預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,307

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道203-205號

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1970年5月26日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 4 分鐘 · 316米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 都會大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,750

29 米 筲箕灣道191-193號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,141

34 米 筲箕灣道189號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500

35 米 嘉兆大廈

136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,975

39 米 筲箕灣道187號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,426

45 米 筲箕灣道185號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

45 米 金星樓

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,067

48 米 海富樓

10 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,531

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月19日	4樓	A室	HK$2.50M	452	HK$5,531	▲ 0.0%
2019年9月4日	2樓	C室	HK$4.08M	380	HK$10,737	—
2011年7月8日	4/F	FLAT C	HK$2.60M	382	HK$6,806	—
2010年8月2日	5/F	FLAT A	HK$1.81M	—	—	—
2007年10月4日	4樓	A室	HK$1.19M	452	—	—
2007年5月10日	4樓	A室	HK$830K	452	—	—
2005年3月21日	1/F	FLAT C	HK$790K	361	HK$2,188	—
1999年7月22日	5/F	FLAT C	HK$800K	382	HK$2,094	—
1998年3月26日	3/F	FLAT B	HK$1.00M	394	—	—
1997年4月18日	5/F	FLAT B	HK$880K	—	—	—
1996年5月31日	1/F	FLAT C	HK$1.28M	361	HK$3,546	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $1.8M 2010年8月	B $880K 1997年4月	C $800K 1999年7月
4樓	A $2.5M 2026年3月	—	C $2.6M 2011年7月
3樓	—	B $1M 1998年3月	—
2樓	—	—	C $4.1M 2019年9月
1樓	—	—	C $790K 2005年3月