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主頁 中西區 西半山 慶雲大廈

慶雲大廈

Hanwin Mansion

列堤頓道71-77號

實用呎價中位數
HK$16,994
最近成交
HK$15.55M
2023年2月6日
已登記成交
32
自 2002
地區12個月走勢
▲ 15.7%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,788

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
慶雲大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1965年9月2日
單位數目
52
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 4 分鐘 · 312米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 巴丙頓山
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,808
35 米 樂賢閣
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,714
38 米 陞楷大樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,962
39 米 福華大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,529
40 米 嘉和苑
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,926
51 米 碧翠園 A座
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,593
55 米 巴威大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,226
60 米 第一大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,658

本廈實用呎價中位數走勢

2023年2月1日 · HK$16,994
HK$18,437HK$10,540HK$2,64320022006201120152023

成交紀錄 (32)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2023年2月6日 HK$15.55M HK$16,994
2022年6月23日 HK$15.58M HK$17,046
2021年9月30日 HK$14.25M HK$17,880
2021年7月5日 HK$10.38M HK$18,437
2021年4月23日 HK$10.00M HK$17,857
2015年5月27日 HK$13.10M HK$13,603
2014年9月26日 HK$11.50M HK$12,156
2014年6月18日 HK$12.50M HK$12,980
2011年3月14日 HK$8.25M HK$13,636
2010年10月26日 HK$14.47M HK$12,862
2010年6月3日 HK$10.60M HK$13,300
2010年5月14日 HK$11.00M HK$11,423
2010年3月5日 HK$8.78M HK$15,651
2010年3月4日 HK$9.00M HK$14,540
2010年3月4日 HK$9.00M HK$14,129
2010年2月25日 HK$7.80M HK$14,607
2010年2月25日 HK$7.80M HK$13,854
2010年2月12日 HK$7.80M HK$14,942
2010年2月3日 HK$9.50M HK$8,444
2009年11月26日 HK$7.18M HK$6,382
2009年11月16日 HK$4.50M HK$8,789
2009年1月19日 HK$5.00M HK$5,285
2008年9月4日 HK$4.30M HK$7,107
2007年8月9日 HK$3.78M HK$7,383
2006年8月18日 HK$3.37M HK$6,452
2006年7月17日 HK$4.70M HK$4,881
2006年6月9日 HK$4.70M HK$5,897
2006年5月29日 HK$4.75M HK$5,021
2006年2月14日 HK$4.10M HK$5,144
2005年5月10日 HK$3.00M HK$5,329
2004年2月20日 HK$2.97M HK$3,140
2002年5月14日 HK$2.50M HK$2,643

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.8%
日期 月租 實用呎租
2025年7月2日 HK$36,000 HK$39

單位 (24)

樓層 單位 實用面積
高層地下 B室(73號) 1,125
二樓 A室(71號) 963
二樓 C室(75號) 946
三樓 A室(71號) 963
三樓 C室(75號) 946
三樓 D室(77號) 797
四樓 C室(75號) 946
五樓 A室(71號) 963
五樓 D室(77號) 797
六樓 A室(71號) 963
六樓 C室(75號) 946
六樓 D室(77號) 797
七樓 B室(73號) 1,125
8/F FLAT D (NO. 77) 605
九樓 A室(71號) 637
九樓 B室(73號) 619
九樓 C室(75號) 560
十一樓 C室(75號) 561
十一樓 D室(77號) 605
十二樓 A室(71號) 563
十二樓 B室(73號) 512
十三樓 A室(71號) 563
十三樓 C室(75號) 534
十三樓 D室(77號) 522