預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,826

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

書館街10號

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1979年4月10日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 6 分鐘 · 405米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 京街17-17A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,783

10 米 書館街8-9號

1 宗已登記成交

19 米 京街18-20號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,969

19 米 第一閣

116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,882

21 米 布朗街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,565

23 米 京街22號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,563

25 米 京街16C-16D號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,870

25 米 安庶庇街6-8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,150

本廈實用呎價中位數走勢

2024年1月1日 · HK$11,858

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年1月5日	3樓	B室	HK$3.00M	253	HK$11,858	▲ 0.0%
2021年7月16日	5樓	A室	HK$4.40M	253	HK$17,391	—
2020年10月22日	6樓	A室	HK$4.18M	253	HK$16,522	▲ 0.0%
2018年8月7日	6樓	B室	HK$4.20M	253	HK$16,601	—
2018年5月23日	6樓	A室	HK$4.18M	253	HK$16,522	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $4.2M 2020年10月	B $4.2M 2018年8月
5樓	A $4.4M 2021年7月	—
3樓	—	B $3M 2024年1月