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主頁 觀塘區 藍田 康華苑

康華苑 頌康閣 (C座)

Hong Wah Court Chung Hong House (Block C)

連德道2號

實用呎價中位數
HK$9,882
最近成交
HK$4.18M
2026年6月25日
已登記成交
783
自 1997
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,012

已納入模型估值的 278 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
康華苑
分區
藍田
小一校網
48
發展商
房委會
入伙日期
1987年4月1日
單位數目
560
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 14 分鐘 · 1,068米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

145 米 興田邨 美田樓 (2座)
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,772
477 米 德田邨 德隆樓 (8座)
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,169
635 米 康逸苑 康庭閣 (E座)
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,387
653 米 康盈苑
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,799
843 米 啟田大廈 B座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,168
889 米 康田苑 祈康閣 (C座)
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,923
932 米 康雅苑 荔雅閣 (B座)
336 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,874
976 米 安秀苑 A座
900 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,882
HK$14,162HK$7,805HK$1,447199720032009201420202026

成交紀錄 (100 共 783)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$4.18M HK$9,882
2026年6月8日 HK$3.30M HK$7,801
2026年5月21日 HK$4.00M HK$9,456
2026年4月28日 HK$3.69M HK$9,710
2026年4月13日 HK$3.83M HK$9,054
2026年2月20日 HK$3.80M HK$8,984
2026年1月30日 HK$3.08M HK$8,105
2026年1月23日 HK$2.92M HK$8,439
2026年1月9日 HK$3.28M HK$8,632
2026年1月2日 HK$2.80M HK$7,368
2025年11月24日 HK$3.60M HK$8,511
2025年10月10日 HK$3.64M HK$8,600
2025年7月31日 HK$3.30M HK$7,801
2025年7月22日 HK$3.55M HK$8,392
2025年5月29日 HK$3.35M HK$8,810
2025年5月2日 HK$3.64M HK$8,600
2025年4月17日 HK$2.50M HK$5,910
2025年3月14日 HK$2.60M HK$7,514
2024年12月18日 HK$3.70M HK$8,747
2024年12月12日 HK$3.00M HK$7,895
2024年11月29日 HK$2.93M HK$7,705
2024年11月28日 HK$3.50M HK$8,274
2024年10月10日 HK$3.20M HK$8,421
2024年9月26日 HK$3.00M HK$7,895
2024年7月31日 HK$3.39M HK$8,921
2024年7月29日 HK$3.40M HK$8,038
2024年7月9日 HK$2.78M HK$8,035
2024年6月25日 HK$3.20M HK$9,249
2024年5月30日 HK$3.75M HK$8,865
2024年5月22日 HK$2.75M HK$6,501
2024年5月8日 HK$3.30M HK$9,296
2024年4月5日 HK$3.38M HK$9,521
2024年2月23日 HK$3.73M HK$8,818
2023年12月18日 HK$3.74M HK$8,842
2023年12月15日 HK$3.38M HK$9,521
2023年10月25日 HK$3.38M HK$9,769
2023年10月12日 HK$3.80M HK$10,000
2023年9月20日 HK$3.85M HK$9,102
2023年9月14日 HK$4.00M HK$11,561
2023年9月6日 HK$4.08M HK$10,737
2023年8月23日 HK$4.53M HK$10,709
2023年4月24日 HK$4.00M HK$9,456
2023年3月28日 HK$4.00M HK$9,456
2023年2月22日 HK$4.20M HK$9,929
2023年2月10日 HK$4.50M HK$10,638
2023年2月8日 HK$4.53M HK$10,709
2022年10月26日 HK$4.99M HK$11,797
2022年9月30日 HK$4.58M HK$10,827
2022年8月17日 HK$4.72M HK$11,158
2022年6月17日 HK$5.28M HK$12,482
2022年6月10日 HK$4.90M HK$12,895
2022年6月10日 HK$4.83M HK$11,418
2022年4月26日 HK$4.20M HK$11,053
2022年4月14日 HK$5.23M HK$12,364
2022年4月1日 HK$4.06M HK$10,684
2022年3月24日 HK$3.80M HK$10,983
2021年10月29日 HK$4.85M HK$13,662
2021年10月25日 HK$5.45M HK$12,884
2021年10月4日 HK$4.12M HK$11,908
2021年9月28日 HK$4.85M HK$13,662
2021年9月10日 HK$4.68M HK$12,316
2021年8月23日 HK$5.20M HK$12,293
2021年8月20日 HK$5.45M HK$12,884
2021年8月13日 HK$5.36M HK$12,671
2021年7月26日 HK$5.67M HK$13,400
2021年7月21日 HK$5.15M HK$13,553
2021年6月23日 HK$5.17M HK$13,600
2021年6月8日 HK$4.38M HK$12,659
2021年6月7日 HK$5.36M HK$12,671
2021年5月7日 HK$4.78M HK$13,465
2021年4月7日 HK$5.30M HK$13,947
2021年3月30日 HK$4.69M HK$12,342
2021年3月19日 HK$4.80M HK$13,521
2021年3月11日 HK$4.58M HK$12,901
2020年12月24日 HK$5.08M HK$13,368
2020年10月20日 HK$5.10M HK$12,057
2020年9月4日 HK$4.50M HK$12,676
2020年9月1日 HK$5.12M HK$12,104
2020年8月21日 HK$4.90M HK$14,162
2020年7月15日 HK$5.25M HK$13,816
2020年7月2日 HK$4.63M HK$13,042
2020年6月9日 HK$4.82M HK$11,395
2020年5月15日 HK$5.40M HK$12,766
2020年4月15日 HK$4.85M HK$11,466
2020年2月13日 HK$4.70M HK$13,584
2019年11月29日 HK$3.90M HK$11,272
2019年11月28日 HK$5.60M HK$13,239
2019年11月25日 HK$5.17M HK$13,602
2019年11月7日 HK$4.32M HK$12,169
2019年9月30日 HK$5.00M HK$11,820
2019年9月6日 HK$5.23M HK$13,755
2019年9月4日 HK$4.80M HK$12,632
2019年8月12日 HK$4.91M HK$14,191
2019年8月9日 HK$4.30M HK$12,113
2019年8月8日 HK$5.40M HK$12,766
2019年8月7日 HK$5.88M HK$13,901
2019年7月15日 HK$4.80M HK$13,873
2019年7月10日 HK$4.70M HK$13,239
2019年6月14日 HK$5.00M HK$11,820
2019年6月4日 HK$5.88M HK$13,889

