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主頁 觀塘區 安達臣 曉麗苑

曉麗苑 曉逸閣 (F座)

Hiu Lai Court Hiu Yat House (Block F)

曉光街21號

實用呎價中位數
HK$9,073
最近成交
HK$5.06M
2026年9月1日
已登記成交
208
自 1997
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,407

已納入模型估值的 163 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
曉麗苑
分區
安達臣
小一校網
48
發展商
房委會
入伙日期
1997年2月28日
單位數目
608
樓層數目
38

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 12 分鐘 · 956米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

292 米 祥和苑 和均閣 (A座)
262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,145
294 米 華峰園 B座
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,380
327 米 曉光閣
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,322
334 米 曉明閣
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,271
338 米 協威園 B座
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,795
350 米 寶珮苑 寶翠閣 (D座)
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,062
375 米 富華閣
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,864
376 米 曉華大廈
241 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,891

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,073
HK$12,251HK$6,974HK$1,697199920042010201620212026

成交紀錄 (100 共 209)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$5.06M HK$7,821
2026年4月15日 HK$5.48M HK$9,073
2026年4月13日 HK$4.07M HK$7,533
2026年3月25日 HK$4.60M HK$10,624
2026年2月13日 HK$5.95M HK$9,341
2026年1月12日 HK$3.09M HK$7,169
2025年12月17日 HK$4.55M HK$7,571
2025年10月14日 HK$4.45M HK$7,463
2025年6月17日 HK$3.58M HK$6,630
2025年2月13日 HK$4.60M HK$7,616
2024年11月27日 HK$4.65M HK$7,187
2024年11月12日 HK$4.18M HK$6,511
2024年9月9日 HK$4.66M HK$7,316
2024年6月6日 HK$4.30M HK$6,646
2024年5月28日 HK$4.75M HK$7,970
2024年5月23日 HK$3.40M HK$6,296
2024年5月14日 HK$4.18M HK$6,461
2024年4月22日 HK$5.70M HK$9,437
2024年4月16日 HK$3.04M HK$5,626
2023年12月29日 HK$4.02M —
2023年10月5日 HK$4.18M HK$9,587
2023年5月31日 HK$4.06M HK$6,755
2023年3月13日 HK$4.18M HK$6,511
2022年12月7日 HK$3.68M HK$5,777
2022年6月23日 HK$5.28M HK$12,251
2022年5月5日 HK$5.23M HK$11,995
2021年10月11日 HK$4.56M HK$8,444
2021年6月24日 HK$4.95M HK$8,236
2021年4月27日 HK$3.58M HK$8,268
2020年6月18日 HK$5.70M HK$10,556
2020年2月27日 HK$5.21M HK$8,176
2020年2月11日 HK$5.00M HK$11,601
2020年1月7日 HK$3.90M HK$7,276
2019年12月5日 HK$6.99M HK$11,573
2019年9月27日 HK$4.27M HK$9,903
2019年5月10日 HK$7.50M HK$11,774
2019年4月24日 HK$5.33M HK$8,943
2019年4月9日 HK$4.88M HK$9,037
2019年4月2日 HK$5.59M HK$12,910
2018年11月23日 HK$6.00M HK$11,111
2018年9月17日 HK$5.58M HK$8,624
2018年6月29日 HK$5.20M HK$8,037
2018年6月28日 HK$4.00M HK$7,407
2017年12月13日 HK$6.50M HK$10,762
2017年9月21日 HK$4.78M HK$7,388
2017年8月18日 HK$5.10M HK$9,586
2017年5月16日 HK$4.30M HK$6,646
2017年3月24日 HK$4.28M HK$7,122
2016年10月31日 HK$5.50M HK$8,501
2016年10月14日 HK$2.73M HK$6,305
2016年8月17日 HK$3.76M HK$5,808
2016年8月15日 HK$3.25M HK$5,381
2016年8月5日 HK$3.42M HK$6,438
2016年3月18日 HK$2.60M HK$6,032
2016年1月5日 HK$2.38M HK$5,459
2015年12月7日 HK$4.34M HK$9,954
2015年12月1日 HK$2.76M HK$6,381
2015年11月5日 HK$2.63M HK$6,032
2015年6月26日 HK$2.80M HK$5,185
2015年2月23日 HK$3.48M HK$5,762
2014年11月27日 HK$3.78M HK$8,670
2014年10月6日 HK$2.65M HK$4,907
2014年9月22日 HK$2.83M HK$5,320
2014年6月16日 HK$2.99M HK$4,621
2014年6月13日 HK$2.60M HK$4,887
2014年4月9日 HK$2.88M HK$4,832
2014年3月27日 HK$2.52M HK$5,820
2014年3月6日 HK$2.35M HK$5,390
2013年8月22日 HK$2.90M HK$4,482
2013年8月6日 HK$2.25M HK$5,220
2013年7月15日 HK$3.20M HK$4,946
2012年10月4日 HK$2.71M HK$4,221
2012年8月1日 HK$1.98M HK$3,060
2012年6月8日 HK$2.61M HK$4,321
2012年3月30日 HK$2.55M HK$5,849
2012年3月26日 HK$3.88M HK$6,091
2012年3月2日 HK$3.25M HK$5,023
2012年1月17日 HK$2.02M HK$3,122
2012年1月17日 HK$2.68M HK$6,218
2011年10月6日 HK$1.70M HK$3,148
2011年6月13日 HK$3.20M HK$6,015
2011年5月27日 HK$3.75M HK$5,796
2011年2月16日 HK$2.37M HK$4,389
2010年12月29日 HK$2.10M HK$3,271
2010年10月14日 HK$1.14M HK$2,615
2010年9月22日 HK$1.82M HK$3,013
2010年9月6日 HK$1.80M HK$2,995
2010年7月30日 HK$1.82M HK$4,174
2010年7月19日 HK$1.94M HK$3,593
2010年6月21日 HK$1.40M HK$2,318
2010年6月10日 HK$1.20M HK$2,222
2010年5月5日 HK$1.83M HK$4,197
2010年1月21日 HK$1.68M HK$3,853
2009年12月31日 HK$1.26M HK$2,333
2009年12月8日 HK$1.57M HK$2,465
2009年11月18日 HK$1.03M HK$2,362
2009年10月28日 HK$1.83M HK$4,197
2009年9月16日 HK$1.48M HK$2,463
2009年8月31日 HK$2.00M HK$3,731
2009年8月11日 HK$2.63M HK$4,129

