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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 1期 百老匯街23號

MEI FOO SUN CHUEN PHASE 1 23 BROADWAY

百老匯街23號

實用呎價中位數
HK$10,000
最近成交
HK$6.25M
2026-07-10
已登記成交
480
自 1995
12個月走勢
▲ 8.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,143

本廈 141 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
落成年份
1969-03-28
單位數目
179
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 2 分鐘 · 145米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
31
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至美孚站。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.60M
HK$9.38MHK$5.07MHK$750K199520002006201020152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-10 HK$6.25M HK$10,794
2026-06-08 HK$4.60M HK$10,000
2022-07-07 HK$6.33M HK$10,929
2022-05-16 HK$6.25M HK$13,470
2022-04-11 HK$6.45M HK$12,147
2022-03-18 HK$7.50M HK$12,887
2022-02-22 HK$5.80M HK$12,500
2021-11-25 HK$6.52M HK$14,174
2021-10-07 HK$6.88M HK$14,956
2021-09-16 HK$6.55M HK$14,116
2021-06-24 HK$7.12M HK$15,312
2021-06-09 HK$9.05M HK$13,116
2021-06-08 HK$7.99M HK$13,796
2021-06-02 HK$6.79M HK$14,634
2021-03-31 HK$7.42M HK$12,573
2020-10-12 HK$6.63M HK$14,258
2020-07-07 HK$6.60M HK$14,224
2020-05-29 HK$7.45M HK$12,867
2020-05-04 HK$6.20M HK$13,478
2020-03-11 HK$6.62M HK$14,232
2020-03-09 HK$6.17M HK$13,297
2019-12-06 HK$8.70M HK$12,609
2019-07-18 HK$9.38M HK$13,594
2019-04-24 HK$6.65M HK$14,456
2019-04-15 HK$7.36M HK$12,475
2019-03-15 HK$5.38M HK$11,696
2019-02-18 HK$6.85M HK$12,900
2018-07-20 HK$7.58M HK$13,024
2018-07-18 HK$7.10M HK$12,034
2018-06-11 HK$6.62M HK$14,237
2018-05-21 HK$6.93M HK$14,931
2018-05-15 HK$7.91M HK$13,407
2018-04-24 HK$5.97M HK$12,866
2018-03-16 HK$6.00M HK$11,194
2018-03-05 HK$7.48M HK$12,678
2018-02-14 HK$6.20M HK$13,362
2018-01-22 HK$6.83M HK$11,796
2018-01-19 HK$6.00M HK$10,170
2018-01-02 HK$6.05M HK$13,039
2017-12-14 HK$5.50M HK$11,956
2017-11-27 HK$5.70M HK$12,284
2017-11-21 HK$5.70M HK$12,284
2017-10-18 HK$6.50M HK$11,017
2017-09-27 HK$6.26M HK$13,462
2017-09-04 HK$5.50M HK$11,853
2017-04-13 HK$6.30M HK$11,864
2016-10-07 HK$6.22M HK$10,689
2016-10-04 HK$6.95M HK$10,072
2016-08-08 HK$5.35M HK$10,075
2016-07-12 HK$6.45M HK$9,348
2016-06-23 HK$4.55M HK$9,785
2016-06-07 HK$4.76M HK$10,237
2015-10-13 HK$6.00M HK$10,170
2015-07-09 HK$5.55M HK$11,961
2015-06-15 HK$4.28M HK$9,304
2015-04-23 HK$7.14M HK$10,348
2015-03-04 HK$4.43M HK$9,630
2015-02-04 HK$5.99M HK$10,152
2015-01-06 HK$5.34M HK$10,056
2014-11-11 HK$6.00M HK$10,309
2014-10-31 HK$4.08M HK$9,533
2014-09-30 HK$4.15M HK$8,944
2014-09-19 HK$5.80M HK$10,017
2014-09-17 HK$4.50M HK$9,698
2014-09-17 HK$4.60M HK$9,914
2014-07-29 HK$3.53M HK$7,447
2014-05-22 HK$5.30M HK$8,983
2014-04-08 HK$4.82M HK$8,170
2014-03-28 HK$4.18M HK$9,087
2014-03-21 HK$4.82M HK$8,170
2013-12-30 HK$4.80M HK$8,136
2013-11-15 HK$5.50M HK$8,064
2013-11-12 HK$4.30M HK$9,267
2013-05-15 HK$4.50M HK$9,698
2013-05-06 HK$6.60M HK$9,593
2013-04-30 HK$6.10M HK$10,339
2013-02-21 HK$5.15M HK$8,895
2013-01-17 HK$4.09M HK$8,574
2012-12-13 HK$5.05M HK$8,722
2012-10-08 HK$3.68M HK$7,931
2012-07-10 HK$3.60M HK$7,759
2012-06-25 HK$4.15M HK$8,944
2012-05-30 HK$4.35M HK$7,824
2012-05-28 HK$3.98M HK$8,578
2012-04-20 HK$3.55M HK$7,651
2012-04-18 HK$3.50M HK$7,543
2012-04-17 HK$3.63M HK$6,836
2012-03-30 HK$4.25M HK$8,004
2012-03-15 HK$4.20M HK$7,910
2012-03-15 HK$3.25M HK$7,065
2012-03-13 HK$4.85M HK$7,029
2012-02-13 HK$4.01M HK$6,808
2012-02-01 HK$3.51M HK$6,610
2012-01-03 HK$3.85M HK$7,250
2011-12-08 HK$3.28M HK$6,177
2011-10-25 HK$4.08M HK$7,047
2011-09-30 HK$4.51M HK$7,749
2011-09-22 HK$3.90M HK$7,345
2011-09-20 HK$4.53M HK$7,784
2011-08-25 HK$3.65M HK$6,874

