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主頁 觀塘區 安達臣 曉華大廈

曉華大廈

Hiu Wah Building

曉光街42號

實用呎價中位數
HK$7,891
最近成交
HK$3.35M
2026年8月20日
已登記成交
241
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,848

已納入模型估值的 115 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
曉華大廈
分區
安達臣
小一校網
48
入伙日期
1978年3月23日
單位數目
190
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
觀塘
步行約 9 分鐘 · 719米
教育
58
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 58 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 富華閣
264 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,864
42 米 曉明閣
366 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,271
58 米 曉光閣
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,322
267 米 曉麗苑 曉和閣 (G座)
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,724
277 米 翠屏(北)邨 翠楠樓低座
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,151
287 米 寶珮苑 寶翠閣 (D座)
151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,062
406 米 超群大廈
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,558
413 米 月明樓
215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,654

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,891
HK$13,356HK$7,277HK$1,198199520032009201420202026

成交紀錄 (100 共 241)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$3.35M HK$7,596
2026年8月11日 HK$3.48M HK$7,891
2026年7月24日 HK$3.27M HK$7,466
2026年6月17日 HK$3.33M HK$7,598
2026年5月29日 HK$3.65M HK$7,285
2026年4月29日 HK$2.97M HK$7,333
2026年3月10日 HK$3.13M HK$7,728
2026年1月13日 HK$1.73M HK$8,358
2025年12月5日 HK$3.70M HK$9,973
2025年10月16日 HK$2.27M HK$7,634
2024年7月4日 HK$3.70M HK$9,136
2024年6月5日 HK$3.60M HK$7,186
2024年4月3日 HK$3.80M HK$10,556
2023年6月27日 HK$2.38M HK$11,488
2022年7月7日 HK$4.18M HK$9,543
2022年2月7日 HK$4.25M HK$9,637
2021年11月18日 HK$3.99M HK$9,852
2021年11月15日 HK$4.15M HK$10,247
2021年9月15日 HK$5.05M HK$10,080
2021年7月19日 HK$4.58M HK$11,309
2021年6月16日 HK$4.90M HK$11,187
2021年5月24日 HK$4.33M HK$10,691
2021年5月11日 HK$4.00M HK$8,247
2020年10月20日 HK$4.80M HK$9,581
2020年9月30日 HK$3.90M HK$13,356
2020年9月23日 HK$4.35M HK$9,932
2020年7月8日 HK$2.60M HK$12,560
2020年2月13日 HK$3.88M HK$10,778
2019年12月11日 HK$4.00M HK$10,782
2019年4月9日 HK$4.90M HK$11,111
2019年4月2日 HK$4.19M HK$10,346
2019年2月27日 HK$4.38M HK$10,000
2018年12月27日 HK$2.60M HK$12,560
2018年7月20日 HK$4.60M HK$10,502
2018年7月4日 HK$4.43M HK$10,938
2018年6月25日 HK$4.48M HK$11,062
2018年2月27日 HK$3.70M HK$10,278
2017年9月4日 HK$3.80M HK$10,298
2017年7月12日 HK$3.86M HK$10,604
2017年6月9日 HK$3.54M HK$8,753
2017年3月17日 HK$3.55M HK$8,765
2017年2月16日 HK$2.10M HK$10,145
2016年11月1日 HK$3.98M —
2016年9月1日 HK$3.47M HK$7,918
2016年8月12日 HK$3.00M HK$6,803
2016年8月3日 HK$2.70M HK$9,247
2016年5月9日 HK$1.80M HK$8,696
2015年12月10日 HK$3.60M HK$8,889
2015年9月9日 HK$3.50M HK$8,642
2015年6月29日 HK$3.45M HK$7,877
2015年6月11日 HK$3.76M HK$8,526
2015年3月4日 HK$3.75M HK$8,562
2014年10月8日 HK$3.15M HK$6,495
2014年8月8日 HK$2.00M HK$6,667
2014年5月29日 HK$2.50M HK$4,990
2014年4月3日 HK$2.58M HK$5,890
2014年1月27日 HK$1.68M HK$8,116
2013年9月18日 HK$2.30M HK$5,679
2013年7月2日 HK$2.84M HK$7,012
2013年3月4日 HK$2.60M HK$5,936
2013年2月22日 HK$2.54M HK$5,237
2013年2月20日 HK$1.32M HK$6,377
2012年12月12日 HK$2.03M HK$5,012
2012年11月28日 HK$2.19M HK$5,407
2012年11月12日 HK$2.06M HK$4,671
2012年11月7日 HK$2.30M HK$5,679
2012年10月18日 HK$2.35M HK$5,365
2012年10月15日 HK$1.94M HK$4,790
2012年10月12日 HK$2.48M HK$6,005
2012年6月20日 HK$1.46M HK$4,220
2012年4月25日 HK$1.45M HK$3,699
2012年4月24日 HK$2.00M HK$4,566
2012年3月28日 HK$1.84M HK$3,673
2012年3月22日 HK$2.00M HK$5,391
2012年3月15日 HK$2.00M HK$4,938
2011年11月25日 HK$1.10M HK$4,348
2011年8月12日 HK$1.95M HK$3,892
2011年7月15日 HK$1.80M HK$4,082
2011年6月22日 HK$1.00M HK$3,425
2011年5月30日 HK$1.35M HK$4,500
2011年3月31日 HK$1.00M HK$4,831
2010年11月17日 HK$1.68M HK$4,138
2010年9月6日 HK$1.48M HK$3,654
2010年9月6日 HK$1.60M HK$3,653
2010年7月21日 HK$1.35M HK$3,082
2010年6月9日 HK$800K HK$3,865
2010年5月18日 HK$1.00M HK$2,283
2010年5月4日 HK$1.18M HK$3,371
2009年11月4日 HK$1.29M HK$3,185
2009年11月2日 HK$1.41M HK$3,219
2009年10月27日 HK$1.25M HK$3,086
2009年9月8日 HK$1.07M HK$3,567
2009年5月12日 HK$1.03M HK$2,352
2009年5月11日 HK$1.25M HK$3,086
2009年4月27日 HK$1.24M HK$3,062
2008年9月12日 HK$890K —
2008年9月11日 HK$850K HK$1,697
2008年8月11日 HK$1.04M HK$2,568
2008年6月23日 HK$720K HK$2,571
2008年6月16日 HK$650K HK$3,140