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026年8月10日 HK$17,000 HK$28
2026年3月6日 HK$17,000 HK$28
2025年3月8日 HK$13,800 HK$32
2024年7月6日 HK$16,000 HK$30
2023年1月20日 HK$14,300 HK$26

單位表 (163)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
38樓 — 2 $4.8M 2024年5月 — — — 6 $900K 2001年2月 — — — — — — — — — —
37樓 1 $1.2M 2004年3月 — — — — — 7 $3.1M 2026年1月 — 9 $6M 2026年2月 — — 12 $1.2M 2006年1月 — 14 $1.7M 2008年12月 15 $5M 2020年2月 16 $1.3M 2001年8月
36樓 — — — — — — — 8 $7.5M 2019年5月 — — — — — — — —
35樓 — — — — 5 $1.3M 2001年7月 — — — — — — 12 $1.4M 2008年2月 — 14 $4.3M 2019年9月 15 $1.4M 2006年7月 16 $5.2M 2020年2月
34樓 — 2 $5.3M 2019年4月 — 4 $2.8M 2014年9月 — — — — 9 $4.7M 2024年9月 — — — 13 $950K 2003年10月 — — —
33樓 — 2 $1.5M 2000年11月 — — — — — — 9 $1M 2003年9月 — — 12 $2.6M 2014年6月 — 14 $1M 2008年11月 — —
32樓 1 $2.6M 2009年8月 — — 4 $1.2M 2000年10月 — — — — — — — — — — — —
31樓 — 2 $2.9M 2014年4月 — — 5 $2M 2007年11月 6 $1.5M 2007年6月 7 $740K 2003年7月 — — — 11 $2.1M 2005年1月 12 $2M 2005年12月 — — — 16 $1.6M 2009年12月
30樓 — 2 $1.1M 2004年3月 — — 5 $3.4M 2016年8月 — — — — — — — 13 $1.1M 2005年1月 14 $1.6M 2005年6月 15 $2.2M 2013年8月 16 $1.3M 2001年5月
29樓 — — — — 5 $5.1M 2017年8月 6 $2.6M 2016年3月 — — — — 11 $4.4M 2025年10月 12 $1.2M 2007年6月 — — 15 $2.7M 2012年1月 16 $3.7M 2022年12月
28樓 1 $1.6M 2000年6月 2 $1.3M 2001年4月 — — — — — 8 $1.6M 2001年9月 — — — — — — 15 $5.3M 2022年6月 —
27樓 — — — — — — 7 $2.5M 2014年3月 — — — — — — — — —
26樓 — 2 $4.1M 2023年5月 — — — — — 8 $1.2M 2004年7月 9 $1.7M 2000年1月 10 $1.5M 2009年9月 — — — — — —
25樓 — — — — 5 $2M 2009年8月 — 7 $1M 2009年1月 — 9 $2.7M 2012年10月 — — — — — — 16 $930K 2003年10月
24樓 1 $1.6M 1999年11月 — 3 $1.8M 2010年9月 — — — 7 $2.8M 2015年12月 8 $4.2M 2024年11月 — — — 12 $1.1M 2007年5月 — — — 16 $1.4M 2000年9月
23樓 — — 3 $5M 2021年6月 — — — — 8 $1.5M 2005年6月 — 10 $1.6M 2007年12月 — 12 $3.9M 2020年1月 — — — —
22樓 1 $2.1M 2006年10月 2 $4.3M 2017年3月 — 4 $1.4M 2001年9月 5 $1M 2006年3月 — — — 9 $4.2M 2023年3月 10 $1.3M 2005年9月 — — — 14 $1M 2001年11月 — —
21樓 — — — — — 6 $2.7M 2016年10月 — — 9 $1.3M 2005年5月 — — — — — 15 $1.4M 2007年3月 —
