跳至內容
主頁 觀塘區 藍田 康華苑

康華苑 怡康閣 (B座)

Hong Wah Court Yee Hong House (Block B)

連德道2號

實用呎價中位數
HK$8,931
最近成交
HK$3.50M
2026年9月3日
已登記成交
890
自 1997
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,952

已納入模型估值的 315 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
康華苑
分區
藍田
小一校網
48
發展商
房委會
入伙日期
1987年4月1日
單位數目
560
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍田
步行約 14 分鐘 · 1,068米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

145 米 興田邨 美田樓 (2座)
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,772
477 米 德田邨 德隆樓 (8座)
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,169
635 米 康逸苑 康庭閣 (E座)
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,387
653 米 康盈苑
337 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,799
843 米 啟田大廈 B座
259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,168
889 米 康田苑 祈康閣 (C座)
380 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,923
932 米 康雅苑 荔雅閣 (B座)
336 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,874
976 米 安秀苑 A座
900 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,931
HK$13,988HK$7,562HK$1,135199720032009201420202026

成交紀錄 (100 共 891)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$3.50M HK$8,274
2026年6月29日 HK$3.08M HK$8,105
2026年6月18日 HK$3.65M HK$9,605
2026年6月16日 HK$3.09M HK$8,931
2026年6月10日 HK$3.75M HK$8,877
2026年5月29日 HK$2.58M HK$6,790
2026年4月13日 HK$2.98M HK$7,842
2026年3月3日 HK$3.43M HK$9,026
2026年2月23日 HK$3.08M HK$8,676
2025年12月30日 HK$3.50M HK$8,274
2025年12月30日 HK$2.90M HK$8,169
2025年9月15日 HK$3.35M HK$8,816
2025年8月8日 HK$3.08M HK$8,676
2025年4月23日 HK$3.33M HK$8,758
2025年4月9日 HK$3.34M HK$7,891
2025年3月13日 HK$3.09M HK$8,132
2025年3月10日 HK$2.90M HK$7,632
2024年12月17日 HK$3.33M HK$8,763
2024年12月4日 HK$2.50M HK$7,225
2024年9月25日 HK$2.98M HK$7,842
2024年9月20日 HK$3.45M HK$8,156
2024年7月16日 HK$2.82M HK$6,667
2024年3月20日 HK$2.70M HK$7,105
2024年3月18日 HK$3.26M HK$9,183
2024年3月11日 HK$3.68M HK$8,700
2024年2月23日 HK$3.70M HK$8,747
2024年1月29日 HK$3.88M HK$9,173
2023年6月9日 HK$3.90M HK$10,986
2023年5月8日 HK$4.00M HK$9,456
2023年5月4日 HK$4.38M HK$10,355
2023年4月3日 HK$4.48M HK$10,591
2023年3月6日 HK$3.85M HK$11,127
2023年2月14日 HK$3.10M HK$8,732
2023年1月4日 HK$3.08M HK$8,676
2022年11月24日 HK$3.60M HK$10,405
2022年11月10日 HK$4.60M HK$10,875
2022年9月30日 HK$3.86M HK$10,873
2022年9月20日 HK$4.70M HK$12,368
2022年9月6日 HK$4.00M HK$11,561
2022年7月22日 HK$3.90M HK$10,986
2022年7月7日 HK$4.00M HK$9,456
2022年7月6日 HK$4.58M HK$10,827
2022年6月24日 HK$4.55M HK$11,974
2022年5月20日 HK$4.15M HK$11,690
2022年5月16日 HK$4.50M HK$11,842
2022年5月6日 HK$4.97M HK$11,749
2022年5月4日 HK$5.23M HK$12,364
2022年5月4日 HK$3.95M HK$11,127
2022年5月4日 HK$4.20M HK$11,053
2022年4月7日 HK$4.90M HK$11,584
2022年3月7日 HK$4.80M HK$12,632
2022年2月25日 HK$4.10M HK$11,850
2022年2月15日 HK$4.62M HK$12,171
2022年2月9日 HK$4.30M HK$12,428
2022年1月10日 HK$4.54M HK$11,942
2021年12月28日 HK$4.84M HK$13,988
2021年12月1日 HK$4.98M HK$13,105
2021年10月27日 HK$4.90M HK$12,895
2021年9月29日 HK$4.70M HK$11,111
2021年8月31日 HK$5.40M HK$12,761
2021年8月17日 HK$4.63M HK$13,382
2021年6月25日 HK$4.75M HK$11,229
2021年6月24日 HK$3.99M HK$11,239
2021年6月24日 HK$4.63M HK$13,382
2021年6月8日 HK$4.39M HK$12,688
2021年6月7日 HK$4.00M HK$11,268
2021年5月20日 HK$5.18M HK$12,246
2021年5月10日 HK$5.55M HK$13,121
2021年4月30日 HK$4.98M HK$14,028
2021年4月26日 HK$5.10M HK$12,057
2021年4月20日 HK$4.93M HK$12,968
2021年4月16日 HK$5.50M HK$13,002
2021年4月13日 HK$4.73M HK$11,182
2021年3月5日 HK$5.08M HK$12,010
2021年2月4日 HK$5.00M HK$11,820
2021年1月27日 HK$4.40M HK$11,574
2020年11月6日 HK$4.95M HK$11,702
2020年9月1日 HK$5.50M HK$13,002
2020年8月28日 HK$4.50M HK$12,676
2020年8月21日 HK$5.25M HK$12,411
2020年7月22日 HK$4.85M HK$13,662
2020年7月17日 HK$4.30M HK$12,428
2020年7月17日 HK$5.18M HK$12,246
2020年6月29日 HK$5.45M HK$14,342
2020年6月18日 HK$4.88M HK$11,537
2020年6月1日 HK$5.10M HK$12,057
2020年5月26日 HK$4.85M HK$11,466
2020年5月15日 HK$4.60M HK$13,295
2020年5月14日 HK$4.82M HK$11,395
2020年3月20日 HK$4.74M HK$12,468
2020年2月5日 HK$4.73M HK$11,182
2019年11月6日 HK$4.70M HK$12,368
2019年10月22日 HK$5.50M HK$13,002
2019年10月4日 HK$5.80M HK$13,712
2019年8月21日 HK$5.13M HK$12,128
2019年7月31日 HK$5.40M HK$12,766
2019年6月20日 HK$3.16M HK$9,133
2019年5月27日 HK$5.65M HK$13,357
2019年5月14日 HK$4.68M HK$13,183
2019年4月30日 HK$5.20M HK$12,293

