預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,673

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

觀塘區 · 九龍

屋苑

聯安街37號

分區

觀塘

小一校網

48

入伙日期

1972年9月5日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

牛頭角

步行約 3 分鐘 · 230米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至牛頭角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 泰華樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,518

20 米 聯安大樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

36 米 美興樓

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,349

44 米 富麗花園 牡丹閣

265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,732

58 米 連安大樓

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,486

62 米 恆安樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,636

79 米 恆安街19-23號

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,854

81 米 永毅大樓

60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,154

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$6,897

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月3日	三樓	B室	HK$2.00M	290	HK$6,897	—
2023年4月27日	五樓	A室	HK$1.50M	380	HK$3,947	—
2017年7月27日	五樓	B室	HK$2.00M	290	HK$6,897	—
2015年10月23日	1/F	FLAT B	HK$1.80M	290	HK$6,207	—
1998年3月5日	1/F	FLAT B	HK$1.31M	290	HK$4,517	—
1997年4月8日	1/F	FLAT B	HK$1.13M	290	HK$3,897	—
1997年2月15日	1/F	FLAT B	HK$960K	290	HK$3,310	—
1996年5月3日	3/F	FLAT B	HK$720K	—	—	—
1996年3月13日	3/F	FLAT B	HK$550K	—	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $1.5M 2023年4月	B $2M 2017年7月
3樓	—	B $2M 2024年7月 B $720K 1996年5月
1樓	—	B $1.8M 2015年10月