單位表 (278)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
37樓 — — — — 5 $4.9M 2022年6月 6 $5.7M 2021年7月 — 8 $3.4M 2016年10月 — — — — 13 $1.6M 2010年2月 13 $5.2M 2021年6月 14 $1.1M 2006年7月 — 16 $2.6M 2013年6月
36樓 — — — — — 6 $3.3M 2026年6月 7 $1M 2002年5月 7 $4.2M 2026年6月 — — — — — — 14 $6M 2018年7月 15 $2.7M 1997年11月 —
35樓 — — — — 5 $5.3M 2021年4月 — — 8 $1.7M 2011年1月 — — — — 13 $1.8M 2010年10月 13 $3.3M 2025年5月 14 $5M 2019年6月 — —
34樓 — — — 4 $4.8M 2019年7月 — — 7 $1.2M 2000年11月 8 $890K 2007年5月 8 $4.8M 2021年3月 9 $5.2M 2020年7月 — — — — — — 16 $1.4M 2010年5月 16 $4.8M 2021年5月
33樓 — — 3 $1.4M 2007年12月 — 5 $3.6M 2016年4月 — 7 $1.4M 1999年7月 8 $3.3M 2024年5月 — 10 $1.1M 2000年10月 11 $1.9M 2010年9月 — 13 $3M 2014年5月 — 15 $820K 2003年4月 16 $4.8M 2021年10月
32樓 1 $1.8M 2010年10月 — — 4 $3.6M 2015年1月 — 6 $1.3M 2005年9月 6 $5.2M 2019年3月 — — 9 $860K 2004年11月 10 $2M 1998年5月 11 $3.8M 2024年5月 12 $680K 2002年11月 13 $3.6M 2016年6月 13 $600K 2003年11月 14 $3.5M 2014年6月 — —
31樓 1 $1.6M 2010年3月 — — — 5 $1.6M 2009年11月 5 $3.7M 2026年4月 6 $3.7M 2024年12月 — 8 $4.9M 2018年8月 8 $900K 2005年3月 — — — — — 14 $870K 2004年4月 15 $1.4M 2007年11月 16 $1.6M 2010年8月
30樓 — 2 $3.8M 2016年1月 3 $5M 2022年10月 4 $4M 2023年9月 — — 7 $3.3M 2014年5月 — 9 $3M 2014年6月 10 $3.6M 2025年5月 11 $3.7M 2024年2月 — 13 $5.2M 2021年7月 — — 16 $3.6M 2017年2月
29樓 — — — — 5 $5.2M 2019年5月 — 7 $950K 2005年1月 — 9 $1.5M 2009年10月 — — 12 $3.2M 2024年6月 13 $2.8M 2026年1月 — 15 $3.8M 2026年4月 —
28樓 1 $2.3M 1997年7月 — 3 $5.4M 2021年8月 4 $850K 2006年2月 4 $4.9M 2020年8月 — — 7 $2.2M 2011年4月 — — 10 $1.6M 2009年9月 — — — — — —
27樓 1 $2.1M 2012年3月 2 $1.6M 2009年12月 2 $5.4M 2020年5月 — — 5 $2.6M 2012年8月 — 7 $2M 2010年12月 8 $4.6M 2018年7月 8 $3.4M 2014年10月 9 $960K 2007年2月 — — 12 $1.9M 1997年11月 — — — —
26樓 — — — 4 $4.7M 2020年2月 — — 7 $3.4M 2014年8月 7 $2.5M 2025年4月 — — 10 $950K 2003年11月 10 $4.7M 2017年11月 11 $1.1M 2006年5月 — 13 $3.3M 2016年9月 — 15 $1.9M 2010年5月 16 $1.4M 1998年4月
