南園大廈
South Garden Mansion
堅尼地道40-40A號
實用呎價中位數
HK$21,142
最近成交
HK$28.50M
2025年7月24日
已登記成交
23
自 1998
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,458
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
金鐘
步行約 8 分鐘 · 580米
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至金鐘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
23 米
麥堅尼大廈 麥當勞道65-73號
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,508
24 米
堅尼地道38C號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,125
35 米
麥當勞道63號
13 宗已登記成交
呎價中位數 HK$32,980
39 米
堅尼地道38A號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,847
47 米
堅尼地道38號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,065
54 米
惠士大廈
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,661
62 米
堅尼地道36B號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,576
77 米
堅尼地道36-36A號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,820
本廈實用呎價中位數走勢
2025年7月1日 · HK$21,142成交紀錄 (23)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月24日 | HK$28.50M | HK$21,142 | ||
| 2024年11月15日 | HK$28.50M | HK$21,142 | ||
| 2022年5月13日 | HK$29.68M | HK$22,018 | ||
| 2020年6月9日 | HK$32.00M | HK$23,739 | ||
| 2019年4月23日 | HK$36.00M | HK$26,706 | ||
| 2018年1月4日 | HK$31.70M | HK$23,516 | ||
| 2015年6月1日 | HK$36.00M | HK$26,706 | ||
| 2013年1月18日 | HK$32.88M | HK$24,392 | ||
| 2012年10月29日 | HK$32.00M | HK$23,739 | ||
| 2008年7月18日 | HK$25.50M | HK$18,917 | ||
| 2008年7月18日 | HK$25.50M | HK$18,917 | ||
| 2008年2月21日 | HK$19.80M | HK$14,688 | ||
| 2005年9月30日 | HK$15.40M | HK$11,424 | ||
| 2005年6月2日 | HK$13.40M | HK$9,941 | ||
| 2005年4月23日 | HK$11.00M | HK$8,160 | ||
| 2004年11月26日 | HK$6.00M | HK$4,451 | ||
| 2003年8月12日 | HK$4.83M | HK$3,583 | ||
| 2000年10月11日 | HK$7.80M | HK$5,786 | ||
| 2000年5月17日 | HK$6.60M | HK$4,896 | ||
| 1999年6月28日 | HK$4.80M | HK$3,561 | ||
| 1999年3月11日 | HK$7.00M | HK$5,193 | ||
| 1998年5月19日 | HK$7.50M | HK$5,564 | ||
| 1998年5月1日 | HK$8.75M | HK$6,491 |
單位 (13)
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資料來源： Renavon.com