預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,952

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

堅尼地道38A號

分區

中半山

小一校網

11

入伙日期

1960年4月9日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

金鐘

步行約 8 分鐘 · 578米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至金鐘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 堅尼地道38號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,065

16 米 堅尼地道38C號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,125

25 米 麥當勞道63號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,980

25 米 堅尼地道36B號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,576

39 米 南園大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,142

43 米 堅尼地道36-36A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,820

60 米 堅尼地大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,725

61 米 麥堅尼大廈 麥當勞道65-73號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,508

本廈實用呎價中位數走勢

2016年3月1日 · HK$22,847

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年3月29日	六樓	38A號	HK$26.00M	1,138	HK$22,847	▲ 288.1%
2005年3月4日	4/F	NO. 38A	HK$8.38M	1,138	HK$7,364	—
2005年1月29日	4/F	NO. 38A	HK$8.38M	1,138	HK$7,364	—
2004年11月6日	3/F	NO. 38A	HK$7.38M	1,138	HK$6,485	—
2004年3月9日	六樓	38A號	HK$6.70M	1,138	HK$5,888	—
2003年12月23日	1/F	NO. 38A	HK$6.03M	1,138	HK$5,299	—
2002年10月30日	六樓	38A號	HK$5.80M	1,138	HK$5,097	—
2000年6月24日	2/F	NO. 38A	HK$6.40M	1,138	HK$5,624	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 38A	1,138	→
2/F	NO. 38A	1,138	→
3/F	NO. 38A	1,138	→
4/F	NO. 38A	1,138	→
六樓	38A號	1,138	→