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2024年12月15日 HK$12,500 HK$35
2022年7月15日 HK$11,000 HK$25

單位表 (115)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
31樓 — — C $630K 2002年4月 D $1.2M 2010年5月 — — — H $560K 2005年11月
30樓 — — C $2M 2012年3月 D $1.7M 2010年11月 — — — H $2.3M 2025年10月
29樓 — — C $3.7M 2025年12月 — — — — H $890K 2008年9月
28樓 — — C $3.9M 2017年7月 — — — G $3.9M 2020年9月 —
27樓 — — C $910K 2000年12月 D $1M 2006年9月 — F $1.7M 2026年1月 G $3.8M 2024年4月 H $3.5M 2026年8月
26樓 — — C $4.4M 2018年7月 — — F $630K 1995年9月 G $3.9M 2020年2月 H $3.4M 2026年8月
25樓 — — — D $2.8M 2013年7月 — F $1M 2011年3月 — H $3M 2016年8月
24樓 — — — D $4.3M 2021年5月 — F $2.6M 2020年7月 G $650K 2001年11月 H $4.2M 2022年2月
23樓 — — C $1.6M 1998年6月 D $2.3M 2012年11月 — F $2.4M 2023年6月 G $670K 2002年9月 H $2M 1997年6月
22樓 — — — D $4.6M 2021年7月 — — G $3.7M 2018年2月 H $4.9M 2019年4月
21樓 A $1.1M 2011年11月 — — D $670K 2002年7月 E $720K 2008年6月 F $1.1M 1998年4月 G $880K 2006年8月 H $2M 2012年4月
20樓 A $2M 2014年8月 — — D $1.2M 2009年4月 — — G $4.9M 2021年6月 H $800K 2006年7月
19樓 A $1.5M 2012年6月 — — D $3.6M 2015年12月 E $3.8M 2017年9月 F $920K 2007年6月 G $600K 2002年12月 H $940K 2007年9月
18樓 — B $2.5M 2012年10月 — — — — — H $1.5M 1998年3月
17樓 A $1.1M 1999年2月 — — D $2.3M 2013年9月 — F $4M 2016年11月 — —
16樓 — B $1M 1999年9月 C $770K 2006年3月 D $3.1M 2026年3月 E $1M 2005年12月 F $970K 2005年12月 G $820K 2005年11月 H $1.6M 2010年9月
15樓 A $2.5M 2013年2月 B $5M 2021年9月 — — — — — H $880K 1999年3月
14樓 A $1.7M 1997年4月 — C $3.7M 2024年7月 D $4.2M 2019年4月 E $1.4M 2007年7月 — G $1.5M 1999年3月 —
13樓 A $750K 2005年5月 B $2.5M 2014年5月 C $600K 1996年7月 D $750K 2005年11月 — F $960K 2005年7月 G $1.3M 1996年4月 H $900K 1998年3月
12樓 — B $600K 1998年2月 C $1.2M 2009年5月 D $2M 2012年3月 E $1.3M 2007年10月 — — —
11樓 — — — — — — G $4.6M 2018年7月 H $3.3M 2026年7月
10樓 — B $3.6M 2024年6月 — D $3.5M 2017年6月 E $1.8M 1998年5月 F $960K 2005年5月 G $4.2M 2022年7月 H $2.6M 2014年4月
9樓 — — — — — F $780K 2001年7月 G $1.9M 1997年7月 —
8樓 A $1.2M 2008年3月 — C $850K 2007年10月 D $780K 2006年6月 — — — H $3.3M 2026年6月
7樓 A $1.8M 1997年4月 B $4.8M 2020年10月 C $530K 2004年3月 D $4.2M 2021年11月 — — — —
6樓 A $4M 2021年5月 B $900K 2000年8月 C $480K 2004年9月 D $3M 2026年4月 — — — H $850K 2002年4月
5樓 — B $3.6M 2026年5月 — D $4M 2021年11月 E $800K 2006年4月 F $730K 2002年9月 G $4.3M 2020年9月 —
4樓 A $1.4M 1998年4月 — C $1.4M 2012年4月 — E $840K 2000年1月 F $3.1M 2014年10月 G $1.5M 1997年6月 H $3.8M 2015年3月

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資料來源： Renavon.com