20樓 — — — — — 6 $1M 2000年11月 — — — — 11 $2.5M 2009年6月 12 $980K 2007年1月 — — — —
19樓 — — — — — — 7 $930K 2001年12月 — — 10 $4.5M 2025年12月 — — — 14 $900K 2002年5月 — 16 $2.1M 2010年12月
18樓 — — — — — 6 $3.6M 2021年4月 7 $4.6M 2026年3月 — — 10 $1.1M 2004年2月 — — 13 $900K 2002年11月 — 15 $950K 2009年5月 —
17樓 — 2 $1.2M 2002年9月 3 $1.6M 2009年8月 — — 6 $2.4M 2014年3月 — — — — — — — — — —
16樓 — — — — 5 $1.1M 2009年7月 — 7 $710K 2003年8月 8 $4.7M 2024年11月 — 10 $1.8M 2010年9月 — — — — — 16 $1.4M 2001年11月
15樓 1 $5.1M 2026年9月 2 $1.4M 2000年8月 — — 5 $4M 2018年6月 — — — — — — — — — — —
14樓 — 2 $4M 2023年12月 — — — — — — — — — — 13 $3.4M 2024年5月 — — 16 $5.5M 2016年10月
13樓 — — — — 5 $4.1M 2026年4月 6 $2.6M 2015年11月 — 8 $2.9M 2013年8月 — — 11 $1.4M 2000年9月 — — — — —
12樓 — — — 4 $730K 2003年11月 — — — — — — — — — — 15 $4.2M 2023年10月 16 $4.3M 2024年6月
11樓 — 2 $1.2M 2005年8月 3 $1.6M 1999年11月 4 $4.9M 2019年4月 5 $1.3M 2000年4月 6 $1.3M 2005年8月 — — — — — — 13 $2.6M 2014年10月 — — —
10樓 — — — 4 $4.6M 2021年10月 — 6 $1.3M 2007年1月 7 $1.2M 2003年1月 8 $3.2M 2013年7月 9 $1.2M 2002年12月 10 $980K 2004年3月 — — 13 $3.6M 2025年6月 — — —
9樓 — — — 4 $1.3M 2009年12月 — 6 $1.4M 2006年3月 7 $1M 2009年11月 — 9 $2.3M 2007年12月 — — — — — 15 $640K 2003年7月 —
8樓 1 $4.2M 2024年5月 — — — — 6 $1.8M 2010年5月 — — — — 11 $2.5M 2008年9月 — — — 15 $1.8M 2010年7月 16 $4.3M 2017年5月
7樓 — — — 4 $930K 1997年4月 — — — — — — — — 13 $3M 2024年4月 14 $1.1M 2010年10月 — —
6樓 — — — 4 $900K 2006年11月 — — — — — — — 12 $1.1M 2002年9月 — — — 16 $3M 2014年6月
5樓 — — — — 5 $1.7M 2011年10月 — — — — — — — — — — —
4樓 — 2 $3.5M 2015年2月 — — — — — — 9 $1.6M 1999年9月 10 $5.7M 2024年4月 11 $5.5M 2026年4月 — — 14 $5.2M 2022年5月 15 $1.8M 2009年10月 —
3樓 — — — — 5 $1.2M 2010年6月 — — — 9 $3.8M 2016年8月 — — — — — — —
2樓 — — 3 $1.1M 2007年7月 — — — 7 $3.8M 2014年11月 8 $1.2M 2008年7月 9 $2M 2012年1月 10 $3.2M 2016年8月 11 $6.5M 2017年12月 — — 14 $980K 2004年10月 — 16 $5.2M 2018年6月
1樓 1 $3.2M 2012年3月 — 3 $1.4M 2010年6月 4 $2.4M 2011年2月 5 $5.7M 2020年6月 — — — — — 11 $4.6M 2025年2月 — — 14 $2.4M 2016年1月 — 16 $2M 2012年8月

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資料來源： Renavon.com