健雅花園
Venice Garden
藍塘道91-93號
實用呎價中位數
HK$21,358
最近成交
HK$25.80M
2026年6月15日
已登記成交
64
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,879
已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 23 分鐘 · 1,797米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$21,358成交紀錄 (64)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月15日 | HK$25.80M | HK$21,358 | ||
| 2024年11月13日 | HK$9.59M | HK$15,101 | ||
| 2022年1月27日 | HK$22.28M | HK$20,979 | ||
| 2021年7月7日 | HK$20.80M | HK$18,672 | ||
| 2021年2月25日 | HK$13.08M | HK$20,566 | ||
| 2020年11月24日 | HK$12.60M | HK$19,811 | ||
| 2018年8月30日 | HK$23.88M | HK$21,436 | ||
| 2018年7月11日 | HK$22.80M | HK$20,467 | ||
| 2018年4月9日 | HK$22.10M | HK$20,810 | ||
| 2017年5月19日 | HK$23.00M | HK$19,040 | ||
| 2017年5月9日 | HK$23.68M | HK$19,603 | ||
| 2017年4月27日 | HK$12.50M | HK$19,654 | ||
| 2015年4月30日 | HK$11.00M | HK$17,323 | ||
| 2015年2月24日 | HK$17.68M | HK$15,871 | ||
| 2014年12月8日 | HK$17.50M | HK$16,478 | ||
| 2013年7月10日 | HK$11.50M | HK$18,082 | ||
| 2013年5月8日 | HK$25.50M | HK$21,109 | ||
| 2013年3月5日 | HK$19.38M | HK$17,397 | ||
| 2012年4月24日 | HK$10.30M | HK$16,195 | ||
| 2012年4月19日 | HK$16.00M | HK$15,066 | ||
| 2010年9月22日 | HK$8.53M | HK$13,412 | ||
| 2010年9月13日 | HK$14.48M | HK$13,635 | ||
| 2010年3月15日 | HK$7.08M | HK$11,150 | ||
| 2010年2月18日 | HK$7.85M | HK$12,362 | ||
| 2009年10月28日 | HK$15.50M | HK$14,595 | ||
| 2009年10月27日 | HK$14.80M | HK$12,252 | ||
| 2009年9月2日 | HK$6.50M | HK$10,220 | ||
| 2009年7月16日 | HK$10.25M | HK$9,201 | ||
| 2008年10月27日 | HK$6.50M | HK$10,236 | ||
| 2008年10月13日 | HK$6.63M | HK$10,424 | ||
| 2008年8月15日 | HK$6.04M | HK$9,512 | ||
| 2008年6月17日 | HK$6.83M | HK$10,739 | ||
| 2008年3月7日 | HK$6.35M | HK$10,000 | ||
| 2008年2月15日 | HK$6.38M | HK$10,031 | ||
| 2007年12月6日 | HK$6.50M | HK$10,236 | ||
| 2007年11月23日 | HK$13.68M | HK$11,324 | ||
| 2007年6月6日 | HK$5.95M | HK$9,355 | ||
| 2006年5月25日 | HK$5.38M | HK$8,459 | ||
| 2006年4月19日 | HK$5.30M | HK$8,346 | ||
| 2005年6月8日 | HK$9.38M | HK$7,765 | ||
| 2005年5月31日 | HK$5.60M | HK$8,819 | ||
| 2004年4月17日 | HK$7.30M | HK$6,874 | ||
| 2004年2月19日 | HK$5.70M | HK$5,367 | ||
| 2004年2月18日 | HK$5.65M | HK$5,320 | ||
| 2003年11月20日 | HK$5.75M | HK$4,760 | ||
| 2003年11月4日 | HK$5.22M | HK$4,686 | ||
| 2003年8月12日 | HK$5.00M | HK$4,708 | ||
| 2002年3月7日 | HK$5.00M | HK$7,874 | ||
| 2000年7月20日 | HK$4.00M | HK$6,299 | ||
| 2000年6月3日 | HK$6.10M | HK$5,476 | ||
| 2000年1月21日 | HK$4.00M | HK$6,289 | ||
| 1997年7月22日 | HK$11.58M | HK$10,395 | ||
| 1997年6月27日 | HK$11.40M | — | ||
| 1997年6月2日 | HK$11.28M | HK$9,338 | ||
| 1997年4月16日 | HK$6.10M | HK$9,591 | ||
| 1997年4月15日 | HK$10.88M | HK$10,245 | ||
| 1997年1月14日 | HK$5.70M | HK$8,962 | ||
| 1997年1月14日 | HK$5.55M | — | ||
| 1997年1月7日 | HK$8.20M | — | ||
| 1996年12月9日 | HK$8.40M | HK$7,910 | ||
| 1996年11月13日 | HK$5.20M | HK$8,189 | ||
| 1996年11月2日 | HK$9.00M | HK$7,450 | ||
| 1996年10月22日 | HK$6.89M | HK$6,488 | ||
| 1996年1月18日 | HK$4.75M | HK$7,469 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 2.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年9月1日 | HK$45,000 | HK$42 |
單位表 (25)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com