單位表 (315)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
38樓 — — — — — — — — 9 $5M 2021年4月 — — — — — — —
37樓 1 $4.8M 2020年7月 — — 4 $5.5M 2020年6月 — — — — — 10 $2.9M 2013年1月 11 $1.3M 2009年6月 — — — — —
36樓 — 2 $1.4M 1998年7月 — — — — — — — 10 $2M 2010年5月 10 $5.1M 2021年3月 11 $5.5M 2019年10月 11 $1.6M 2008年6月 — — — — —
35樓 — — 3 $1.1M 2005年12月 — — — — — 9 $1M 2006年4月 10 $5.2M 2022年5月 — 12 $850K 2002年1月 — — — —
34樓 1 $1.7M 2010年8月 2 $2.5M 2011年9月 2 $5.5M 2018年12月 3 $3.3M 2014年6月 — — — 7 $5.5M 2021年4月 8 $4.7M 2019年11月 9 $1.1M 2000年4月 10 $5.5M 2021年5月 11 $4.2M 2016年11月 12 $2.4M 1997年7月 — — 15 $2.8M 2024年7月 —
33樓 — — 3 $3.8M 2014年12月 — 5 $3.1M 2014年9月 5 $4M 2022年9月 — 7 $3.3M 2025年4月 — 9 $2M 2011年3月 9 $4.5M 2020年8月 10 $5.8M 2019年10月 — 12 $880K 2001年12月 — 14 $3.7M 2024年2月 14 $1.3M 2009年3月 15 $5M 2022年5月 —
32樓 — 2 $950K 2002年7月 — — 5 $4.8M 2021年12月 — — 8 $1.9M 2010年11月 — — — 12 $4.8M 2022年3月 13 $2.8M 2013年12月 — — —
31樓 1 $2.1M 2011年5月 2 $1.6M 2010年1月 3 $2.3M 2011年5月 4 $2.6M 2026年5月 — — — 8 $3.1M 2014年8月 8 $4.9M 2021年4月 — — — — 13 $1.2M 2007年12月 13 $3.4M 2016年8月 — 15 $1.2M 1997年9月 —
30樓 — 2 $3.5M 2026年9月 — — 5 $520K 2000年10月 — — 8 $3.6M 2016年1月 9 $2.1M 2012年8月 — — — 13 $4.6M 2020年5月 14 $1.1M 2006年9月 15 $1.2M 2006年9月 —
29樓 1 $2.7M 2013年5月 1 $4.3M 2018年3月 — — 4 $1.6M 2010年4月 5 $1.4M 2009年11月 6 $1.6M 2010年1月 7 $3M 2013年4月 — 9 $1.2M 2009年7月 9 $3.6M 2017年4月 10 $1.4M 2009年2月 10 $4.6M 2018年1月 11 $1.2M 2009年3月 — — — — 16 $1.3M 2008年11月 16 $4.5M 2022年6月
28樓 — 2 $1.1M 2007年1月 — — 5 $2.1M 1997年7月 — 7 $980K 2002年6月 8 $4.6M 2022年2月 — 10 $4.5M 2023年4月 — 12 $1.3M 2009年8月 12 $3.4M 2026年3月 13 $2.9M 2014年6月 13 $3.9M 2023年3月 — — —
27樓 1 $2.5M 2013年11月 2 $980K 2001年10月 3 $2.3M 2011年6月 — 5 $2.7M 2014年2月 6 $1.2M 1998年11月 7 $900K 2002年5月 — — — — — — — — 16 $3.3M 2025年4月
26樓 — — — — 5 $2.9M 2014年9月 — 7 $2.3M 2011年7月 — — — 11 $2.8M 2012年8月 — 13 $1M 2006年8月 — 15 $4M 2015年10月 —
25樓 — — — 4 $1.8M 2011年1月 — — 7 $3.5M 2025年12月 — 9 $1.7M 2010年12月 10 $3.8M 2016年7月 — — — 14 $1.2M 2006年8月 15 $1.7M 2009年11月 15 $5.2M 2020年7月 16 $1.7M 2010年5月
