預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,757

已納入模型估值的 109 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

富景花園

分區

小西灣

小一校網

16

發展商

東禧有限公司/房委會

入伙日期

1993年1月12日

單位數目

290

樓層數目

29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柴灣

步行約 20 分鐘 · 1,545米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 佳翠苑 耀翠閣 (B座)

263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,471

177 米 富怡花園 1座

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,542

415 米 藍灣半島 3座

997 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,133

435 米 富欣花園

23 宗已登記成交

502 米 曉翠苑 雅翠閣 (A座)

136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,769

720 米 華裕閣

168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,233

738 米 富城閣

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,914

754 米 富明閣

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,748

成交紀錄 (100 共 138)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月21日	10樓	J室	HK$3.75M	484	HK$7,748	—
2026年6月30日	25樓	E室	HK$3.28M	431	HK$7,610	—
2026年6月16日	28樓	G室	HK$4.64M	592	HK$7,834	—
2026年4月28日	12樓	J室	HK$3.60M	484	HK$7,438	—
2026年3月24日	29樓	K室	HK$3.23M	431	HK$7,494	—
2025年12月15日	4樓	J室	HK$3.43M	484	HK$7,087	—
2025年8月7日	15樓	E室	HK$4.40M	431	HK$10,209	—
2025年7月16日	2樓	J室	HK$4.32M	484	HK$8,926	—
2025年5月22日	22樓	B室	HK$3.38M	591	HK$5,719	—
2025年3月7日	3樓	C室	HK$5.18M	592	HK$8,750	—
2025年3月4日	1樓	G室	HK$3.40M	592	HK$5,743	—
2024年12月16日	15樓	J室	HK$2.80M	484	HK$5,785	—
2024年12月2日	24樓	F室	HK$3.43M	484	HK$7,087	—
2024年11月11日	9樓	B室	HK$4.25M	591	HK$7,191	—
2024年11月5日	13樓	D室	HK$4.25M	584	HK$7,277	—
2024年5月13日	10樓	D室	HK$4.20M	584	HK$7,192	—
2023年4月27日	21樓	E室	HK$2.00M	431	HK$4,640	▲ 0.0%
2021年12月31日	8樓	E室	HK$3.55M	431	HK$8,237	—
2021年9月16日	25樓	K室	HK$4.05M	431	HK$9,397	—
2020年11月11日	3樓	A室	HK$7.99M	592	HK$13,497	—
2020年10月14日	10樓	C室	HK$4.85M	592	HK$8,193	—
2020年7月24日	2/F	FLAT J	HK$4.80M	484	HK$9,917	—
2019年9月18日	8樓	C室	HK$4.60M	592	HK$7,770	—
2019年5月10日	2樓	H室	HK$7.15M	592	HK$12,078	—
2019年4月18日	18樓	A室	HK$5.00M	592	HK$8,446	—
2017年12月7日	4樓	B室	HK$4.80M	591	HK$8,122	—
2017年10月19日	25樓	K室	HK$3.55M	431	HK$8,237	—
2017年6月21日	26樓	C室	HK$4.60M	592	HK$7,770	—
2017年5月9日	10樓	K室	HK$3.00M	431	HK$6,961	—
2017年3月31日	5樓	H室	HK$4.33M	592	HK$7,314	—
2016年10月19日	28樓	E室	HK$4.55M	431	HK$10,557	—
2016年8月15日	2樓	A室	HK$3.59M	592	HK$6,064	—
2016年6月14日	17樓	H室	HK$3.64M	592	HK$6,145	—
2016年5月17日	18樓	E室	HK$2.83M	431	HK$6,566	—
2016年5月6日	19樓	F室	HK$3.37M	484	HK$6,959	—
2015年9月9日	12/F	FLAT A	HK$4.15M	592	HK$7,010	—
2015年6月11日	7/F	FLAT H	HK$4.08M	592	HK$6,892	—
2015年5月21日	29/F	FLAT A	HK$4.05M	592	HK$6,841	—
2014年9月19日	26/F	FLAT H	HK$3.54M	592	HK$5,980	—
2014年7月2日	13/F	FLAT C	HK$3.52M	592	HK$5,946	—
2014年6月23日	27/F	FLAT E	HK$2.45M	431	HK$5,684	—
