預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,682

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

奕廬

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1962年7月30日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 22 分鐘 · 1,758米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 藍塘道79號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,809

23 米 藍塘道81號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,315

39 米 健雅花園

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,358

45 米 榮慧苑

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,772

53 米 晶輝花園

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,186

54 米 金輝園

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,854

75 米 翠屏苑 C座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,926

82 米 翠苑

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,156

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$11,324

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月10日	二樓	83號(A室)	HK$16.08M	1,420	HK$11,324	—
2025年3月28日	三樓	85號(B室)	HK$17.00M	1,420	HK$11,972	—
2015年7月20日	2/F	NO. 83 (FLAT A)	HK$22.10M	1,420	HK$15,563	—
2008年3月6日	5/F	NO. 85 (FLAT B)	HK$13.80M	1,420	HK$9,718	—
2004年4月7日	3/F	NO. 83 (FLAT A)	HK$7.00M	1,420	HK$4,930	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 83 (FLAT A)	1,420	→
二樓	83號(A室)	1,420	→
3/F	NO. 83 (FLAT A)	1,420	→
三樓	85號(B室)	1,420	→
5/F	NO. 85 (FLAT B)	1,420	→