預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,445

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街361號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1969年12月23日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 214米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 基隆樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,653

15 米 基隆街367號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,562

17 米 大南街358號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,760

18 米 大南街362號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,254

19 米 基隆街369號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,050

19 米 幗寶樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,612

19 米 基隆街359號/桂林街95號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,342

19 米 桂林街95A-95B號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,120

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,348

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月29日	六樓	前座(1室)	HK$2.00M	374	HK$5,348	—
2023年3月28日	四樓	前座(1室)	HK$2.78M	374	HK$7,433	▲ 0.0%
2018年6月21日	六樓	後座(2室)	HK$2.38M	238	HK$10,000	▲ 22.1%
2015年2月4日	六樓	後座(2室)	HK$1.95M	238	HK$8,193	—
2015年2月4日	1/F	FRONT (FLAT 1)	HK$2.90M	374	HK$7,754	—
2012年5月18日	4/F	FRONT (FLAT 1)	HK$1.52M	374	HK$4,064	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	FRONT (FLAT 1)	374	→
4/F	FRONT (FLAT 1)	374	→
四樓	前座(1室)	374	→
六樓	前座(1室)	374	→
六樓	後座(2室)	238	→