2014年6月10日	20/F	FLAT E	HK$2.45M	431	HK$5,684	—
2014年5月28日	2/F	FLAT K	HK$2.28M	431	HK$5,290	—
2013年12月18日	19/F	FLAT B	HK$3.33M	591	HK$5,634	—
2013年8月1日	14/F	FLAT C	HK$3.44M	592	HK$5,811	—
2013年7月15日	6/F	FLAT K	HK$2.00M	431	HK$4,640	—
2012年8月7日	19/F	FLAT A	HK$2.65M	592	HK$4,476	—
2012年5月31日	17/F	FLAT E	HK$1.55M	431	HK$3,596	—
2011年11月3日	15樓	E室	HK$2.37M	431	HK$5,499	—
2011年10月14日	14/F	FLAT B	HK$2.65M	591	HK$4,484	—
2011年8月4日	11/F	FLAT K	HK$1.57M	431	HK$3,643	—
2011年2月21日	7/F	FLAT F	HK$1.67M	484	HK$3,450	—
2010年12月7日	27/F	FLAT C	HK$2.00M	592	HK$3,378	—
2010年9月6日	28樓	E室	HK$2.38M	431	HK$5,522	—
2010年8月11日	21/F	FLAT B	HK$1.93M	591	HK$3,266	—
2010年5月20日	24/F	FLAT K	HK$2.25M	431	HK$5,220	—
2010年5月19日	29/F	FLAT A	HK$1.62M	592	HK$2,736	—
2009年12月10日	28/F	FLAT K	HK$1.01M	431	HK$2,343	—
2009年11月26日	10樓	C室	HK$1.45M	592	HK$2,449	—
2009年10月14日	7/F	FLAT D	HK$1.48M	584	HK$2,534	—
2009年8月31日	9/F	FLAT C	HK$2.36M	592	HK$3,986	—
2009年8月13日	27/F	FLAT J	HK$2.02M	484	HK$4,174	—
2009年6月25日	13/F	FLAT J	HK$1.98M	484	HK$4,091	—
2009年3月12日	11/F	FLAT F	HK$950K	484	HK$1,963	—
2008年5月19日	21樓	E室	HK$1.73M	431	HK$4,014	—
2008年3月10日	27/F	FLAT H	HK$1.48M	592	HK$2,500	—
2008年2月20日	11/F	FLAT H	HK$1.36M	592	HK$2,297	—
2008年1月21日	4樓	J室	HK$900K	484	HK$1,860	—
2007年11月26日	16/F	FLAT D	HK$2.26M	584	HK$3,870	—
2007年8月27日	5/F	FLAT D	HK$1.08M	584	HK$1,849	—
2007年8月23日	3樓	A室	HK$2.06M	592	HK$3,480	—
2007年8月17日	16/F	FLAT H	HK$1.33M	592	HK$2,247	—
2007年3月23日	2樓	H室	HK$1.88M	592	HK$3,176	—
2007年2月3日	14/F	FLAT A	HK$1.28M	592	HK$2,162	—
2006年12月29日	11/F	FLAT D	HK$1.23M	584	HK$2,106	—
2006年12月6日	2樓	J室	HK$1.55M	484	HK$3,202	—
2006年11月9日	19/F	FLAT H	HK$1.23M	592	HK$2,078	—
2006年6月19日	25/F	FLAT J	HK$1.75M	484	HK$3,616	—
2006年5月6日	4/F	FLAT F	HK$900K	484	HK$1,860	—
2006年1月17日	26/F	FLAT B	HK$1.14M	591	HK$1,929	—
2005年11月24日	10/F	FLAT A	HK$1.14M	592	HK$1,926	—
2005年9月23日	6/F	FLAT B	HK$1.14M	591	HK$1,929	—
2005年8月17日	3/F	FLAT E	HK$1.35M	431	HK$3,132	—
2005年7月14日	13/F	FLAT K	HK$720K	431	HK$1,670	—
2005年6月9日	28/F	FLAT H	HK$1.26M	592	HK$2,128	—
2005年4月23日	2/F	FLAT C	HK$950K	592	HK$1,605	—
2005年4月13日	25樓	K室	HK$790K	431	HK$1,833	—
2005年1月25日	12/F	FLAT B	HK$1.15M	591	HK$1,946	—
2004年8月10日	16/F	FLAT H	HK$1.00M	592	HK$1,689	—
2004年7月6日	25/F	FLAT G	HK$1.05M	592	HK$1,774	—
2004年6月11日	3/F	FLAT F	HK$1.28M	484	HK$2,645	—
2004年6月2日	22/F	FLAT K	HK$660K	431	HK$1,531	—
2004年6月2日	3樓	C室	HK$1.70M	592	HK$2,872	—
2004年4月1日	21樓	E室	HK$1.13M	431	HK$2,622	—
2004年1月31日	29/F	FLAT B	HK$1.06M	591	HK$1,794	—
2003年11月15日	1樓	G室	HK$650K	592	HK$1,098	▲ 0.0%
2003年8月11日	18/F	FLAT K	HK$570K	431	HK$1,322	—
2003年5月12日	29/F	FLAT G	HK$820K	592	HK$1,385	—
2003年3月10日	24/F	FLAT K	HK$1.14M	431	HK$2,645	—
2002年11月15日	7/F	FLAT D	HK$1.00M	584	HK$1,712	—

