龍華花園 2座
Ronsdale Garden Block 2
大坑徑25號
實用呎價中位數
HK$18,066
最近成交
HK$17.38M
2026年8月12日
已登記成交
357
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,117
已納入模型估值的 155 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 12 分鐘 · 925米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
70 米
渣甸山名門 3座
134 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,138
117 米
嘉景臺
123 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,731
125 米
春暉8號
79 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,237
130 米
龍園
90 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,390
196 米
大坑台 B座
260 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,027
204 米
上林 2座
140 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,171
209 米
雅景軒
112 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,923
212 米
大坑道52號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,596
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$18,066成交紀錄 (100 共 357)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月12日 | HK$17.38M | HK$18,066 | ||
| 2026年7月22日 | HK$19.00M | HK$19,467 | ||
| 2026年3月31日 | HK$16.00M | HK$16,393 | ||
| 2025年7月9日 | HK$11.35M | HK$16,354 | ||
| 2025年5月22日 | HK$12.30M | HK$17,723 | ||
| 2025年5月8日 | HK$15.90M | HK$16,291 | ||
| 2025年4月17日 | HK$16.00M | HK$16,393 | ||
| 2025年4月17日 | HK$14.28M | HK$14,844 | ||
| 2024年4月26日 | HK$12.00M | HK$17,291 | ||
| 2024年3月28日 | HK$17.30M | HK$17,983 | ||
| 2023年2月16日 | HK$14.60M | HK$21,038 | ||
| 2023年1月11日 | HK$13.50M | HK$19,452 | ||
| 2022年12月21日 | HK$21.00M | HK$21,516 | ||
| 2022年5月11日 | HK$14.35M | HK$20,677 | ||
| 2022年2月4日 | HK$17.00M | HK$24,496 | ||
| 2022年1月7日 | HK$24.38M | HK$24,980 | ||
| 2021年7月20日 | HK$20.68M | HK$21,497 | ||
| 2021年5月25日 | HK$17.30M | HK$24,928 | ||
| 2021年5月25日 | HK$20.75M | HK$21,260 | ||
| 2021年5月21日 | HK$21.49M | HK$22,018 | ||
| 2021年3月31日 | HK$17.00M | HK$17,418 | ||
| 2020年9月11日 | HK$15.72M | HK$22,651 | ||
| 2020年6月8日 | HK$20.50M | HK$21,004 | ||
| 2020年6月3日 | HK$15.68M | HK$22,594 | ||
| 2020年4月29日 | HK$14.38M | HK$20,720 | ||
| 2020年4月17日 | HK$20.88M | HK$21,705 | ||
| 2020年3月9日 | HK$17.80M | HK$25,648 | ||
| 2019年10月24日 | HK$22.90M | HK$23,805 | ||
| 2019年6月24日 | HK$21.00M | HK$21,516 | ||
| 2019年6月12日 | HK$20.95M | HK$21,465 | ||
| 2019年4月11日 | HK$21.68M | HK$22,213 | ||
| 2019年3月28日 | HK$17.50M | HK$25,216 | ||
| 2018年8月24日 | HK$23.90M | HK$24,844 | ||
| 2018年6月8日 | HK$19.38M | HK$20,146 | ||
| 2018年5月21日 | HK$15.90M | HK$22,911 | ||
| 2018年2月23日 | HK$20.20M | HK$20,998 | ||
| 2018年2月5日 | HK$16.30M | HK$23,487 | ||
| 2017年12月28日 | HK$17.00M | HK$17,418 | ||
| 2017年12月22日 | HK$18.00M | HK$18,443 | ||
| 2017年10月16日 | HK$19.50M | HK$20,270 | ||
| 2017年6月22日 | HK$14.80M | HK$15,385 | ||
| 2017年1月20日 | HK$12.00M | HK$17,291 | ||
| 2016年10月4日 | HK$11.50M | HK$16,571 | ||
| 2016年8月23日 | HK$13.88M | HK$20,000 | ||
| 2015年11月17日 | HK$12.00M | HK$17,291 | ||
| 2015年6月19日 | HK$12.50M | HK$18,012 | ||
| 2015年5月7日 | HK$11.38M | HK$16,398 | ||
| 2015年5月5日 | HK$13.80M | HK$19,885 | ||
| 2015年1月5日 | HK$11.95M | HK$17,219 | ||
| 2015年1月2日 | HK$18.00M | HK$18,711 | ||
| 2014年8月15日 | HK$15.50M | HK$16,112 | ||
| 2013年7月8日 | HK$15.80M | HK$16,424 | ||
| 2013年6月6日 | HK$11.68M | HK$16,830 | ||
| 2013年6月4日 | HK$13.88M | HK$14,428 | ||
