預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,988

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道168號

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1962年7月25日

單位數目

8

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 2 分鐘 · 155米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 筲箕灣道160號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,108

21 米 筲箕灣道170號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,179

23 米 海寧大廈

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,262

25 米 筲箕灣道158號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$893

29 米 筲箕灣道172-174號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,846

30 米 筲箕灣道156號

1 宗已登記成交

33 米 海安大廈

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,585

36 米 筲箕灣道176-178號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,854

本廈實用呎價中位數走勢

2015年6月1日 · HK$7,019

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年6月26日	2/F	NO. 168	HK$8.10M	1,154	HK$7,019	—
2011年1月26日	M/F	NO. 168	HK$2.00M	716	HK$2,793	—
2010年8月26日	3/F	NO. 168	HK$1.84M	502	HK$3,665	—
2009年2月26日	3/F	NO. 168	HK$1.46M	502	HK$2,908	—
2008年9月8日	3/F	NO. 168	HK$1.50M	502	HK$2,988	—
2008年3月13日	3/F	NO. 168	HK$1.45M	502	HK$2,888	—
2004年5月5日	6/F	NO. 168	HK$850K	1,154	HK$737	—
1998年12月10日	3/F	NO. 168	HK$670K	502	HK$1,335	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
M/F	NO. 168	716	→
2/F	NO. 168	1,154	→
3/F	NO. 168	502	→
6/F	NO. 168	1,154	→