主頁灣仔區奕廬

奕廬

Yicks Villa

藍塘道83-85號

實用呎價中位數

HK$11,324

最近成交

HK$16.08M

2025-12-10

已登記成交

5

自 2004

12個月走勢

▲ 9.0%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,638

本廈 5 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑: 奕廬
小一校網: 12
落成年份: 1962-07-30
單位數目: 10
樓層數目: 5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路銅鑼灣站

步行約 23 分鐘 · 1,761米

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

7

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-12-01 · HK$11,324

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2025-12-10	1/F NO. 83 (FLAT A)	HK$16.08M	1,420	HK$11,324	—
2025-03-28	2/F NO. 85 (FLAT B)	HK$17.00M	1,420	HK$11,972	—
2015-07-20	2/F NO. 83 (FLAT A)	HK$22.10M	1,420	HK$15,563	—
2008-03-06	5/F NO. 85 (FLAT B)	HK$13.80M	1,420	HK$9,718	—
2004-04-07	3/F NO. 83 (FLAT A)	HK$7.00M	1,420	HK$4,930	—

單位 (5)

樓層	單位	實用呎
1/F	NO. 83 (FLAT A)	1,420	→
2/F	NO. 83 (FLAT A)	1,420	→
2/F	NO. 85 (FLAT B)	1,420	→
3/F	NO. 83 (FLAT A)	1,420	→
5/F	NO. 85 (FLAT B)	1,420	→

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資料來源： Renavon.com