —
2000年4月28日 HK$1.10M HK$2,926
1998年4月16日 HK$1.40M HK$3,398
1998年4月16日 HK$1.51M —
1997年11月27日 HK$1.79M —
1996年10月23日 HK$1.44M —
1996年8月17日 HK$1.38M —
1996年7月30日 HK$750K HK$1,820
1996年5月28日 HK$1.53M HK$3,714
1996年3月2日 HK$1.15M —
1996年3月2日 HK$1.16M —
1996年2月9日 HK$1.52M —
1995年7月17日 HK$1.65M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2026年7月25日 HK$18,000 HK$44
2023年9月4日 HK$19,000 HK$46
2022年7月5日 HK$12,500 HK$30

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 — — — D $3.7M 2012年9月
21樓 — B $1.1M 2000年4月 — —
20樓 A $1.4M 2005年11月 B $6M 2019年9月 B $1.6M 1995年7月 — —
18樓 A $930K 2004年1月 B $930K 2004年1月 C $2.8M 2010年1月 —
17樓 A $2.1M 2007年11月 B $1.4M 1996年8月 C $5.7M 2021年7月 D $3M 2010年11月
16樓 A $3.9M 2012年10月 B $3.2M 2011年4月 — —
15樓 — B $3M 2011年8月 B $6M 2020年11月 C $1.1M 2000年10月 —
14樓 — — C $3.3M 2012年4月 —
13樓 A $3.9M 2026年8月 A $3.1M 2011年1月 B $6.1M 2020年8月 B $710K 2003年6月 — D $1.6M 2006年5月
12樓 — B $6.2M 2018年11月 C $1.8M 1997年11月 —
11樓 A $3.1M 2010年8月 — C $5.9M 2019年3月 D $4.8M 2024年6月
10樓 A $850K 2004年10月 B $3M 2010年12月 — —
9樓 A $1.5M 1998年4月 — C $710K 2003年1月 D $1.5M 2006年5月
8樓 — B $1.4M 1996年10月 C $6M 2025年2月 D $4.1M 2013年7月
7樓 A $3M 2011年2月 B $900K 2004年10月 — —
6樓 — — C $1.6M 2006年10月 D $3M 2010年12月
5樓 — — — D $1.2M 1996年3月
4樓 A $4.9M 2021年8月 B $5.1M 2021年8月 C $5.7M 2019年10月 D $5.7M 2019年11月
2樓 A $3.1M 2008年6月 — — —

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資料來源： Renavon.com