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美孚新邨 4期 百老匯街97-99號

Mei Foo Sun Chuen Phase 4 97-99 Broadway

百老匯街97-99號

實用呎價中位數
HK$11,198
最近成交
HK$10.28M
2026年7月31日
已登記成交
137
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,327

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1974年10月15日
單位數目
98
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

150 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
576 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
613 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
752 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
760 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
771 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090
808 米 碧海藍天 1座
745 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,298
866 米 宇晴軒 1期 5座
972 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,651

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,198
HK$13,922HK$7,751HK$1,58019952007201220212026

成交紀錄 (100 共 137)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$10.28M HK$11,198
2026年6月8日 HK$10.31M HK$11,234
2026年2月23日 HK$6.95M HK$9,242
2026年1月14日 HK$6.80M HK$9,043
2025年11月3日 HK$7.76M HK$10,319
2025年3月12日 HK$6.90M HK$9,176
2025年2月17日 HK$6.88M HK$9,149
2024年12月6日 HK$6.60M HK$8,777
2024年12月4日 HK$8.58M HK$9,346
2024年4月15日 HK$8.23M HK$10,951
2023年3月6日 HK$8.50M HK$11,303
2023年2月3日 HK$8.28M HK$11,011
2022年11月18日 HK$8.33M HK$11,077
2022年5月31日 HK$10.00M HK$12,854
2021年11月2日 HK$12.78M HK$13,922
2021年10月5日 HK$12.48M HK$13,595
2021年7月5日 HK$9.52M HK$12,660
2021年6月17日 HK$9.80M HK$13,032
2021年6月15日 HK$9.90M HK$13,165
2021年3月15日 HK$10.00M HK$13,298
2020年6月9日 HK$12.10M HK$13,181
2020年5月22日 HK$11.50M HK$12,527
2020年2月21日 HK$10.35M HK$13,763
2019年3月26日 HK$10.25M HK$13,630
2018年1月3日 HK$11.80M HK$12,854
2015年11月13日 HK$8.80M HK$9,586
2015年7月30日 HK$8.68M HK$9,455
2015年7月28日 HK$7.48M HK$9,947
2015年6月30日 HK$7.56M HK$10,053
2015年5月28日 HK$8.44M HK$11,223
2015年4月27日 HK$7.45M HK$9,907
2015年3月6日 HK$7.88M HK$10,128
2015年3月4日 HK$7.15M HK$9,322
2015年2月6日 HK$8.00M HK$10,638
2014年12月10日 HK$8.20M HK$10,904
2014年4月29日 HK$6.80M HK$9,043
2012年5月4日 HK$5.39M HK$7,168
2012年3月30日 HK$5.83M HK$7,722
2012年3月27日 HK$5.70M HK$7,580
2011年11月15日 HK$6.80M HK$7,407
2011年2月16日 HK$4.68M HK$6,102
2011年1月26日 HK$5.00M HK$6,622
2010年12月8日 HK$4.98M HK$6,622
2010年8月5日 HK$5.68M HK$7,553
2010年4月1日 HK$4.65M HK$6,184
2010年3月16日 HK$4.70M HK$6,250
2010年1月27日 HK$4.25M HK$5,541
2010年1月14日 HK$4.21M HK$5,598
2010年1月8日 HK$4.25M HK$5,629
2009年6月22日 HK$4.50M HK$5,984
2009年6月5日 HK$2.77M HK$3,612
2009年5月26日 HK$4.84M HK$5,272
2009年5月20日 HK$3.80M HK$5,033
2008年6月2日 HK$5.20M HK$5,664
2008年3月17日 HK$4.28M HK$5,692
2008年2月1日 HK$5.14M HK$5,599
2007年11月14日 HK$4.59M —
2007年9月3日 HK$4.40M —
2007年7月25日 HK$3.32M HK$4,415
2007年6月20日 HK$3.18M HK$4,212
2007年5月31日 HK$2.62M HK$3,484
2007年3月29日 HK$3.50M HK$3,813
2007年2月15日 HK$3.05M HK$4,056
2007年2月14日 HK$3.90M —
2006年4月11日 HK$3.00M HK$3,974
2005年5月20日 HK$3.05M HK$4,056
2005年4月29日 HK$3.20M HK$4,113
2005年4月2日 HK$2.86M HK$3,676
2005年3月8日 HK$3.24M —
2004年12月14日 HK$2.63M —
2004年11月13日 HK$2.43M HK$3,123
2004年10月29日 HK$2.19M HK$2,912
2004年9月30日 HK$1.90M HK$2,468
2004年9月25日 HK$2.24M HK$2,979
2004年9月8日 HK$2.23M —
2004年6月4日 HK$2.45M —
2004年4月14日 HK$2.88M HK$3,137
2004年2月21日 HK$1.84M HK$2,365
2003年7月31日 HK$2.19M —
2002年5月28日 HK$2.23M —
2002年3月6日 HK$2.07M HK$2,753
2002年2月23日 HK$2.53M —
2002年2月8日 HK$2.08M —
2002年1月24日 HK$2.98M —
2001年12月20日 HK$1.81M HK$2,407
2001年9月24日 HK$1.98M HK$2,157
2001年8月25日 HK$2.15M —
2001年7月12日 HK$2.65M —
2001年6月27日 HK$2.22M HK$2,952
2001年3月3日 HK$1.45M HK$1,580
2000年9月14日 HK$2.88M HK$3,137
2000年8月18日 HK$2.20M HK$2,914
2000年4月19日 HK$3.63M —
2000年3月22日 HK$2.63M —
2000年1月27日 HK$2.81M HK$3,737
1999年11月23日 HK$2.68M HK$3,564
1999年5月17日 HK$3.10M HK$3,377
1999年4月26日 HK$2.88M HK$3,740
1998年12月11日 HK$2.68M —
1998年11月16日 HK$2.76M HK$3,670