單位 (141)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT B 688
5/F FLAT C 690
5/F FLAT E 464
5/F FLAT F 600
5/F FLAT G 464
5/F FLAT H 531
5/F FLAT I 531
5/F FLAT J 464
5/F FLAT K 590
5/F FLAT L 579
6/F FLAT A 582
6/F FLAT C 690
6/F FLAT D 465
6/F FLAT E 460
6/F FLAT F 590
6/F FLAT G 464
6/F FLAT H 531
6/F FLAT I 531
6/F FLAT K 590
7/F FLAT A 595
7/F FLAT B 684
7/F FLAT C 690
7/F FLAT D 465
7/F FLAT F 590
7/F FLAT G 464
7/F FLAT H 531
7/F FLAT I 531
7/F FLAT J 464
7/F FLAT K 593
7樓 L室 579
8/F FLAT A 582
8/F FLAT B 684
8/F FLAT C 684
8/F FLAT G 464
8/F FLAT H 531
8/F FLAT I 531
8/F FLAT J 464
8/F FLAT K 590
8/F FLAT L 579
8樓 E室 460
9/F FLAT A 582
9/F FLAT B 688
9/F FLAT C 690
9/F FLAT E 458
9/F FLAT G 464
9/F FLAT I 531
9/F FLAT J 464
9/F FLAT K 590
9/F FLAT L 579
10/F FLAT A 582
10/F FLAT B 688
10/F FLAT D 465
10/F FLAT E 460
10/F FLAT F 590
10/F FLAT G 464
10/F FLAT J 464
10/F FLAT L 579
11/F FLAT E 460
11/F FLAT F 590
11/F FLAT G 464
11/F FLAT H 531
11/F FLAT I 531
11/F FLAT K 590
12/F FLAT B 684
12/F FLAT C 690
12/F FLAT D 471
12/F FLAT E 460
12/F FLAT F 590
12/F FLAT G 468
12/F FLAT H 531
12/F FLAT I 531
12/F FLAT J 474
12/F FLAT K 590
12/F FLAT L 579
13/F FLAT A 582
13/F FLAT B 688
13/F FLAT C 690
13/F FLAT E 458
13/F FLAT F 600
13/F FLAT G 464
13/F FLAT H 524
13/F FLAT I 524
13/F FLAT K 590
13/F FLAT L 589
14/F FLAT A 595
14/F FLAT C 690
14/F FLAT D 465
14/F FLAT E 460
14/F FLAT G 464
14/F FLAT H 531
14/F FLAT I 531
14/F FLAT J 464
14/F FLAT K 590
15/F FLAT A 582
15/F FLAT B 688
15/F FLAT C 690
15/F FLAT D 465
15/F FLAT E 460
15/F FLAT F 590
15/F FLAT H 531
15/F FLAT I 531
15/F FLAT J 464
15/F FLAT K 590
15/F FLAT L 579
16/F FLAT A 595
16/F FLAT C 690
16/F FLAT E 460
16/F FLAT F 590
16/F FLAT G 464
16/F FLAT H 531
16/F FLAT I 531
16/F FLAT J 464
16/F FLAT L 582
17/F FLAT C 690
17/F FLAT E 460
17/F FLAT F 590
17/F FLAT G 464
17/F FLAT H 531
17/F FLAT K 593
17/F FLAT L 589
18/F FLAT A 582
18/F FLAT B 688
18/F FLAT C 690
18/F FLAT D 465
18/F FLAT E 460
18/F FLAT F 600
18/F FLAT G 464
18/F FLAT H 531
18/F FLAT J 464
18/F FLAT L 579
19/F FLAT A 563
19/F FLAT B 681
19/F FLAT C 682
19/F FLAT D 428
19/F FLAT E 481
19/F FLAT G 565
19/F FLAT H 531
19/F FLAT I 531
19/F FLAT J 474
19/F FLAT K 590
19/F FLAT L 536

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資料來源： Renavon.com