預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,283

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

聚安閣

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1997年8月1日

單位數目

22

樓層數目

22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 18 分鐘 · 1,391米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

29

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 威利閣

123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,765

41 米 聚文樓

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,382

43 米 雅園

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,091

47 米 誠和閣 1座

218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,344

49 米 帝華閣

104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,863

53 米 昇平樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,095

57 米 豐和大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,335

60 米 豪軒

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,775

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$17,125

成交紀錄 (43)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月6日	10樓	15號	HK$11.20M	654	HK$17,125	▲ 166.8%
2024年12月12日	20樓	15號	HK$12.60M	654	HK$19,266	▲ 59.5%
2023年4月26日	8樓	15號	HK$13.80M	654	HK$21,101	▲ 1.5%
2020年4月23日	16/F	NO. 15	HK$12.80M	654	HK$19,572	▲ 37.9%
2019年1月9日	8樓	15號	HK$13.60M	654	HK$20,795	▲ 77.8%
2016年8月25日	5樓	15號	HK$9.00M	654	HK$13,762	▲ 17.7%
2015年4月1日	19/F	NO. 15	HK$13.60M	654	HK$20,795	—
2011年7月6日	26/F	NO. 15	HK$11.55M	706	HK$16,360	—
2010年12月31日	16樓	15號	HK$9.28M	654	HK$14,190	—
2010年4月28日	26/F	NO. 15	HK$9.50M	706	HK$13,456	—
2010年2月3日	17/F	NO. 15	HK$8.50M	654	HK$12,997	—
2009年12月7日	15/F	NO. 15	HK$8.98M	706	HK$12,720	—
2009年8月10日	20樓	15號	HK$7.90M	654	HK$12,080	—
2009年6月17日	8樓	15號	HK$7.65M	654	HK$11,697	—
2007年3月10日	11/F	NO. 15	HK$6.45M	654	HK$9,862	—
2006年7月10日	20樓	15號	HK$5.90M	654	HK$9,021	—
2006年6月23日	20樓	15號	HK$5.90M	654	HK$9,021	—
2005年1月31日	15/F	NO. 15	HK$5.30M	706	HK$7,507	—
2004年3月4日	11/F	NO. 15	HK$4.43M	654	HK$6,774	—
2003年10月25日	27-28/F	NO. 15	HK$8.00M	1,429	HK$5,598	—
2000年7月21日	21/F	NO. 15	HK$4.35M	706	HK$6,162	—
2000年2月16日	6/F	NO. 15	HK$4.02M	654	HK$6,147	—
1999年7月28日	9/F	NO. 15	HK$4.30M	706	HK$6,091	—
1999年3月8日	26/F	NO. 15	HK$4.55M	706	HK$6,445	—
1999年3月2日	10樓	15號	HK$4.20M	654	HK$6,422	—
1999年2月11日	22/F	NO. 15	HK$4.50M	654	HK$6,881	—
1999年1月21日	13/F	NO. 15	HK$4.25M	706	HK$6,020	—
1998年12月24日	14/F	NO. 15	HK$4.38M	674	—	—
1998年4月1日	27-28/F	NO. 15	HK$14.80M	1,429	HK$10,357	—
1997年11月11日	19/F	NO. 15	HK$8.45M	654	HK$12,920	—
1997年7月21日	24-25/F	NO. 15	HK$17.23M	1,432	—	—
1997年7月21日	7/F	NO. 15	HK$7.19M	654	HK$10,994	—
1997年7月21日	5樓	15號	HK$7.64M	654	HK$11,682	—
1997年5月3日	8樓	15號	HK$8.00M	654	HK$12,232	—
1997年4月25日	12/F	NO. 15	HK$8.18M	654	HK$12,508	—
1997年4月25日	11/F	NO. 15	HK$7.73M	654	HK$11,820	—
1997年4月25日	16樓	15號	HK$7.88M	654	HK$12,049	—
1997年4月25日	20樓	15號	HK$8.60M	654	HK$13,150	—
1997年4月25日	17/F	NO. 15	HK$7.93M	654	HK$12,125	—
1997年4月25日	6/F	NO. 15	HK$7.80M	654	HK$11,927	—
1997年4月23日	15/F	NO. 15	HK$8.43M	706	HK$11,940	—
1997年4月16日	18/F	NO. 15	HK$7.90M	654	HK$12,080	—
1997年1月25日	23/F	NO. 15	HK$8.55M	706	HK$12,110	—

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.3%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年8月1日	中層	15號	HK$35,000	654	HK$54
2025年2月25日	低層	15號	HK$30,000	654	HK$46
2024年5月5日	高層	15號	HK$30,000	654	HK$46
2023年10月13日	高層	15號	HK$32,000	654	HK$49
2023年5月15日	低層	15號	HK$27,000	654	HK$41

單位 (22)

樓層	單位	實用面積
5樓	15號	654	→
6/F	NO. 15	654	→
7/F	NO. 15	654	→
8樓	15號	654	→
9/F	NO. 15	706	→
10樓	15號	654	→
11/F	NO. 15	654	→
12/F	NO. 15	654	→
13/F	NO. 15	706	→
14/F	NO. 15	674	→
15/F	NO. 15	706	→
16樓	15號	654	→
17/F	NO. 15	654	→
18/F	NO. 15	654	→
19/F	NO. 15	654	→
20樓	15號	654	→
21/F	NO. 15	706	→
22/F	NO. 15	654	→
23/F	NO. 15	706	→
24-25/F	NO. 15	1,432	→
26/F	NO. 15	706	→
27-28/F	NO. 15	1,429	→