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主頁 觀塘區 觀塘 樂昌樓

樂昌樓

Lok Cheong Building

輔仁街36號

實用呎價中位數
HK$10,755
最近成交
HK$3.42M
2025年12月12日
已登記成交
70
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,088

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
樂昌樓
分區
觀塘
小一校網
48
入伙日期
1969年5月20日
單位數目
46
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 6 分鐘 · 445米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 康華樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,988
19 米 泰安樓
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
27 米 康寧閣 (2期)
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,714
27 米 輔成樓
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111
32 米 康寧大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,698
41 米 康寧道56-62號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,948
45 米 永順大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,949
51 米 乾豐大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,755

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$10,755
HK$13,468HK$7,054HK$639199520032008201320192025

成交紀錄 (70)

日期 成交價 呎價
2025年12月12日 HK$3.42M HK$10,755
2025年11月21日 HK$3.42M HK$10,755
2025年2月6日 HK$2.40M HK$8,081
2025年2月5日 HK$3.00M HK$9,434
2024年11月8日 HK$2.85M HK$8,962
2023年11月20日 HK$2.30M HK$7,797
2023年6月15日 HK$1.80M HK$6,061
2023年4月21日 HK$2.80M HK$9,428
2023年2月28日 HK$1.50M HK$4,717
2021年4月28日 HK$2.83M HK$9,529
2020年11月26日 HK$2.90M HK$9,830
2019年12月13日 HK$3.00M HK$9,434
2019年7月29日 HK$3.50M HK$11,864
2019年4月25日 HK$3.68M HK$12,475
2017年12月12日 HK$3.53M HK$11,886
2017年8月17日 HK$4.00M HK$13,468
2016年8月15日 HK$2.48M HK$7,799
2016年6月16日 HK$3.65M HK$12,373
2016年2月16日 HK$2.99M HK$9,402
2015年12月8日 HK$2.98M HK$10,102
2015年12月1日 HK$2.99M HK$10,136
2015年11月2日 HK$3.25M HK$10,220
2014年9月17日 HK$1.98M HK$6,226
2014年7月28日 HK$2.00M HK$6,289
2013年7月26日 HK$2.08M HK$6,541
2013年4月18日 HK$2.00M HK$6,734
2012年8月24日 HK$2.00M HK$6,780
2012年6月11日 HK$1.79M HK$6,068
2012年6月4日 HK$1.79M HK$5,629
2012年5月4日 HK$1.60M HK$5,031
2011年7月14日 HK$1.50M HK$4,717
2011年6月29日 HK$1.70M HK$5,346
2011年4月7日 HK$1.10M HK$3,729
2010年12月6日 HK$1.20M HK$3,774
2010年7月28日 HK$1.38M HK$4,340
2010年7月9日 HK$1.33M HK$4,182
2009年12月4日 HK$1.10M HK$3,729
2009年10月20日 HK$2.00M HK$3,044
2008年10月6日 HK$1.18M HK$3,711
2008年9月23日 HK$1.07M HK$3,627
2008年3月5日 HK$420K HK$639
2007年1月22日 HK$800K —
2007年1月13日 HK$680K HK$2,305
2006年12月28日 HK$1.00M —
2006年2月9日 HK$410K HK$1,390
2005年8月23日 HK$470K —
2005年5月11日 HK$400K HK$1,356
2005年5月9日 HK$400K HK$1,347
2005年4月15日 HK$350K HK$1,178
2005年4月2日 HK$380K HK$1,195
2005年1月26日 HK$330K HK$1,111
2005年1月5日 HK$840K HK$1,278
2004年3月23日 HK$380K HK$1,195
2003年4月1日 HK$360K HK$1,132
2002年7月11日 HK$350K HK$1,101
2001年6月16日 HK$490K —
1998年11月27日 HK$580K HK$1,824
1998年10月21日 HK$500K HK$1,572
1997年10月7日 HK$1.29M HK$4,057
1997年6月11日 HK$940K HK$2,956
1997年5月17日 HK$830K HK$2,814
1997年4月30日 HK$840K HK$2,642
1996年12月11日 HK$730K —
1996年10月30日 HK$650K HK$2,203
1996年10月17日 HK$610K —
1996年2月3日 HK$740K —
1995年12月18日 HK$740K HK$2,327
1995年12月13日 HK$630K —
1995年10月11日 HK$790K HK$2,484
1995年9月2日 HK$500K HK$1,572

單位表 (31)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
7樓 — — C $3M 2025年2月 — — — — —
6樓 A $740K 1996年2月 A $3M 2019年12月 — — — — — G $400K 2005年5月 G $2.8M 2023年4月 H $830K 1997年5月
5樓 — B $1.5M 2011年7月 — D $380K 2005年4月 E $630K 1995年12月 F $2.8M 2021年4月 F $330K 2005年1月 G $1.8M 2023年6月 H $1.1M 2011年4月
4樓 A $500K 1998年10月 — C $2.1M 2013年7月 D $610K 1996年10月 E $490K 2001年6月 — G $3.5M 2017年12月 H $3.5M 2019年7月
3樓 A $800K 2007年1月 B $3.2M 2015年11月 B $2.9M 2024年11月 C $3.4M 2025年12月 — E $730K 1996年12月 E $3.6M 2016年6月 — G $2.4M 2025年2月 H $2.3M 2023年11月
2樓 A $2M 2014年9月 — — — — F $4M 2017年8月 — —
1樓 — — — D $2M 2009年10月 — — G $1M 2006年12月 —

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資料來源： Renavon.com