預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,935

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道327號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1958年5月14日

單位數目

9

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 288米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

64

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 64 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 青山道329-331號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,174

10 米 青山道323號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,986

15 米 青山道321號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,644

20 米 青山道319號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,070

25 米 青山道317號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,671

31 米 元州街356號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,136

32 米 元州街352號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,353

33 米 尚南天

124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,175

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$6,075

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月14日	五樓	C室	HK$1.30M	214	HK$6,075	—
2023年3月31日	六樓	327號	HK$4.50M	706	HK$6,374	▲ 535.6%
2018年4月25日	八樓	327號	HK$4.12M	706	HK$5,836	—
2017年5月9日	五樓	B室	HK$1.55M	206	HK$7,524	▲ 520.0%
2016年12月2日	2/F	NO. 327	HK$4.10M	706	HK$5,807	—
2004年11月29日	6/F	NO. 327	HK$560K	—	—	—
2003年6月23日	6/F	NO. 327	HK$470K	—	—	—
2001年2月8日	五樓	B室	HK$250K	206	HK$1,214	▲ 0.0%
2000年11月25日	六樓	327號	HK$710K	706	—	—
2000年11月25日	六樓	327號	HK$708K	—	—	▲ 0.0%

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	327號	706	→
五樓	B室	206	→
五樓	C室	214	→
6/F	NO. 327	—	→
六樓	327號	706	→
八樓	327號	706	→