預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,453

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道323號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年12月28日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 281米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 30）

日常便利

64

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 青山道321號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,644

10 米 青山道327號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,075

10 米 青山道319號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,070

15 米 青山道317號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,671

17 米 青山道329-331號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,174

27 米 元州街352號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,353

29 米 元州街356號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,136

30 米 家壹

215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,050

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$4,986

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月22日	七樓	323號	HK$3.50M	702	HK$4,986	—
2019年12月11日	六樓	323號	HK$4.50M	702	HK$6,410	▲ 800.0%
2015年5月27日	7/F	NO. 323	HK$3.68M	702	HK$5,242	—
2014年11月27日	4/F	NO. 323	HK$3.21M	702	HK$4,573	—
2012年5月18日	2/F	NO. 323	HK$2.99M	702	HK$4,259	—
2009年10月19日	7/F	NO. 323	HK$1.59M	702	HK$2,265	—
2009年1月12日	7/F	NO. 323	HK$1.10M	702	HK$1,567	—
2005年3月21日	7/F	NO. 323	HK$710K	702	HK$1,011	—
2000年9月19日	六樓	323號	HK$500K	702	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 323	702	→
4/F	NO. 323	702	→
六樓	323號	702	→
7/F	NO. 323	702	→
七樓	323號	702	→