預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,884

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

陞楷大樓

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1965年2月20日

單位數目

25

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 5 分鐘 · 350米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 瓊峰臺

103 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,766

29 米 巴丙頓山

83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,808

38 米 慶雲大廈

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,994

51 米 景翠園 EF座

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,705

51 米 樂賢閣

133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,714

54 米 嘉和苑

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,926

57 米 金時大廈

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,073

72 米 第一大廈

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,658

本廈實用呎價中位數走勢

2021年10月1日 · HK$19,962

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年10月28日	五樓	13A號(C室)	HK$21.00M	1,052	HK$19,962	—
2014年4月4日	1/F	NO. 13A (FLAT C)	HK$16.80M	1,052	HK$15,970	—
2014年4月2日	G/F	NO. 13A (FLAT C)	HK$16.60M	1,052	HK$15,780	—
2014年3月21日	2/F	NO. 15 (FLAT B)	HK$16.60M	1,000	HK$16,600	—
2014年2月28日	B/M	NO. 13 (FLAT A)	HK$28.00M	898	HK$31,180	—
2014年2月12日	G/F	NO. 13 (FLAT A)	HK$16.80M	1,077	HK$15,599	—
2014年2月12日	1/F	NO. 13 (FLAT A)	HK$16.80M	1,077	HK$15,599	—
2014年1月20日	1/F	NO. 15 (FLAT B)	HK$16.60M	1,000	HK$16,600	—
2013年11月22日	3/F	NO. 13 (FLAT A)	HK$16.50M	1,077	HK$15,320	—
2013年11月11日	4/F	NO. 15 (FLAT B)	HK$16.00M	1,000	HK$16,000	—
2013年11月11日	G/F	NO. 15 (FLAT B)	HK$16.00M	1,000	HK$16,000	—
2009年8月21日	G/F	NO. 13 (FLAT A)	HK$7.50M	1,077	HK$6,964	—

單位 (11)

樓層	單位	實用面積
B/M	NO. 13 (FLAT A)	898	→
G/F	NO. 13 (FLAT A)	1,077	→
G/F	NO. 13A (FLAT C)	1,052	→
G/F	NO. 15 (FLAT B)	1,000	→
1/F	NO. 13 (FLAT A)	1,077	→
1/F	NO. 13A (FLAT C)	1,052	→
1/F	NO. 15 (FLAT B)	1,000	→
2/F	NO. 15 (FLAT B)	1,000	→
3/F	NO. 13 (FLAT A)	1,077	→
4/F	NO. 15 (FLAT B)	1,000	→
五樓	13A號(C室)	1,052	→