預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,619

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

干德道40號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1965年9月15日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 10 分鐘 · 741米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 匯豪閣

277 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,550

22 米 The Icon

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,035

34 米 燕貽大廈

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$56,094

34 米 文麗苑

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,371

41 米 寶如玉大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,725

45 米 康威園 AB座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,936

54 米 慧明苑 1座

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,728

59 米 敦皓

131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,956

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$8,919

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月16日	6樓	B室	HK$16.00M	1,794	HK$8,919	▲ 0.0%
2015年10月23日	6/F	FLAT A	HK$28.30M	1,794	HK$15,775	—
2015年9月1日	3/F	FLAT A	HK$26.30M	1,794	HK$14,660	—
2004年11月12日	2/F	FLAT A	HK$7.20M	1,794	HK$4,013	—
2004年10月14日	4/F	FLAT A	HK$7.40M	1,794	HK$4,125	—
2003年4月3日	4/F	FLAT B	HK$5.20M	1,794	HK$2,899	—
1999年10月19日	2/F	FLAT A	HK$5.70M	1,794	HK$3,177	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $28.3M 2015年10月	B $16M 2025年4月
4樓	A $7.4M 2004年10月	B $5.2M 2003年4月
3樓	A $26.3M 2015年9月	—
2樓	A $7.2M 2004年11月	—