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主頁 中西區 西半山 慶雲大廈

慶雲大廈

Hanwin Mansion

列堤頓道71-77號

實用呎價中位數
HK$16,994
最近成交
HK$15.55M
2023年2月6日
已登記成交
32
自 2002
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,991

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
慶雲大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1965年9月2日
單位數目
52
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 4 分鐘 · 312米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 巴丙頓山
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,808
35 米 樂賢閣
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,714
38 米 陞楷大樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,962
39 米 福華大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,529
40 米 嘉和苑
190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,926
51 米 碧翠園 A座
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,593
55 米 巴威大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,226
60 米 第一大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,658

本廈實用呎價中位數走勢

2023年2月1日 · HK$16,994
HK$18,437HK$10,540HK$2,64320022006201120152023

成交紀錄 (32)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2023年2月6日 HK$15.55M HK$16,994
2022年6月23日 HK$15.58M HK$17,046
2021年9月30日 HK$14.25M HK$17,880
2021年7月5日 HK$10.38M HK$18,437
2021年4月23日 HK$10.00M HK$17,857
2015年5月27日 HK$13.10M HK$13,603
2014年9月26日 HK$11.50M HK$12,156
2014年6月18日 HK$12.50M HK$12,980
2011年3月14日 HK$8.25M HK$13,636
2010年10月26日 HK$14.47M —
2010年6月3日 HK$10.60M HK$13,300
2010年5月14日 HK$11.00M HK$11,423
2010年3月5日 HK$8.78M HK$15,651
2010年3月4日 HK$9.00M HK$14,129
2010年3月4日 HK$9.00M HK$14,540
2010年2月25日 HK$7.80M HK$14,607
2010年2月25日 HK$7.80M HK$13,854
2010年2月12日 HK$7.80M HK$14,942
2010年2月3日 HK$9.50M —
2009年11月26日 HK$7.18M —
2009年11月16日 HK$4.50M HK$8,789
2009年1月19日 HK$5.00M HK$5,285
2008年9月4日 HK$4.30M HK$7,107
2007年8月9日 HK$3.78M HK$7,383
2006年8月18日 HK$3.37M HK$6,456
2006年7月17日 HK$4.70M HK$4,881
2006年6月9日 HK$4.70M HK$5,897
2006年5月29日 HK$4.75M HK$5,021
2006年2月14日 HK$4.10M HK$5,144
2005年5月10日 HK$3.00M HK$5,329
2004年2月20日 HK$2.97M HK$3,140
2002年5月14日 HK$2.50M HK$2,643

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.8%
日期 月租 實用呎租
2025年7月2日 HK$36,000 HK$39

單位 (24)

樓層 單位 實用面積
高層地下 B室(73號) 1,125
1/F FLAT A (NO. 71) 963
1/F FLAT C (NO. 75) 946
2/F FLAT A (NO. 71) 963
2/F FLAT D (NO. 77) 797
3/F FLAT C (NO. 75) 946
三樓 C室(75號) 946
4/F FLAT A (NO. 71) 963
5/F FLAT A (NO. 71) 963
5/F FLAT C (NO. 75) 946
5/F FLAT D (NO. 77) 797
五樓 D室(77號) 797
6/F FLAT B (NO. 73) 806
8/F FLAT A (NO. 71) 637
8/F FLAT B (NO. 73) 619
8/F FLAT D (NO. 77) 605
九樓 C室(75號) 560
10/F FLAT C (NO. 75) 561
10/F FLAT D (NO. 77) 605
11/F FLAT B (NO. 73) 512
12/F FLAT A (NO. 71) 563
12/F FLAT C (NO. 75) 534
12/F FLAT D (NO. 77) 522
十二樓 A室(71號) 563

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資料來源： Renavon.com