預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,594

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

金星樓

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1968年6月20日

單位數目

33

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 5 分鐘 · 323米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 福怡大廈

150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,722

19 米 福昇大廈

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,260

22 米 金海樓

90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,864

31 米 海富樓

10 宗已登記成交

35 米 筲箕灣道216-218號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

36 米 恆昌閣

140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,048

42 米 都會大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,750

44 米 君悅軒

210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,685

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,067

成交紀錄 (39)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月21日	3樓	C室	HK$3.40M	375	HK$9,067	▲ 411.3%
2023年3月30日	2樓	C室	HK$3.70M	375	HK$9,867	▲ 20.9%
2023年2月6日	10樓	A室	HK$4.00M	401	HK$9,975	—
2018年6月29日	10樓	C室	HK$4.00M	375	HK$10,667	—
2017年11月6日	2樓	C室	HK$3.06M	375	HK$8,160	—
2017年10月13日	5樓	B室	HK$3.80M	452	HK$8,407	—
2017年3月31日	2樓	A室	HK$3.88M	442	HK$8,778	▲ 29.3%
2017年3月30日	9樓	B室	HK$3.80M	460	HK$8,261	▲ 108.8%
2017年3月17日	3樓	A室	HK$3.95M	435	HK$9,080	▲ 338.9%
2016年10月28日	10樓	B室	HK$4.00M	420	HK$9,519	▲ 218.6%
2016年3月29日	8樓	A室	HK$3.38M	435	HK$7,770	—
2015年4月24日	6/F	FLAT A	HK$3.00M	435	HK$6,897	—
2014年2月26日	2樓	A室	HK$3.00M	442	HK$6,787	—
2012年4月30日	11/F	FLAT C	HK$2.32M	389	HK$5,964	—
2012年4月5日	2樓	A室	HK$2.55M	442	HK$5,769	—
2011年11月21日	7/F	FLAT B	HK$3.00M	460	HK$6,522	—
2011年10月10日	6/F	FLAT B	HK$1.80M	460	HK$3,913	—
2011年4月6日	5/F	FLAT C	HK$2.00M	389	HK$5,141	—
2010年9月22日	7/F	FLAT B	HK$1.93M	460	HK$4,196	—
2009年12月24日	9樓	B室	HK$1.82M	460	HK$3,956	—
2009年11月6日	3/F	B室	HK$1.70M	460	HK$3,696	—
2009年1月16日	3樓	B室	HK$1.18M	460	HK$2,565	▲ 0.0%
2008年12月3日	3/F	B室	HK$1.03M	460	HK$2,239	—
2008年7月8日	4/F	FLAT A	HK$1.20M	442	HK$2,715	—
2008年4月3日	11/F	FLAT C	HK$1.00M	389	HK$2,571	—
2007年2月15日	10樓	B室	HK$1.26M	420	HK$3,000	—
2006年9月15日	10樓	B室	HK$820K	420	HK$1,952	—
2006年5月9日	9樓	B室	HK$1.22M	460	HK$2,652	—
2006年3月13日	5/F	FLAT C	HK$780K	389	HK$2,005	—
2005年6月6日	3樓	A室	HK$900K	435	HK$2,069	—
2004年9月14日	3樓	C室	HK$670K	375	—	—
2004年7月6日	6/F	FLAT C	HK$700K	375	—	—
1999年11月4日	3樓	A室	HK$1.05M	435	HK$2,414	—
1999年5月13日	5/F	FLAT C	HK$910K	389	HK$2,339	—
1998年2月2日	7/F	FLAT A	HK$1.78M	435	—	—
1997年9月15日	2樓	A室	HK$1.86M	442	HK$4,208	—
1997年5月1日	2樓	A室	HK$1.40M	442	HK$3,167	—
1997年4月25日	3樓	A室	HK$1.57M	435	HK$3,609	—
1996年7月2日	9/F	FLAT C	HK$1.30M	375	—	—

單位表 (20)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
11樓	—	—	C $2.3M 2012年4月
10樓	A $4M 2023年2月	B $4M 2016年10月	C $4M 2018年6月
9樓	—	B $3.8M 2017年3月	C $1.3M 1996年7月
8樓	A $3.4M 2016年3月	—	—
7樓	A $1.8M 1998年2月	B $3M 2011年11月	—
6樓	A $3M 2015年4月	B $1.8M 2011年10月	C $700K 2004年7月
5樓	—	B $3.8M 2017年10月	C $2M 2011年4月
4樓	A $1.2M 2008年7月	—	—
3樓	A $4M 2017年3月	B $1.7M 2009年11月	C $3.4M 2026年7月
2樓	A $3.9M 2017年3月	—	C $3.7M 2023年3月