預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,528

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

金輝園

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1973年11月10日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 23 分鐘 · 1,806米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

22

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 健雅花園

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,358

43 米 藍塘道120號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,529

51 米 翠屏苑 C座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,926

54 米 奕廬

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,324

59 米 金碧別墅 E座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,739

76 米 藍塘道79號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,809

76 米 藍塘道81號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,315

77 米 蟠龍苑 2座

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,660

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,854

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月10日	二樓	B室	HK$10.80M	1,096	HK$9,854	—
2021年8月6日	二樓	C室	HK$17.28M	1,058	HK$16,333	▲ 154.1%
2017年4月26日	四樓	A室	HK$19.48M	1,116	HK$17,455	—
2009年8月12日	2/F	FLAT A	HK$10.10M	1,116	HK$9,050	—
2006年3月2日	4/F	FLAT C	HK$6.92M	1,058	HK$6,541	—
2005年4月11日	1/F	FLAT C	HK$6.35M	1,058	HK$6,002	—
2004年7月21日	1/F	FLAT C	HK$4.25M	1,058	HK$4,017	—
1999年6月22日	3/F	FLAT A	HK$4.00M	1,116	HK$3,584	—
1998年6月12日	1/F	FLAT C	HK$6.13M	1,058	HK$5,794	—
1997年1月18日	4/F	FLAT C	HK$7.24M	1,058	HK$6,843	—
1997年1月16日	二樓	C室	HK$6.80M	1,058	HK$6,427	—
1996年8月14日	3/F	FLAT B	HK$5.50M	1,096	—	—
1996年7月1日	二樓	C室	HK$5.22M	1,058	HK$4,934	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
4樓	A $19.5M 2017年4月	—	C $6.9M 2006年3月
3樓	A $4M 1999年6月	B $5.5M 1996年8月	—
2樓	A $10.1M 2009年8月	B $10.8M 2026年2月	C $17.3M 2021年8月
1樓	—	—	C $6.3M 2005年4月