24樓 1 $2M 2012年6月 — — — 5 $2M 2011年7月 5 $3.6M 2022年11月 6 $5.5M 2020年9月 — — 9 $1.1M 2000年2月 — 11 $900K 2004年5月 — — 14 $4.7M 2021年4月 — —
23樓 1 $2.8M 2014年6月 — — — — — — 8 $580K 2003年12月 9 $3.9M 2023年6月 10 $4.6M 2022年11月 — 12 $4.7M 2022年9月 12 $1.2M 1998年9月 — — 15 $1.6M 2008年6月 15 $5.4M 2021年8月 —
22樓 1 $2.9M 2014年7月 2 $2.4M 2011年8月 — — 5 $3.7M 2015年6月 — — 8 $650K 2001年9月 — — — — — — — 16 $960K 2005年3月
21樓 1 $880K 2007年3月 2 $1.6M 2008年9月 2 $5.2M 2019年4月 3 $1.4M 1999年10月 3 $5M 2018年7月 4 $2M 2011年2月 — 6 $1.2M 2007年1月 7 $3.2M 2014年7月 8 $4.8M 2018年8月 8 $1.4M 2008年6月 9 $1.6M 2010年9月 10 $1.6M 2008年8月 — — — — — 16 $1.7M 2010年5月
20樓 — — — 4 $4.5M 2022年5月 5 $1M 1998年12月 — — — 9 $3.1M 2026年2月 9 $1.3M 2009年7月 10 $3.7M 2024年3月 11 $5.6M 2018年7月 11 $2.3M 1997年12月 12 $930K 2005年4月 — 14 $3.8M 2016年2月 15 $1.2M 2007年4月 16 $4.7M 2019年3月
19樓 — — 3 $5.1M 2021年4月 — 5 $4.7M 2018年9月 — — — 9 $4M 2021年6月 10 $4.7M 2017年5月 — 12 $1.1M 2007年11月 13 $1.7M 2011年5月 — 15 $2M 2010年11月 —
18樓 1 $3.9M 2022年9月 — — — — 6 $1.1M 2006年12月 6 $4.6M 2018年5月 7 $2.4M 2011年10月 8 $820K 2001年9月 — — — 12 $1.6M 2010年4月 — 14 $1.3M 2007年6月 — 16 $1.3M 1999年4月 16 $4.7M 2020年3月
17樓 — 2 $5.1M 2019年1月 — 4 $1.2M 2007年8月 5 $4.6M 2018年8月 6 $5.4M 2019年7月 — 8 $1.3M 2009年6月 9 $3.9M 2022年7月 — — — — 14 $1.5M 1999年2月 — 16 $3.6M 2026年6月
16樓 1 $1.9M 1997年6月 — 3 $3.2M 2014年2月 4 $2.1M 1997年8月 5 $4.5M 2018年6月 — 7 $5M 2021年2月 7 $1.5M 2008年6月 — 9 $2.9M 2025年12月 10 $3M 2016年3月 — 12 $750K 2002年7月 — — — —
15樓 1 $2.1M 1997年9月 1 $4M 2022年5月 — — — 5 $4.6M 2021年6月 — — 8 $1.4M 2008年4月 — — — 12 $2M 2011年4月 — 14 $850K 2004年4月 15 $1M 2007年2月 15 $4.9M 2019年2月 16 $4.5M 2022年1月
14樓 — 2 $760K 2003年9月 3 $2.8M 2012年9月 4 $2.2M 2012年8月 4 $4.4M 2021年1月 5 $4.3M 2022年2月 6 $4.9M 2022年4月 7 $1.3M 1999年2月 8 $5M 2021年12月 — 10 $3M 2013年12月 11 $1.2M 2000年5月 12 $3.4M 2025年9月 13 $1.6M 2010年10月 — — 16 $4.8M 2018年1月
13樓 — — 3 $1.4M 1999年4月 — 5 $2.8M 2016年4月 6 $4.6M 2018年5月 7 $1.8M 2009年11月 8 $4.9M 2018年6月 9 $2M 2013年1月 — — — — 14 $3.5M 2014年10月 15 $3.5M 2014年8月 —
