康寧大廈
Hong Ning Building
物華街1-11A號
實用呎價中位數
HK$10,698
最近成交
HK$2.30M
2025年12月29日
已登記成交
47
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.4%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,195
已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 6 分鐘 · 421米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至觀塘站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$10,698成交紀錄 (47)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月29日 | HK$2.30M | HK$10,698 | ||
| 2025年8月22日 | HK$2.10M | HK$7,119 | ||
| 2025年4月3日 | HK$3.00M | HK$8,955 | ||
| 2024年4月10日 | HK$450K | HK$1,324 | ||
| 2023年8月1日 | HK$2.82M | HK$8,418 | ||
| 2023年4月20日 | HK$2.97M | HK$8,735 | ||
| 2022年5月31日 | HK$2.68M | HK$12,465 | ||
| 2021年8月27日 | HK$2.90M | HK$9,830 | ||
| 2021年8月16日 | HK$3.18M | HK$10,780 | ||
| 2021年6月22日 | HK$3.87M | HK$11,382 | ||
| 2021年5月13日 | HK$4.00M | HK$11,765 | ||
| 2020年10月29日 | HK$2.50M | HK$9,124 | ||
| 2019年3月19日 | HK$2.48M | HK$11,535 | ||
| 2018年9月19日 | HK$3.15M | HK$11,496 | ||
| 2018年3月22日 | HK$2.98M | HK$10,876 | ||
| 2017年9月27日 | HK$2.91M | HK$8,559 | ||
| 2016年9月22日 | HK$2.50M | HK$6,250 | ||
| 2016年7月28日 | HK$2.80M | HK$9,818 | ||
| 2016年4月15日 | HK$2.96M | HK$8,706 | ||
| 2016年2月5日 | HK$3.38M | HK$9,941 | ||
| 2016年1月28日 | HK$2.95M | HK$8,676 | ||
| 2015年12月24日 | HK$2.43M | HK$8,526 | ||
| 2014年8月29日 | HK$1.50M | HK$6,977 | ||
| 2013年4月25日 | HK$2.80M | HK$8,235 | ||
| 2012年11月29日 | HK$1.50M | HK$5,263 | ||
| 2012年11月14日 | HK$1.80M | HK$6,316 | ||
| 2012年8月30日 | HK$1.88M | HK$5,529 | ||
| 2011年4月18日 | HK$1.56M | HK$4,588 | ||
| 2011年2月8日 | HK$1.89M | HK$4,725 | ||
| 2008年3月7日 | HK$1.15M | HK$3,433 | ||
| 2007年5月17日 | HK$1.10M | HK$2,750 | ||
| 2007年5月11日 | HK$980K | — | ||
| 2007年3月24日 | HK$620K | HK$1,550 | ||
| 2007年3月7日 | HK$900K | — | ||
| 2006年5月24日 | HK$630K | — | ||
| 2004年5月21日 | HK$380K | — | ||
| 2003年5月9日 | HK$380K | — | ||
| 2002年9月6日 | HK$430K | — | ||
| 2001年12月4日 | HK$350K | — | ||
| 2001年11月2日 | HK$220K | — | ||
| 2000年9月28日 | HK$610K | — | ||
| 1999年7月19日 | HK$620K | HK$1,851 | ||
| 1997年12月29日 | HK$900K | — | ||
| 1997年11月15日 | HK$990K | — | ||
| 1997年4月23日 | HK$870K | — | ||
| 1996年8月1日 | HK$1.20M | — | ||
| 1996年4月13日 | HK$920K | — |
單位 (32)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | NO. 1 (FLAT A) | 274 | |
| 1/F | NO. 3 (FLAT B) | 340 | |
| 1/F | NO. 5 (FLAT C) | 340 | |
| 1/F | NO. 7A (FLAT J) | 285 | |
| 2/F | NO. 11A (FLAT L) | 335 | |
| 2/F | NO. 1A (FLAT G) | 400 | |
| 2/F | NO. 3A (FLAT H) | 295 | |
| 2/F | NO. 9 (FLAT E) | 320 | |
| 2/F | NO. 9A (FLAT K) | 295 | |
| 二樓 | 3A號(H室) | 295 | |
| 二樓 | 7號(D室) | 340 | |
| 二樓 | 9A號(K室) | 295 | |
| 二樓 | 11A號(L室) | 335 | |
| 3/F | NO. 3A (FLAT H) | 295 | |
| 3/F | NO. 7A (FLAT J) | 285 | |
| 3/F | NO. 9 (FLAT E) | 320 | |
| 3/F | NO. 9A (FLAT K) | 295 | |
| 三樓 | 1號(A室) | 274 | |
| 三樓 | 3號(B室) | 340 | |
| 三樓 | 5A號(I室) | 285 | |
| 三樓 | 5號(C室) | 340 | |
| 三樓 | 7A號(J室) | 285 | |
| 三樓 | 11號(F室) | 215 | |
| 4/F | NO. 1A (FLAT G) | 400 | |
| 4/F | NO. 7 (FLAT D) | 340 | |
| 四樓 | 5號(C室) | 340 | |
| 四樓 | 7號(D室) | 340 | |
| 四樓 | 11號(F室) | 215 | |
| 五樓 | 3號(B室) | 340 | |
| 五樓 | 9A號(K室) | 295 | |
| 六樓 | 1A號(G室) | 400 | |
| 六樓 | 1號(A室) | 274 |
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資料來源： Renavon.com