預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

美孚新邨

分區

美孚

小一校網

40

發展商

MEI FOO INVESTMENTS/NEW WORLD

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 4 分鐘 · 285米

教育

21

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

350 米 曼克頓山 3座

730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961

550 米 清麗苑 麗建閣 (C座)

193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150

637 米 盈暉臺 1座

487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823

731 米 荔灣花園 A座

353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115

773 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)

251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983

800 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座

218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308

820 米 樂園 A座

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184

824 米 華豐園

327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月26日	高層	273號	HK$968K	—	—	—
2025年8月13日	高層	250號	HK$1.02M	—	—	—
2025年7月25日	地下	201號	HK$1.10M	—	—	—
2025年6月23日	高層	290號	HK$930K	—	—	—
2025年3月14日	地下	214號	HK$1.19M	—	—	—
2024年11月26日	高層	274號	HK$1.10M	—	—	—
2024年11月21日	地下	230號	HK$1.18M	—	—	—
2024年10月25日	地下	224號	HK$1.00M	—	—	—
2024年8月14日	地下	198號	HK$1.15M	—	—	—
2024年5月10日	地下	71號	HK$3.00M	—	—	—
2024年4月5日	地下	194號	HK$1.60M	—	—	—
2024年4月3日	高層	297號	HK$1.43M	—	—	—
2024年2月22日	高層	277號	HK$1.17M	—	—	—
2023年8月24日	地下	68號	HK$1.20M	—	—	—
2023年6月19日	地下	179號	HK$1.30M	—	—	—
2023年1月18日	地下	107號	HK$1.05M	—	—	—

單位 (16)

樓層	單位	實用面積
高層	250號	—	→
高層	273號	—	→
高層	274號	—	→
高層	277號	—	→
高層	290號	—	→
高層	297號	—	→
地下	68號	—	→
地下	71號	—	→
地下	107號	—	→
地下	179號	—	→
地下	194號	—	→
地下	198號	—	→
地下	201號	—	→
地下	214號	—	→
地下	224號	—	→
地下	230號	—	→