慧明苑 1座
Elegant Terrace Tower 1
干德道36號
實用呎價中位數
HK$16,728
最近成交
HK$17.18M
2026年5月5日
已登記成交
147
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,370
已納入模型估值的 76 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 10 分鐘 · 727米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$16,728成交紀錄 (100 共 147)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月5日 | HK$17.18M | HK$16,728 | ||
| 2026年3月24日 | HK$18.10M | HK$16,306 | ||
| 2026年2月23日 | HK$16.40M | HK$15,969 | ||
| 2025年10月23日 | HK$14.40M | HK$14,021 | ||
| 2025年5月6日 | HK$19.50M | HK$17,568 | ||
| 2024年11月13日 | HK$55.00M | HK$25,737 | ||
| 2023年3月20日 | HK$22.00M | HK$19,749 | ||
| 2021年6月15日 | HK$23.98M | HK$23,350 | ||
| 2021年5月27日 | HK$26.00M | HK$23,339 | ||
| 2021年3月31日 | HK$24.80M | HK$22,342 | ||
| 2021年3月30日 | HK$25.68M | HK$25,005 | ||
| 2020年10月22日 | HK$29.20M | HK$26,212 | ||
| 2020年4月9日 | HK$23.50M | HK$22,882 | ||
| 2020年2月7日 | HK$23.68M | HK$23,057 | ||
| 2019年5月28日 | HK$25.48M | HK$22,955 | ||
| 2018年7月5日 | HK$24.00M | HK$23,369 | ||
| 2018年1月19日 | HK$25.50M | HK$22,890 | ||
| 2016年8月18日 | HK$24.00M | HK$21,622 | ||
| 2016年8月1日 | HK$23.65M | HK$21,230 | ||
| 2015年4月28日 | HK$18.68M | HK$18,189 | ||
| 2014年10月27日 | HK$74.00M | HK$34,644 | ||
| 2014年9月26日 | HK$22.60M | HK$20,287 | ||
| 2014年8月1日 | HK$22.50M | HK$20,198 | ||
| 2013年8月23日 | HK$18.00M | HK$16,216 | ||
| 2012年11月8日 | HK$18.90M | HK$16,966 | ||
| 2012年11月7日 | HK$18.68M | HK$16,768 | ||
| 2012年8月29日 | HK$15.42M | HK$15,015 | ||
| 2012年7月13日 | HK$14.88M | HK$14,489 | ||
| 2012年3月20日 | HK$16.70M | HK$16,261 | ||
| 2012年3月12日 | HK$18.80M | HK$16,876 | ||
| 2012年3月9日 | HK$17.28M | HK$15,512 | ||
| 2011年9月12日 | HK$16.00M | HK$15,579 | ||
| 2011年1月14日 | HK$14.80M | HK$14,411 | ||
| 2010年10月18日 | HK$39.98M | HK$21,979 | ||
| 2010年7月29日 | HK$15.00M | HK$14,606 | ||
| 2010年3月4日 | HK$11.50M | HK$11,198 | ||
| 2009年12月24日 | HK$14.18M | HK$12,775 | ||
| 2009年9月25日 | HK$13.00M | HK$12,658 | ||
| 2009年6月29日 | HK$13.00M | HK$11,712 | ||
| 2009年6月5日 | HK$11.38M | HK$10,252 | ||
| 2009年6月3日 | HK$9.40M | HK$9,153 | ||
| 2009年2月2日 | HK$10.40M | HK$9,369 | ||
| 2009年1月29日 | HK$12.00M | HK$10,772 | ||
| 2009年1月9日 | HK$10.80M | HK$9,730 | ||
| 2008年7月31日 | HK$16.38M | HK$14,757 | ||
| 2008年5月23日 | HK$14.00M | HK$13,632 | ||
