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主頁 灣仔區 銅鑼灣 美亞美大廈

美亞美大廈

Miami Mansion

加寧街13-15號

實用呎價中位數
HK$13,260
最近成交
HK$15.70M
2025年9月3日
已登記成交
38
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,690

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
美亞美大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1964年3月20日
單位數目
44
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 4 分鐘 · 263米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
64
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
82
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 華高大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,602
30 米 海灣大廈
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,462
35 米 華廈大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,888
40 米 加寧大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,950
52 米 唐寧大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,791
53 米 海倫大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,811
58 米 新唐大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,850
58 米 海華大廈
65 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,967

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$13,260
HK$22,099HK$12,237HK$2,37519962002201220192025

成交紀錄 (38)

日期 成交價 呎價
2025年9月3日 HK$15.70M HK$13,260
2023年7月28日 HK$21.90M HK$20,166
2023年3月7日 HK$23.93M HK$22,035
2021年6月29日 HK$14.50M HK$14,385
2021年5月20日 HK$24.00M HK$22,099
2021年1月13日 HK$23.48M HK$18,591
2020年11月30日 HK$24.00M HK$19,002
2019年9月6日 HK$21.00M HK$17,736
2018年10月4日 HK$18.88M HK$17,385
2018年2月27日 HK$17.23M HK$15,866
2017年2月7日 HK$18.70M HK$17,219
2012年3月27日 HK$10.32M HK$10,238
2011年6月22日 HK$17.45M HK$14,738
2009年12月31日 HK$12.00M HK$9,501
2009年11月16日 HK$11.90M HK$10,051
2009年11月13日 HK$10.58M HK$8,936
2009年8月28日 HK$9.75M HK$8,978
2006年7月26日 HK$7.44M HK$5,891
2005年12月28日 HK$6.90M HK$5,463
2004年1月7日 HK$3.17M HK$2,919
2004年1月7日 HK$3.17M HK$2,914
2003年9月18日 HK$3.88M HK$3,072
2002年4月27日 HK$4.00M HK$3,683
2000年3月16日 HK$3.60M HK$3,315
2000年2月9日 HK$3.00M HK$2,375
1999年9月30日 HK$4.20M HK$3,547
1999年3月8日 HK$4.05M —
1999年2月12日 HK$5.20M HK$4,788
1999年1月27日 HK$3.80M —
1998年12月3日 HK$4.70M HK$4,328
1998年8月1日 HK$4.18M HK$3,310
1998年2月14日 HK$4.25M HK$3,913
1997年3月22日 HK$4.80M —
1996年12月31日 HK$6.38M HK$5,388
1996年8月13日 HK$5.20M HK$4,392
1996年7月5日 HK$4.75M HK$4,012
1996年5月11日 HK$3.75M —
1996年3月30日 HK$3.75M HK$3,453

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026年3月15日 HK$53,800 HK$50
2022年1月20日 HK$42,800 HK$39

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
11樓 A $24M 2020年11月 B $4.8M 1996年7月 C $24M 2021年5月 D $10.3M 2012年3月
10樓 — B $21M 2019年9月 — —
9樓 A $23.5M 2021年1月 B $4M 1999年3月 C $18.7M 2017年2月 —
8樓 — B $17.4M 2011年6月 C $21.9M 2023年7月 —
7樓 A $3.9M 2003年9月 — C $18.9M 2018年10月 —
6樓 A $7.4M 2006年7月 B $15.7M 2025年9月 — —
5樓 — B $4.2M 1999年9月 C $4M 2002年4月 —
4樓 — — C $23.9M 2023年3月 D $14.5M 2021年6月
3樓 A $12M 2009年12月 — C $3.8M 1996年3月 —
2樓 A $4.2M 1998年8月 B $4.8M 1997年3月 C $3.8M 1996年5月 —
1樓 A $3.8M 1999年1月 — — —

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資料來源： Renavon.com