預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,520

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

布思道12號

分區

渣甸山

小一校網

12

入伙日期

1972年1月12日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 19 分鐘 · 1,503米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

20

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 布思道10號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$74,299

34 米 年達園

67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,472

35 米 明頓別墅

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,647

37 米 白建時道59號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,200

38 米 盛苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,458

46 米 布思道8號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,287

52 米 白建時道57號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,563

56 米 永安閣 2座

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,444

本廈實用呎價中位數走勢

2012年12月1日 · HK$24,322

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年12月14日	1/F	FLAT 2	HK$29.60M	1,217	HK$24,322	—
2007年12月11日	1/F	FLAT 2	HK$17.05M	1,217	HK$14,010	—
2002年5月16日	1/F	FLAT 1	HK$9.50M	1,217	HK$7,806	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.1%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年6月1日	—	1室	HK$52,000	1,217	HK$43

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	FLAT 1	1,217	→
1/F	FLAT 2	1,217	→