預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,651

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

德美樓

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1975年3月13日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 316米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 德輔道西237號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,414

15 米 德輔道西247號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

20 米 德輔道西249號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

22 米 康明大廈

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,848

26 米 華立大樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,850

28 米 高樂花園 1座

363 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,012

41 米 得安樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,133

46 米 德輔道西219號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$12,134

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月8日	三樓	C室	HK$2.90M	239	HK$12,134	—
2019年6月28日	5/F	FLAT C	HK$4.50M	353	HK$12,748	▲ 3.4%
2017年10月18日	六樓	C室	HK$4.35M	353	HK$12,323	▲ 210.7%
2013年8月5日	2/F	FLAT B	HK$2.36M	225	HK$10,489	—
2010年9月14日	3/F	FLAT A	HK$1.50M	264	HK$5,682	—
2008年5月19日	4/F	FLAT B	HK$1.41M	339	HK$4,159	—
2007年12月3日	六樓	C室	HK$1.40M	353	HK$3,966	—
2007年6月18日	4/F	FLAT A	HK$950K	264	—	—
2007年1月10日	六樓	C室	HK$1.12M	353	HK$3,173	—
2006年9月27日	六樓	C室	HK$1.00M	353	HK$2,833	—
2006年9月16日	六樓	C室	HK$850K	353	HK$2,408	—
2005年6月21日	3/F	FLAT B	HK$500K	225	—	—
1997年8月25日	3/F	FLAT A	HK$1.32M	264	HK$5,000	—
1996年1月4日	3/F	FLAT B	HK$500K	225	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	—	C $4.5M 2019年6月
4樓	A $950K 2007年6月	B $1.4M 2008年5月	—
3樓	A $1.5M 2010年9月	B $500K 2005年6月	C $2.9M 2024年5月
2樓	—	B $2.4M 2013年8月	—