預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,137

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

明頓別墅

分區

渣甸山

小一校網

12

入伙日期

1969年1月24日

單位數目

7

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 20 分鐘 · 1,534米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

20

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 白建時道59號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,200

25 米 年達園

67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,472

26 米 白建時道57號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,563

35 米 布思道12號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,322

46 米 Falcon Lodge A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,487

58 米 白建時道69號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,827

61 米 盛苑

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,458

65 米 布思道10號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$74,299

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$17,647

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月12日	2樓	61號	HK$18.00M	1,020	HK$17,647	▼ 10.0%
2025年1月21日	2樓	63號	HK$18.00M	1,020	HK$17,647	▲ 13.9%
2021年12月30日	地下	63號	HK$31.00M	1,020	HK$30,392	—
2014年1月8日	2樓	61號	HK$20.00M	1,020	HK$19,608	—
2007年10月5日	2樓	63號	HK$15.80M	1,020	HK$15,490	—
2007年2月26日	2樓	63號	HK$12.40M	1,020	HK$12,157	—
2005年5月18日	2樓	63號	HK$9.15M	1,020	HK$8,971	—
2003年11月15日	2樓	63號	HK$6.10M	1,020	HK$5,980	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
地下	63號	1,020	→
2樓	61號	1,020	→
2樓	63號	1,020	→