25樓 1 $2.1M 2011年8月 — 3 $5.2M 2022年4月 — — 6 $1.3M 2007年12月 7 $4.5M 2023年8月 — — — 11 $5.4M 2021年6月 — — 14 $4M 2026年5月 15 $2.8M 2024年5月 —
24樓 — 2 $4.5M 2023年2月 — — 5 $500K 2001年6月 5 $5.1M 2020年12月 6 $1.2M 2005年4月 — 8 $4.8M 2021年9月 — — — 12 $2.1M 1997年4月 12 $3.9M 2019年11月 13 $730K 2002年9月 14 $5.6M 2019年11月 15 $4.5M 2017年6月 —
23樓 1 $3.6M 2016年8月 — 3 $2M 2010年8月 — — — 7 $1.4M 1999年8月 7 $3.6M 2016年3月 — — 10 $1.5M 2009年5月 11 $1M 2005年2月 12 $4.4M 2021年6月 13 $3.3M 2014年9月 — — —
22樓 — — — 4 $900K 2006年7月 — 6 $1.1M 2001年6月 6 $5.9M 2019年6月 7 $3.7M 2023年12月 — — — 11 $1.8M 2010年3月 — 13 $3.4M 2024年7月 13 $1.7M 2010年6月 — — —
21樓 — — — 4 $1.5M 2010年8月 — — — 8 $4.3M 2019年11月 9 $3M 2024年12月 — 11 $3.6M 2025年10月 12 $840K 2006年2月 — — — —
20樓 1 $1.2M 2007年7月 — 3 $3.5M 2024年11月 4 $3.4M 2023年10月 5 $3.2M 2024年10月 — — — — 10 $1.3M 2009年3月 10 $5.4M 2019年8月 11 $5.3M 2022年6月 12 $1.1M 2007年8月 13 $1M 2007年2月 14 $1.2M 1999年1月 15 $1.2M 2001年3月 —
19樓 — — — — — — — — 9 $2.8M 2012年12月 9 $5M 2019年4月 — — — — 14 $3.7M 2015年9月 15 $600K 2003年3月 —
18樓 1 $1M 2005年7月 2 $3.6M 2014年11月 2 $4.7M 2022年8月 — 4 $3.5M 2017年2月 5 $1.4M 2008年2月 — 7 $1.6M 2009年11月 — 9 $5.2M 2019年9月 10 $5.1M 2020年10月 — 12 $3.6M 2015年6月 — — 15 $1.9M 2010年8月 16 $4.6M 2020年7月
17樓 — — — — 5 $5.2M 2019年11月 — — — — — 11 $950K 2001年6月 — — 14 $5.1M 2020年9月 — 16 $4.7M 2019年7月
16樓 — — — 4 $4.6M 2018年6月 5 $3.8M 2023年10月 6 $4.3M 2017年3月 7 $2.1M 2011年5月 — 9 $1.1M 2007年8月 — 11 $4.2M 2023年2月 12 $2M 2011年11月 12 $2.9M 2026年1月 — — — —
15樓 — — — — — — 7 $1.1M 2006年3月 7 $5.9M 2019年8月 — 9 $3.5M 2014年9月 — — — — 14 $5.2M 2021年8月 14 $830K 2004年5月 15 $870K 2004年2月 16 $3.4M 2024年4月
14樓 — — 3 $1.6M 1999年2月 4 $1.8M 2011年2月 — — 7 $3.3M 2025年7月 — 9 $3.4M 2016年11月 10 $4.8M 2022年6月 — 12 $4.1M 2018年2月 13 $750K 2008年9月 13 $4.8M 2019年9月 — — —
