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主頁 深水埗區 深水埗 園景大廈

園景大廈

Gardenview Building

西洋菜北街197-209號

實用呎價中位數
HK$12,178
最近成交
HK$7.10M
2026年8月17日
已登記成交
60
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,871

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
園景大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1983年2月10日
單位數目
65
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 279米
教育
85
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
82
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
88
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 88 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 曉珀
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,057
24 米 恆富大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,959
31 米 福耀大廈
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,411
32 米 德安大樓
36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092
37 米 華都大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,041
40 米 騏昌大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,586
59 米 四方大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,456
67 米 翠峰28
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,220

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,178
HK$14,888HK$8,196HK$1,50319962001201020172026

成交紀錄 (60)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$7.10M HK$12,178
2024年10月24日 HK$5.55M HK$11,280
2024年1月22日 HK$6.20M HK$12,602
2023年8月10日 HK$7.02M HK$12,041
2020年1月3日 HK$8.68M HK$14,888
2018年11月5日 HK$8.00M HK$12,658
2017年4月24日 HK$8.69M HK$13,747
2015年12月2日 HK$6.85M HK$11,750
2015年10月9日 HK$6.50M HK$13,211
2012年4月20日 HK$5.08M HK$8,714
2011年4月13日 HK$5.03M HK$8,628
2010年11月29日 HK$4.95M HK$7,832
2010年11月11日 HK$4.05M HK$8,232
2009年2月27日 HK$2.30M HK$4,675
2008年7月14日 HK$2.83M HK$5,752
2008年5月27日 HK$3.05M HK$5,232
2008年5月14日 HK$3.05M HK$5,232
2007年11月15日 HK$2.98M HK$5,112
2007年8月31日 HK$3.58M HK$5,661
2006年4月12日 HK$3.08M HK$4,873
2006年3月16日 HK$2.58M HK$4,082
2005年10月3日 HK$2.18M HK$3,739
2005年4月13日 HK$2.33M HK$3,687
2005年3月5日 HK$2.00M HK$4,061
2004年8月6日 HK$2.03M HK$3,482
2004年2月7日 HK$1.48M HK$3,008
2003年5月17日 HK$1.40M HK$2,846
2002年10月4日 HK$950K HK$1,503
2002年9月26日 HK$1.90M HK$3,259
2002年4月10日 HK$1.90M —
2002年2月23日 HK$2.04M HK$3,225
2001年9月22日 HK$1.94M —
2001年7月12日 HK$2.20M —
2001年6月12日 HK$2.36M HK$3,734
2000年7月14日 HK$1.00M HK$1,715
2000年3月24日 HK$1.50M HK$2,373
1999年12月16日 HK$2.40M HK$4,878
1999年12月2日 HK$3.07M HK$4,854
1999年10月6日 HK$3.20M HK$5,063
1999年7月24日 HK$2.80M HK$5,691
1999年6月3日 HK$3.10M —
1999年1月21日 HK$1.90M HK$3,862
1999年1月11日 HK$3.50M HK$5,538
1999年1月8日 HK$1.90M HK$3,862
1998年12月30日 HK$2.73M —
1998年12月15日 HK$3.50M HK$5,538
1998年7月10日 HK$2.68M HK$5,447
1997年10月17日 HK$5.30M HK$8,386
1997年9月26日 HK$4.78M HK$7,563
1997年7月3日 HK$4.42M HK$7,582
1997年2月15日 HK$3.75M HK$5,934
1996年9月17日 HK$3.40M —
1996年8月30日 HK$3.75M —
1996年7月3日 HK$3.09M HK$5,300
1996年5月13日 HK$3.00M —
1996年5月9日 HK$3.80M HK$6,013
1996年5月7日 HK$3.85M HK$6,092
1996年3月6日 HK$3.06M HK$4,842
1996年2月7日 HK$2.44M HK$3,861
1996年1月30日 HK$3.18M —

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
14樓 — B $3.5M 1998年12月 — D $6.2M 2024年1月 —
13樓 A $3.5M 1999年1月 — — D $2.8M 2008年7月 E $1.9M 2002年9月
12樓 A $5.3M 1997年10月 B $3.8M 1996年5月 — — E $6.8M 2015年12月
11樓 A $8M 2018年11月 B $3.8M 1997年2月 C $5M 2011年4月 D $1.9M 2001年9月 —
10樓 — — C $7.1M 2026年8月 — E $3.4M 1996年9月
9樓 A $3.6M 2007年8月 B $3.1M 2006年4月 — — E $2.7M 1998年12月
8樓 — B $8.7M 2017年4月 C $3.8M 1996年8月 D $5.5M 2024年10月 —
7樓 A $2.2M 2001年7月 B $2.3M 2005年4月 C $3M 1996年5月 D $6.5M 2015年10月 —
6樓 A $3.1M 1999年6月 — C $1.9M 2002年4月 D $4M 2010年11月 —
5樓 A $5M 2010年11月 B $3.2M 1999年10月 C $3M 2008年5月 — E $5.1M 2012年4月
4樓 — B $2.6M 2006年3月 C $3M 2008年5月 — E $3M 2007年11月
3樓 A $2.4M 1996年2月 — — D $1.9M 1999年1月 E $1M 2000年7月
2樓 — — — — E $4.4M 1997年7月