預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,975

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

盛苑

分區

渣甸山

小一校網

12

入伙日期

1972年1月19日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 19 分鐘 · 1,473米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

21

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 布思道10號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$74,299

38 米 布思道12號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,322

42 米 睦誠道5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,120

43 米 睦誠道3號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,698

46 米 白建時道59號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,200

50 米 睦誠道7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,580

52 米 布思道8號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,287

61 米 明頓別墅

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,647

本廈實用呎價中位數走勢

2015年9月1日 · HK$26,458

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年9月24日	3/F	FLAT 2	HK$32.20M	1,217	HK$26,458	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 1.5%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年10月8日	—	2室	HK$41,000	1,217	HK$34
2023年11月20日	—	2室	HK$39,000	1,217	HK$32

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
3/F	FLAT 2	1,217	→