| 2008年4月25日 | HK$13.98M | HK$12,549 | ||
| 2007年10月29日 | HK$32.80M | HK$15,356 | ||
| 2007年10月23日 | HK$11.50M | HK$10,323 | ||
| 2007年10月18日 | HK$10.42M | HK$10,146 | ||
| 2007年9月27日 | HK$12.28M | HK$11,023 | ||
| 2007年9月24日 | HK$11.40M | HK$10,270 | ||
| 2007年8月14日 | HK$9.60M | HK$8,649 | ||
| 2007年7月26日 | HK$8.55M | HK$8,325 | ||
| 2007年6月7日 | HK$11.38M | HK$10,215 | ||
| 2007年5月9日 | HK$9.50M | HK$9,250 | ||
| 2007年2月10日 | HK$8.65M | HK$8,423 | ||
| 2007年2月8日 | HK$9.48M | HK$8,510 | ||
| 2007年1月18日 | HK$11.40M | HK$10,270 | ||
| 2007年1月3日 | HK$8.28M | HK$7,433 | ||
| 2006年12月28日 | HK$7.25M | HK$7,059 | ||
| 2006年10月27日 | HK$8.43M | HK$7,595 | ||
| 2006年8月19日 | HK$8.20M | HK$7,984 | ||
| 2006年8月4日 | HK$7.90M | HK$7,092 | ||
| 2006年6月6日 | HK$8.90M | HK$8,018 | ||
| 2006年5月26日 | HK$9.18M | HK$8,939 | ||
| 2006年2月23日 | HK$7.35M | HK$7,157 | ||
| 2006年2月16日 | HK$23.60M | HK$11,044 | ||
| 2006年1月19日 | HK$8.70M | HK$8,471 | ||
| 2006年1月17日 | HK$20.80M | HK$11,435 | ||
| 2005年9月10日 | HK$8.55M | HK$7,703 | ||
| 2005年3月11日 | HK$10.44M | HK$9,372 | ||
| 2005年1月19日 | HK$7.60M | HK$7,400 | ||
| 2004年10月29日 | HK$8.73M | HK$7,865 | ||
| 2004年9月11日 | HK$8.65M | HK$7,765 | ||
| 2004年7月3日 | HK$6.55M | HK$5,880 | ||
| 2004年2月14日 | HK$5.60M | HK$5,453 | ||
| 2004年1月30日 | HK$5.70M | HK$5,117 | ||
| 2003年9月29日 | HK$5.10M | HK$4,595 | ||
| 2003年8月28日 | HK$4.20M | HK$4,090 | ||
| 2003年7月31日 | HK$4.80M | HK$4,674 | ||
| 2003年4月26日 | HK$4.48M | HK$4,036 | ||
| 2003年3月19日 | HK$7.00M | HK$6,306 | ||
| 2002年8月22日 | HK$5.38M | HK$5,239 | ||
| 2001年9月24日 | HK$6.82M | HK$6,144 | ||
| 2001年8月18日 | HK$6.18M | HK$5,568 | ||
| 2001年3月6日 | HK$5.72M | HK$5,135 | ||
| 2000年9月5日 | HK$8.60M | HK$7,720 | ||
| 2000年8月4日 | HK$7.20M | HK$6,486 | ||
| 2000年3月7日 | HK$7.60M | HK$6,822 | ||
| 2000年2月17日 | HK$7.00M | HK$6,306 | ||
| 1999年12月16日 | HK$6.90M | HK$6,719 | ||
| 1999年11月2日 | HK$7.40M | HK$6,643 | ||
| 1999年10月12日 | HK$7.18M | HK$6,468 | ||
| 1999年10月8日 | HK$7.40M | HK$7,206 | ||
| 1999年8月10日 | HK$7.18M | HK$6,991 | ||
| 1999年7月22日 | HK$8.70M | HK$7,838 | ||
| 1998年12月11日 | HK$7.92M | HK$7,110 | ||
| 1998年11月6日 | HK$5.10M | HK$4,595 | ||
| 1998年7月9日 | HK$8.60M | HK$7,748 |
單位表 (76)
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資料來源： Renavon.com