12樓 — 2 $4.1M 2015年9月 3 $1.5M 2008年9月 4 $1.6M 1998年6月 4 $4.7M 2019年4月 — — 7 $950K 2004年10月 — 9 $1.4M 2010年5月 9 $3.8M 2015年12月 10 $4M 2023年5月 11 $4.9M 2020年6月 12 $4.2M 2017年9月 13 $2M 1997年6月 14 $1.2M 2009年4月 — 16 $450K 2003年3月 16 $3.2M 2017年9月
11樓 1 $2.7M 2014年7月 — — — 5 $3.3M 2017年2月 6 $1.1M 2005年11月 7 $1.2M 1998年12月 — 9 $3.1M 2025年8月 — 11 $4.8M 2021年6月 12 $3.3M 2024年12月 13 $4.6M 2021年8月 14 $3.5M 2024年9月 15 $4.9M 2019年4月 —
10樓 — 2 $1M 2000年11月 3 $5.2M 2021年5月 4 $2.2M 2011年9月 — — 7 $3M 2016年5月 8 $2.2M 2012年3月 — — — 12 $4.7M 2019年4月 13 $2.5M 2024年12月 — — 16 $3.1M 2025年3月
9樓 1 $2.2M 1997年4月 — 3 $4M 2022年7月 — — 6 $900K 2004年2月 — 8 $1.2M 2009年5月 9 $3M 2014年12月 10 $2.1M 2011年3月 11 $950K 2002年7月 — — — — —
8樓 — 2 $1.4M 2008年2月 — 4 $4.4M 2018年2月 5 $1.1M 2007年7月 5 $3.1M 2026年6月 — 7 $5.6M 2018年8月 — 9 $3.3M 2024年3月 9 $1.3M 2010年2月 10 $1.8M 2010年10月 — 12 $1.4M 2009年12月 — — 15 $5.1M 2019年8月 16 $3.3M 2016年4月
7樓 1 $1.3M 2009年9月 — 3 $990K 2005年10月 — 5 $4.5M 2018年7月 — — 8 $1.3M 2009年6月 — — — 12 $870K 2002年3月 12 $3M 2024年9月 13 $570K 2003年6月 14 $1.5M 2008年5月 15 $4.7M 2020年2月 16 $4.9M 2021年10月
6樓 1 $1.5M 2010年9月 1 $4.2M 2022年5月 2 $2.3M 1997年4月 3 $4.5M 2017年8月 — 5 $4.3M 2020年7月 6 $1.1M 2005年10月 7 $3.9M 2024年1月 8 $3.8M 2015年10月 8 $2.9M 2025年3月 — 10 $1.9M 2011年2月 — — — 14 $4.8M 2020年5月 — —
5樓 — — — 4 $2.1M 1997年11月 — — 7 $3.8M 2026年6月 — 9 $850K 2005年8月 10 $2M 2011年2月 — 12 $4.2M 2022年5月 — 14 $4.6M 2022年7月 — —
4樓 1 $4.3M 2018年6月 1 $1.1M 2009年4月 2 $5.2M 2020年8月 3 $4.4M 2023年5月 4 $780K 2005年2月 5 $4.4M 2021年6月 — — 8 $2.1M 1997年10月 9 $4.7M 2019年5月 10 $5M 2020年11月 11 $830K 2002年2月 — 13 $4.1M 2022年2月 — — —
3樓 — — — 4 $1.5M 2010年4月 — — 7 $4.7M 2021年9月 — 9 $4M 2021年6月 — 11 $4.2M 2015年8月 11 $4.8M 2020年5月 12 $3.1M 2026年6月 — — — —
2樓 1 $3.1M 2023年1月 — — — 5 $4M 2018年3月 5 $730K 2005年4月 — — — — 10 $2.5M 2012年11月 10 $5.1M 2020年6月 — 12 $3M 2026年4月 — 14 $710K 2001年10月 15 $4M 2015年3月 15 $4M 2017年6月 16 $3M 2016年11月
1樓 — 2 $3.5M 2015年2月 — — — — 7 $2M 2011年6月 8 $2.5M 2013年5月 — — 11 $3.2M 2014年11月 — — 14 $730K 2004年1月 — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com