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主頁 中西區 西半山 精緻園

精緻園

Elegant Garden

巴丙頓道18號

實用呎價中位數
HK$14,880
最近成交
HK$21.80M
2026年6月22日
已登記成交
44
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.6%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,363

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
精緻園
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1975年5月19日
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 322米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

36 米 漢寧大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,544
44 米 嘉和苑
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,926
45 米 巴威大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,226
53 米 金時大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,073
84 米 慶雲大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,994
85 米 禮賢閣 C座
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,202
85 米 福華大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,529
91 米 陞楷大樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,962

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,880
HK$19,113HK$10,887HK$2,662199520002006201120182026

成交紀錄 (44)

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$21.80M HK$14,880
2025年5月28日 HK$18.50M HK$12,628
2024年7月25日 HK$22.00M HK$15,017
2021年10月7日 HK$15.00M HK$10,239
2018年5月29日 HK$28.00M HK$19,113
2018年3月16日 HK$27.00M HK$18,430
2015年6月16日 HK$21.40M HK$14,608
2014年10月7日 HK$21.68M HK$14,799
2013年11月29日 HK$20.72M HK$14,143
2013年2月20日 HK$19.80M HK$13,515
2011年4月28日 HK$13.80M HK$9,420
2011年2月17日 HK$21.10M HK$14,403
2010年11月5日 HK$17.50M HK$11,945
2010年9月1日 HK$14.88M HK$10,157
2008年9月12日 HK$13.50M HK$9,215
2007年9月24日 HK$9.48M HK$6,471
2007年7月4日 HK$9.70M HK$6,621
2007年5月18日 HK$10.40M HK$7,099
2007年2月6日 HK$9.33M HK$6,369
2007年1月17日 HK$9.80M HK$6,689
2006年11月11日 HK$7.40M HK$5,051
2006年7月20日 HK$10.00M HK$6,826
2006年2月13日 HK$11.68M HK$7,973
2005年10月28日 HK$10.50M HK$7,167
2004年6月25日 HK$12.58M HK$8,587
2004年5月29日 HK$5.30M HK$3,618
2004年5月5日 HK$5.85M HK$3,993
2004年4月6日 HK$5.80M HK$3,959
2004年2月9日 HK$7.50M HK$5,120
2003年3月26日 HK$3.90M HK$2,662
2000年7月11日 HK$6.50M HK$4,437
1999年10月21日 HK$5.80M HK$3,959
1999年5月3日 HK$5.55M HK$3,788
1999年4月13日 HK$5.00M —
1999年3月3日 HK$4.80M —
1999年2月25日 HK$5.50M —
1998年4月2日 HK$8.50M —
1997年9月13日 HK$9.70M HK$6,621
1997年8月5日 HK$9.57M —
1997年5月27日 HK$8.50M HK$5,802
1997年4月18日 HK$8.80M HK$6,007
1996年5月28日 HK$6.20M HK$4,232
1996年4月30日 HK$6.50M —
1995年9月19日 HK$7.65M HK$5,222

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$21.80M HK$14,880

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.7%
日期 月租 實用呎租
2024年6月1日 HK$45,000 HK$31
2023年3月13日 HK$51,500 HK$35

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
20樓 A $11.7M 2006年2月 B $21.1M 2011年2月
18樓 A $9.8M 2007年1月 B $22M 2024年7月
17樓 — B $5.5M 1999年2月
16樓 A $10M 2006年7月 B $21.8M 2026年6月
15樓 — B $15M 2021年10月
14樓 — B $6.5M 1996年4月
13樓 A $18.5M 2025年5月 B $13.8M 2011年4月
12樓 A $9.6M 1997年8月 —
10樓 A $4.8M 1999年3月 —
9樓 — B $21.7M 2014年10月
8樓 A $8.5M 1998年4月 —
7樓 — B $19.8M 2013年2月
6樓 A $6.2M 1996年5月 B $9.3M 2007年2月
5樓 A $7.4M 2006年11月 B $20.7M 2013年11月
4樓 A $27M 2018年3月 —
3樓 — B $9.7M 2007年7月
2樓 — B $21.4M 2015年6月
1樓 A $28M 2018年5月 B $5M 1999年4月

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資料來源： Renavon.com