單位 (63)

樓層 單位 實用面積
3樓 99號 (C室) 752
4/F FLAT B NO. 97 918
4/F FLAT C NO. 97 752
4/F FLAT C NO. 99 752
4樓 97號A室 752
5/F FLAT A NO. 97 752
5/F FLAT B NO. 97 918
5/F FLAT C NO. 97 752
5樓 99號B室 918
5樓 99號C室 752
6/F FLAT C NO. 97 770
6樓 97號A室 752
6樓 99號A室 752
6樓 99號B室 918
7/F FLAT A NO. 97 755
7/F FLAT B NO. 97 937
7/F FLAT C NO. 97 770
7樓 99號A室 752
7樓 99號C室 752
8/F FLAT A NO. 97 752
8/F FLAT C NO. 97 770
8樓 97號B室 918
8樓 99號A室 752
9/F FLAT A NO. 97 755
9/F FLAT A NO. 99 752
9/F FLAT B NO. 97 937
9/F FLAT C NO. 97 752
9樓 99號B室 918
10/F FLAT A NO. 97 755
10/F FLAT A NO. 99 755
10/F FLAT B NO. 99 918
10樓 97號B室 918
11/F FLAT B NO. 97 918
11/F FLAT C NO. 97 770
12/F FLAT A NO. 97 770
12/F FLAT B NO. 97 918
12/F FLAT C NO. 97 770
12/F FLAT C NO. 99 755
12樓 99號B室 918
13/F FLAT B NO. 97 937
13樓 97號C室 752
13樓 99號B室 918
14/F FLAT B NO. 97 918
14/F FLAT B NO. 99 918
14樓 99號C室 752
15/F FLAT B NO. 97 918
15/F FLAT C NO. 97 752
15樓 97號A室 752
15樓 99號A室 752
16/F FLAT B NO. 99 880

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資料來源： Renavon.com