單位表 (109)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H	J	K
29樓	A $4M 2015年5月	B $1.1M 2004年1月	—	D $1.7M 1999年5月	—	—	G $820K 2003年5月	H $1.4M 1999年12月	—	K $3.2M 2026年3月
28樓	—	—	C $1.3M 2001年5月	—	E $4.5M 2016年10月	—	G $4.6M 2026年6月	H $1.3M 2005年6月	—	K $1M 2009年12月
27樓	—	—	C $2M 2010年12月	—	E $2.5M 2014年6月	—	—	H $1.5M 2008年3月	J $2M 2009年8月	—
26樓	—	B $1.1M 2006年1月	C $4.6M 2017年6月	—	—	—	—	H $3.5M 2014年9月	—	—
25樓	—	B $1.5M 1999年10月	—	—	E $3.3M 2026年6月	—	G $1.1M 2004年7月	—	J $1.8M 2006年6月	K $4M 2021年9月
24樓	—	—	—	—	—	F $3.4M 2024年12月	—	H $1.1M 2002年3月	—	K $2.2M 2010年5月
23樓	—	—	—	D $1.1M 2002年2月	E $1.2M 1998年1月	—	—	—	—	K $960K 2000年4月
22樓	—	B $3.4M 2025年5月	—	—	E $1M 1999年6月	—	—	—	—	K $660K 2004年6月
21樓	—	B $1.9M 2010年8月	—	D $1.1M 2002年6月	E $2M 2023年4月	—	—	—	J $1.3M 1999年7月	—
20樓	—	—	—	—	E $2.5M 2014年6月	—	—	H $1.5M 2000年7月	—	—
19樓	A $2.6M 2012年8月	B $3.3M 2013年12月	—	—	—	F $3.4M 2016年5月	—	H $1.2M 2006年11月	—	—
18樓	A $5M 2019年4月	—	—	—	E $2.8M 2016年5月	—	—	—	—	K $570K 2003年8月
17樓	—	—	—	—	E $1.6M 2012年5月	—	—	H $3.6M 2016年6月	—	—
16樓	—	—	—	D $2.3M 2007年11月	—	—	—	H $1.3M 2007年8月	—	—
15樓	—	—	C $1.3M 2000年9月	—	E $4.4M 2025年8月	F $2M 1999年11月	—	—	J $2.8M 2024年12月	K $680K 2002年11月
14樓	A $1.3M 2007年2月	B $2.6M 2011年10月	C $3.4M 2013年8月	D $1.6M 1999年3月	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	C $3.5M 2014年7月	D $4.2M 2024年11月	—	—	—	—	J $2M 2009年6月	K $720K 2005年7月
12樓	A $4.2M 2015年9月	B $1.1M 2005年1月	—	—	—	—	—	—	J $3.6M 2026年4月	—
11樓	—	—	—	D $1.2M 2006年12月	—	F $950K 2009年3月	—	H $1.4M 2008年2月	—	K $1.6M 2011年8月
10樓	A $1.1M 2005年11月	—	C $4.8M 2020年10月	D $4.2M 2024年5月	—	—	—	—	J $3.8M 2026年8月	K $3M 2017年5月
9樓	—	B $4.2M 2024年11月	C $2.4M 2009年8月	—	—	F $1.7M 1997年11月	G $1.5M 1998年10月	—	—	—
8樓	—	—	C $4.6M 2019年9月	—	E $3.5M 2021年12月	—	—	—	—	—
7樓	—	—	—	D $1.5M 2009年10月	—	F $1.7M 2011年2月	—	H $4.1M 2015年6月	—	—
6樓	—	B $1.1M 2005年9月	C $1.1M 2001年7月	D $1.1M 2001年7月	—	F $1.1M 1999年1月	—	—	—	K $2M 2013年7月
5樓	—	—	—	D $1.1M 2007年8月	—	—	G $1.3M 1998年12月	H $4.3M 2017年3月	—	K $910K 1999年9月
4樓	—	B $4.8M 2017年12月	—	—	—	F $900K 2006年5月	G $1.9M 1998年1月	—	J $3.4M 2025年12月	—
3樓	A $8M 2020年11月	—	C $5.2M 2025年3月	D $1.3M 1998年12月	E $1.4M 2005年8月	F $1.3M 2004年6月	—	—	—	—
2樓	A $3.6M 2016年8月	—	C $950K 2005年4月	—	—	—	G $1.4M 1999年10月	H $7.2M 2019年5月	J $4.3M 2025年7月	K $2.3M 2014年5月
1樓	—	—	—	D $980K 2002年2月	—	—	G $3.4M 2025年3月	—	—	—