| 2013年3月4日 | HK$16.50M | HK$17,152 | ||
| 2012年12月3日 | HK$16.00M | HK$16,393 | ||
| 2012年11月28日 | HK$11.33M | HK$16,326 | ||
| 2012年11月14日 | HK$10.50M | HK$15,130 | ||
| 2012年10月22日 | HK$14.38M | HK$14,948 | ||
| 2012年8月6日 | HK$10.60M | HK$15,274 | ||
| 2012年7月12日 | HK$14.00M | HK$14,344 | ||
| 2012年5月17日 | HK$9.60M | HK$13,833 | ||
| 2012年5月4日 | HK$12.35M | HK$12,838 | ||
| 2012年4月30日 | HK$14.28M | HK$14,844 | ||
| 2012年4月27日 | HK$12.35M | HK$12,838 | ||
| 2012年4月13日 | HK$12.30M | HK$12,786 | ||
| 2012年3月30日 | HK$9.13M | HK$13,156 | ||
| 2012年3月29日 | HK$9.85M | HK$14,193 | ||
| 2012年2月29日 | HK$8.30M | HK$11,960 | ||
| 2012年1月12日 | HK$12.38M | HK$12,684 | ||
| 2011年6月29日 | HK$14.45M | HK$14,805 | ||
| 2011年6月28日 | HK$10.50M | HK$15,130 | ||
| 2011年4月13日 | HK$10.50M | HK$15,130 | ||
| 2011年3月25日 | HK$9.80M | HK$14,121 | ||
| 2011年3月9日 | HK$13.18M | HK$13,504 | ||
| 2011年2月21日 | HK$9.65M | HK$13,905 | ||
| 2011年2月15日 | HK$14.75M | HK$15,113 | ||
| 2010年12月3日 | HK$9.20M | HK$13,256 | ||
| 2010年11月15日 | HK$9.20M | HK$13,256 | ||
| 2010年10月29日 | HK$9.06M | HK$13,055 | ||
| 2010年10月5日 | HK$12.38M | HK$12,684 | ||
| 2010年9月24日 | HK$8.80M | HK$12,680 | ||
| 2010年8月24日 | HK$14.00M | HK$14,344 | ||
| 2010年8月16日 | HK$12.50M | HK$12,994 | ||
| 2010年8月11日 | HK$7.90M | HK$11,383 | ||
| 2010年8月3日 | HK$11.97M | HK$12,264 | ||
| 2010年7月21日 | HK$8.00M | HK$11,527 | ||
| 2010年6月30日 | HK$11.78M | HK$12,070 | ||
| 2010年6月28日 | HK$10.48M | HK$10,738 | ||
| 2010年6月21日 | HK$11.70M | HK$11,988 | ||
| 2010年6月18日 | HK$8.37M | HK$12,060 | ||
| 2010年5月25日 | HK$8.18M | HK$11,787 | ||
| 2010年4月29日 | HK$8.38M | HK$12,075 | ||
| 2010年3月30日 | HK$9.28M | HK$9,647 | ||
| 2010年2月25日 | HK$9.30M | HK$9,667 | ||
| 2010年2月12日 | HK$9.65M | HK$10,031 | ||
| 2010年2月11日 | HK$10.88M | HK$11,310 | ||
| 2010年2月4日 | HK$9.56M | HK$9,795 | ||
| 2010年1月22日 | HK$6.60M | HK$9,510 | ||
| 2010年1月19日 | HK$7.40M | HK$10,663 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月13日 | HK$19.00M | HK$19,467 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月15日 | HK$32,000 | HK$46 | ||
| 2026年2月8日 | HK$44,000 | HK$46 | ||
| 2026年1月31日 | HK$42,000 | HK$43 | ||
| 2025年12月10日 | HK$24,500 | HK$35 | ||
| 2025年10月1日 | HK$33,300 | HK$48 | ||
| 2025年9月1日 | HK$40,000 | HK$42 | ||
| 2025年7月15日 | HK$44,000 | HK$46 | ||
| 2025年6月1日 | HK$38,800 | HK$40 | ||
| 2025年5月27日 | HK$35,500 | HK$51 | ||
| 2025年5月10日 | HK$41,000 | HK$43 | ||
| 2025年4月15日 | HK$37,000 | HK$38 | ||
| 2025年4月11日 | HK$41,400 | HK$42 | ||
| 2025年4月1日 | HK$37,500 | HK$39 | ||
| 2025年3月1日 | HK$33,000 | HK$48 | ||
| 2025年3月1日 | HK$39,000 | HK$40 | ||
| 2025年2月20日 | HK$30,500 | HK$44 | ||
| 2025年1月2日 | HK$38,000 | HK$39 | ||
| 2025年1月1日 | HK$45,000 | HK$46 | ||
| 2024年12月1日 | HK$35,000 | HK$36 | ||
| 2024年8月25日 | HK$42,000 | HK$44 | ||
| 2024年8月18日 | HK$35,500 | HK$51 | ||
| 2024年8月17日 | HK$33,000 | HK$48 | ||
| 2024年8月15日 | HK$31,000 | HK$45 | ||
| 2024年7月22日 | HK$33,000 | HK$48 | ||
| 2024年7月1日 | HK$37,500 | HK$39 | ||
| 2024年6月22日 | HK$43,000 | HK$45 | ||
| 2024年5月1日 | HK$40,000 | HK$42 | ||
| 2024年3月15日 | HK$30,000 | HK$43 | ||
| 2024年1月1日 | HK$39,800 | HK$41 | ||
| 2023年12月15日 | HK$42,500 | HK$44 |
單位表 (155)
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資料來源： Renavon.com