海灣大廈
Prospect Mansion
百德新街66-72號
實用呎價中位數
HK$13,462
最近成交
HK$14.00M
2025-04-14
已登記成交
36
自 2000
12個月走勢
▲ 10.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,880
本廈 23 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路銅鑼灣站
步行約 4 分鐘 · 244米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
66
商場等 · 1公里內（500米內 34）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
84
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路銅鑼灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。
樓價中位數走勢
2025-04-01 · HK$14.00M成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | HK$14.00M | HK$13,462 | |
| 2022-12-30 | HK$14.30M | — | |
| 2021-07-22 | HK$14.50M | HK$16,292 | |
| 2020-05-12 | HK$17.00M | HK$17,347 | |
| 2019-04-12 | HK$18.30M | HK$18,674 | |
| 2018-01-26 | HK$9.28M | — | |
| 2017-05-10 | HK$17.50M | HK$19,663 | |
| 2016-11-10 | HK$18.08M | HK$18,449 | |
| 2016-11-10 | HK$18.08M | HK$17,385 | |
| 2011-06-24 | HK$8.18M | HK$7,865 | |
| 2011-02-18 | HK$12.28M | HK$13,798 | |
| 2009-12-07 | HK$9.38M | — | |
| 2009-06-11 | HK$9.20M | HK$10,337 | |
| 2009-01-08 | HK$9.00M | HK$9,184 | |
| 2008-12-05 | HK$6.00M | HK$6,742 | |
| 2008-03-27 | HK$8.60M | — | |
| 2008-01-25 | HK$7.80M | HK$8,764 | |
| 2006-12-22 | HK$3.80M | — | |
| 2006-09-26 | HK$5.50M | HK$6,180 | |
| 2006-07-22 | HK$3.15M | — | |
| 2006-04-24 | HK$4.92M | HK$5,528 | |
| 2006-04-13 | HK$4.30M | HK$4,832 | |
| 2005-11-16 | HK$6.23M | — | |
| 2005-05-20 | HK$5.20M | — | |
| 2004-01-03 | HK$2.66M | — | |
| 2003-11-28 | HK$2.70M | — | |
| 2003-10-28 | HK$2.70M | — | |
| 2003-04-11 | HK$2.86M | — | |
| 2003-01-17 | HK$2.72M | HK$3,056 | |
| 2002-08-12 | HK$2.65M | HK$2,548 | |
| 2002-03-13 | HK$3.88M | HK$3,959 | |
| 2001-12-05 | HK$2.40M | HK$2,308 | |
| 2001-11-01 | HK$2.60M | HK$2,921 | |
| 2001-10-08 | HK$2.49M | HK$2,798 | |
| 2000-01-10 | HK$4.22M | — | |
| 2000-01-04 | HK$4.55M | — |
單位 (23)
| 樓層 | 單位 | 實用呎 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | FLAT A (NO. 72) | 793 | |
| 1/F | FLAT B (NO. 66) | 938 | |
| 1/F | FLAT C (NO. 70) | 890 | |
| 1/F | FLAT D (NO. 68) | 1,154 | |
| 3/F | FLAT C (NO. 70) | 890 | |
| 3/F | FLAT D (NO. 68) | 1,154 | |
| 4/F | FLAT A (NO. 66) | 980 | |
| 4/F | FLAT A (NO. 72) | 1,040 | |
| 5/F | FLAT A (NO. 72) | 1,040 | |
| 5/F | FLAT B (NO. 66) | 980 | |
| 6/F | FLAT B (NO. 66) | 980 | |
| 6/F | FLAT D (NO. 68) | 1,154 | |
| 7/F | FLAT A (NO. 72) | 1,040 | |
| 7/F | FLAT C (NO. 70) | 890 | |
| 8/F | FLAT C (NO. 70) | 890 | |
| 9/F | FLAT C (NO. 70) | 890 | |
| 9/F | FLAT D (NO. 68) | 830 | |
| 10/F | FLAT A (NO. 72) | 1,040 | |
| 10/F | FLAT B (NO. 66) | 980 | |
| 10/F | FLAT D (NO. 68) | 830 | |
| 11/F | FLAT D (NO. 68) | 830 | |
| 12/F | FLAT A (NO. 66) | 980 | |
| 12/F | FLAT A (NO. 72) | 1,040 |
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資料來源： Renavon.com