預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,981

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

宏豐臺2號

分區

大坑半山

小一校網

12

入伙日期

1981年9月11日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 9 分鐘 · 712米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 宏豐臺3號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,320

31 米 偉景大廈

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,824

55 米 宏豐臺4A-4D號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,266

80 米 大坑道53-55號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,835

89 米 優雅閣

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,395

89 米 怡晴軒

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,011

91 米 愉園

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,684

106 米 Green Village 宏豐臺9號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,357

本廈實用呎價中位數走勢

2021年2月1日 · HK$27,082

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年2月25日	4樓	B室	HK$41.68M	1,539	HK$27,082	▲ 197.7%
2018年6月12日	3樓	C室	HK$41.50M	1,540	HK$26,948	—
2013年8月26日	2/F	FLAT C	HK$29.50M	1,540	HK$19,156	—
2005年5月6日	4樓	B室	HK$14.00M	1,539	HK$9,097	—
1998年12月10日	1/F	FLAT B	HK$6.80M	1,539	—	—
1997年2月17日	4樓	B室	HK$12.90M	1,539	HK$8,382	—
1996年11月5日	3/F	FLAT B	HK$10.73M	—	—	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 1.7%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年5月17日	—	B室	HK$66,000	1,539	HK$43
2021年7月31日	—	A室	HK$55,000	1,539	HK$36

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C
4樓	B $41.7M 2021年2月	—
3樓	B $10.7M 1996年11月	C $41.5M 2018年6月
2樓	—	C $29.5M 2013年8月
1樓	B $6.8M 1998年12月	—