13樓 — 2 $2.3M 2012年6月 — 4 $920K 1999年12月 4 $3M 2016年2月 — — — — — — 11 $1.8M 2010年8月 — — 14 $3M 2013年2月 — 16 $1.1M 2007年7月 16 $3.4M 2023年12月
12樓 — — 3 $820K 2002年9月 — — — 7 $3.8M 2015年1月 8 $4.3M 2018年2月 — — 11 $5.5M 2021年10月 — 13 $2.8M 2013年2月 — — —
11樓 — — — — 5 $950K 2000年8月 6 $2.2M 2011年3月 7 $2.8M 2012年9月 — — — 11 $4.5M 2023年2月 — 13 $2.8M 2014年4月 — — 16 $840K 2005年12月
10樓 — — — 4 $3.6M 2015年7月 4 $3.1M 2016年7月 5 $1.1M 2007年5月 6 $1.6M 2008年9月 — — 9 $4.7M 2021年3月 9 $3.9M 2015年9月 10 $1M 2007年5月 — 12 $2.8M 2024年7月 — 14 $3.8M 2026年2月 — 16 $2.6M 2013年1月
9樓 1 $2.5M 2012年10月 — 3 $3M 1997年5月 — 5 $4.7M 2021年9月 6 $1.6M 2008年7月 — — — — — — 13 $2.9M 2024年11月 — 15 $3.2M 2014年7月 16 $1.6M 2010年9月
8樓 — 2 $3.1M 2015年3月 2 $3.6M 2025年11月 — 4 $4.9M 2019年8月 — — — — — 10 $2.1M 2011年5月 11 $3.4M 2014年8月 12 $2.6M 2014年5月 13 $4.1M 2023年9月 14 $4.8M 2020年6月 — 16 $2.4M 2014年1月
7樓 1 $2.8M 2014年6月 — — — 5 $1.4M 2008年9月 6 $4.3M 2018年1月 — 8 $4.6M 2021年3月 9 $3M 2014年9月 10 $3M 2012年11月 11 $1.1M 2000年10月 11 $4M 2023年3月 — — 14 $4.8M 2020年4月 — —
6樓 — — — 4 $3.7M 2019年3月 — — — — — — — — — — 15 $1.1M 2001年5月 16 $860K 2007年6月
5樓 1 $3M 2024年9月 2 $3.5M 2025年7月 3 $4.2M 2017年5月 4 $3.8M 2022年3月 5 $860K 2001年7月 5 $4.2M 2017年9月 6 $3.4M 2024年7月 7 $1.5M 2009年9月 7 $4M 2023年4月 8 $990K 1999年6月 9 $920K 2007年3月 9 $4.1M 2022年4月 — 11 $1.9M 2010年11月 — — — — —
4樓 1 $3.3M 2026年1月 — — — 5 $4.2M 2022年4月 — 7 $4.5M 2019年4月 8 $2.5M 2014年3月 — — 11 $1.6M 2009年11月 12 $1.1M 2009年6月 — — 15 $4.2M 2017年9月 16 $2.1M 2012年6月
3樓 — 2 $3.2M 2013年7月 3 $1.2M 1998年12月 3 $4M 2017年2月 4 $420K 2003年9月 5 $4.6M 2018年4月 — — 8 $2.5M 2014年5月 — — — — — 14 $2.3M 2012年3月 — 16 $770K 2005年11月
2樓 — — — 4 $2.6M 2025年3月 5 $3.1M 2026年1月 6 $1.3M 2007年11月 7 $2.9M 2013年9月 — — — — — 13 $4.1M 2017年9月 14 $870K 2003年2月 — —
1樓 — — — — — — 7 $2.6M 2014年1月 — — 10 $2.5M 2012年6月 — 12 $840K 2007年8月 — 14 $1.1M 2009年5月 — 16 $1.9M 2012年9月

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