預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,076

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

永裕大廈

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1988年3月30日

單位數目

40

樓層數目

20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 5 分鐘 · 381米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 乾泰隆大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,307

14 米 僑港大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,194

18 米 嘉豐大廈

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,549

31 米 永樂街185號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,581

45 米 新成大廈

166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,991

48 米 永輝大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,283

51 米 永生大廈

70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,418

52 米 文景大廈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,645

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$15,862

成交紀錄 (35)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月6日	22樓	A室	HK$6.90M	435	HK$15,862	▲ 1.6%
2026年3月31日	19樓	B室	HK$5.80M	435	HK$13,333	▲ 324.0%
2025年10月27日	11樓	B室	HK$5.42M	435	HK$12,460	—
2023年6月26日	8樓	A室	HK$6.60M	435	HK$15,172	—
2023年5月22日	13樓	A室	HK$7.00M	435	HK$16,092	▼ 27.5%
2020年12月24日	8樓	B室	HK$7.17M	435	HK$16,494	▲ 176.0%
2019年9月9日	13樓	A室	HK$9.65M	435	HK$22,184	▲ 642.3%
2018年5月21日	20樓	B室	HK$6.80M	435	HK$15,632	—
2018年4月6日	19樓	A室	HK$7.17M	435	HK$16,483	▲ 359.6%
2015年2月11日	15/F	FLAT B	HK$5.95M	435	HK$13,678	—
2014年1月8日	22樓	A室	HK$6.79M	435	HK$15,609	—
2011年4月27日	22樓	A室	HK$5.90M	435	HK$13,563	—
2010年4月20日	14/F	FLAT A	HK$3.10M	435	HK$7,126	—
2010年3月18日	10/F	FLAT A	HK$2.88M	435	HK$6,621	—
2009年9月2日	8樓	B室	HK$2.60M	435	HK$5,977	—
2008年5月27日	22樓	A室	HK$3.40M	435	HK$7,816	—
2008年2月14日	14/F	FLAT B	HK$2.88M	435	HK$6,621	—
2006年12月21日	13/F	FLAT B	HK$1.58M	435	—	—
2006年2月18日	17/F	FLAT A	HK$1.70M	435	—	—
2006年2月16日	14/F	FLAT B	HK$1.62M	435	HK$3,724	—
2005年9月8日	19樓	A室	HK$1.56M	435	HK$3,586	—
2005年7月21日	15/F	FLAT B	HK$1.65M	435	HK$3,793	—
2002年7月11日	18/F	FLAT A	HK$1.34M	435	HK$3,080	—
2002年5月13日	13樓	A室	HK$1.30M	435	HK$2,988	▲ 0.0%
2002年4月26日	8樓	B室	HK$1.33M	435	HK$3,058	—
2001年10月13日	19樓	B室	HK$1.37M	435	—	—
2001年7月23日	16/F	FLAT A	HK$1.31M	435	—	—
2001年4月25日	12/F	FLAT A	HK$1.28M	435	HK$2,942	—
2001年4月17日	15/F	FLAT B	HK$1.58M	435	HK$3,632	—
2000年9月16日	17/F	FLAT A	HK$1.43M	435	—	—
1999年9月24日	21/F	FLAT B	HK$1.80M	435	HK$4,138	—
1997年7月15日	18/F	FLAT A	HK$2.70M	435	HK$6,207	—
1997年3月6日	5/F	FLAT B	HK$2.34M	435	—	—
1997年1月14日	9/F	FLAT B	HK$2.21M	435	—	—
1996年8月16日	3/F	FLAT A	HK$1.70M	435	—	—

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
22樓	A $6.9M 2026年5月	—
21樓	—	B $1.8M 1999年9月
20樓	—	B $6.8M 2018年5月
19樓	A $7.2M 2018年4月	B $5.8M 2026年3月
18樓	A $1.3M 2002年7月	—
17樓	A $1.7M 2006年2月	—
16樓	A $1.3M 2001年7月	—
15樓	—	B $6M 2015年2月
14樓	A $3.1M 2010年4月	B $2.9M 2008年2月
13樓	A $7M 2023年5月	B $1.6M 2006年12月
12樓	A $1.3M 2001年4月	—
11樓	—	B $5.4M 2025年10月
10樓	A $2.9M 2010年3月	—
9樓	—	B $2.2M 1997年1月
8樓	A $6.6M 2023年6月	B $7.2M 2020年12月
5樓	—	B $2.3M 1997年3月
3樓	A $1.7M 1996年8月	—