預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,460

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

雲地利道22號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1970年11月27日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 12 分鐘 · 948米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 黃泥涌道77-79號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,556

27 米 雅景大廈

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,645

33 米 金鞍大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,423

35 米 雅谷大廈

107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,612

53 米 安美大廈

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,730

62 米 栢莉園

61 宗已登記成交

68 米 愉華大廈

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,936

80 米 雲地利台 C座

75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,423

本廈實用呎價中位數走勢

2019年11月1日 · HK$16,697

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年11月18日	二樓	A室(22號)	HK$7.28M	436	HK$16,697	▲ 96.8%
2019年9月12日	四樓	B室(22A號)	HK$6.80M	436	HK$15,596	▲ 19.3%
2019年1月11日	六樓	A室(22號)	HK$7.50M	436	HK$17,202	—
2018年7月9日	5/F	FLAT A	HK$7.50M	436	HK$17,202	—
2015年12月23日	2/F	FLAT A	HK$6.70M	436	HK$15,367	▲ 105.5%
2011年7月27日	四樓	B室(22A號)	HK$5.70M	436	HK$13,073	—
2009年11月20日	3/F	FLAT A (NO. 22)	HK$3.54M	436	HK$8,119	—
2009年11月13日	4/F	A室	HK$3.40M	436	HK$7,798	—
2009年8月25日	4/F	A室	HK$3.20M	436	HK$7,339	—
2009年8月4日	三樓	A室	HK$3.26M	436	HK$7,477	—
2008年6月26日	二樓	A室(22號)	HK$3.70M	436	HK$8,486	—
2000年9月25日	五樓	A室	HK$100	436	HK$0	▲ 0.0%

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.5%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2021年8月21日	—	A室(22號)	HK$15,000	436	HK$34

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	A室(22號)	436	→
3/F	FLAT A (NO. 22)	436	→
三樓	A室	436	→
4/F	A室	436	→
四樓	B室(22A號)	436	→
六樓	A室(22號)	436	→