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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 1期 百老匯街2-4號

Mei Foo Sun Chuen Phase 1 2-4 Broadway

百老匯街2-4號

實用呎價中位數
HK$10,757
最近成交
HK$9.52M
2026年8月19日
已登記成交
216
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,655

已納入模型估值的 92 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1968年10月9日
單位數目
139
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 181米
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

417 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
491 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
575 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
644 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
697 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
741 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
764 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
800 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,757
HK$16,949HK$9,511HK$2,073199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 216)

日期 成交價 呎價
2026年8月19日 HK$9.52M HK$10,757
2026年6月3日 HK$8.58M HK$9,988
2026年4月13日 HK$9.98M HK$11,277
2025年9月1日 HK$8.88M HK$9,631
2025年8月11日 HK$8.39M HK$9,187
2025年3月27日 HK$8.10M HK$8,872
2024年11月8日 HK$8.40M HK$9,111
2024年6月18日 HK$9.23M HK$10,011
2024年5月9日 HK$8.20M HK$9,266
2024年5月6日 HK$7.46M HK$8,429
2024年4月16日 HK$9.60M HK$10,412
2024年2月7日 HK$8.80M HK$10,280
2023年5月29日 HK$3.00M HK$3,632
2023年4月3日 HK$8.98M HK$9,740
2022年12月29日 HK$9.10M HK$10,282
2022年9月16日 HK$9.80M HK$11,073
2022年8月26日 HK$10.23M HK$11,557
2022年3月30日 HK$12.69M HK$14,337
2021年11月25日 HK$11.88M HK$12,885
2021年9月9日 HK$12.00M HK$14,019
2021年6月10日 HK$10.50M HK$11,388
2021年4月13日 HK$11.50M HK$13,435
2020年11月17日 HK$10.00M HK$11,299
2020年10月6日 HK$13.80M HK$15,115
2020年6月29日 HK$10.50M HK$12,224
2019年5月21日 HK$11.78M HK$13,311
2019年5月6日 HK$12.70M HK$14,350
2019年4月16日 HK$12.00M HK$13,015
2018年8月10日 HK$15.00M HK$16,949
2018年5月15日 HK$8.76M HK$12,751
2017年12月6日 HK$8.50M HK$9,930
2017年10月20日 HK$8.70M HK$10,164
2017年6月19日 HK$9.00M HK$10,514
2016年9月22日 HK$8.00M HK$8,677
2016年7月18日 HK$7.53M HK$8,766
2015年8月12日 HK$11.30M HK$13,201
2015年6月8日 HK$8.58M HK$9,695
2015年5月5日 HK$10.00M HK$11,682
2015年3月20日 HK$11.00M HK$12,429
2015年3月18日 HK$9.28M HK$10,486
2015年2月4日 HK$10.00M HK$10,846
2015年1月27日 HK$10.18M HK$11,503
2015年1月13日 HK$6.30M HK$9,170
2014年7月31日 HK$8.78M HK$9,921
2014年5月5日 HK$7.73M HK$9,030
2014年1月3日 HK$9.55M HK$10,460
2013年6月7日 HK$9.00M HK$9,761
2012年10月4日 HK$7.50M HK$8,475
2012年9月11日 HK$6.87M HK$7,763
2012年5月8日 HK$6.50M HK$7,345
2012年3月29日 HK$8.08M HK$9,130
2012年3月13日 HK$7.23M HK$7,842
2012年3月9日 HK$6.50M HK$7,594
2012年3月5日 HK$6.55M HK$7,401
2011年12月16日 HK$7.43M HK$8,059
2011年9月9日 HK$7.45M HK$8,418
2011年7月15日 HK$6.90M HK$8,061
2011年6月15日 HK$7.28M HK$7,896
2011年2月17日 HK$7.30M HK$7,918
2011年2月16日 HK$6.70M HK$7,571
2010年12月30日 HK$6.73M HK$7,299
2010年11月24日 HK$6.28M HK$7,336
2010年10月25日 HK$6.35M HK$6,963
2010年7月27日 HK$4.90M HK$5,537
2010年7月26日 HK$5.82M HK$6,251
2010年7月26日 HK$6.10M HK$6,893
2010年7月12日 HK$5.70M HK$6,441
2010年5月20日 HK$6.00M HK$7,009
2010年5月10日 HK$5.83M HK$6,588
2010年3月30日 HK$5.38M HK$6,285
2010年3月10日 HK$5.80M HK$6,291
2009年12月23日 HK$4.63M HK$5,572
2009年11月23日 HK$4.95M HK$5,593
2009年11月12日 HK$5.30M HK$5,748
2009年9月23日 HK$5.36M HK$6,056
2009年9月21日 HK$4.92M HK$5,748
2009年8月12日 HK$5.08M HK$5,570
2009年6月10日 HK$4.88M HK$5,514
2009年4月3日 HK$4.45M HK$5,028
2009年2月12日 HK$4.68M HK$5,076
2009年1月2日 HK$3.11M HK$3,620
2008年5月5日 HK$4.90M HK$5,724
2008年4月3日 HK$5.19M HK$5,864
2007年12月12日 HK$4.90M HK$5,258
2007年12月7日 HK$4.67M HK$5,277
2007年11月28日 HK$4.26M HK$4,977
2007年11月8日 HK$4.83M HK$5,290
2007年11月6日 HK$4.48M HK$4,859
2007年9月3日 HK$4.35M —
2007年7月17日 HK$4.05M HK$4,576
2007年7月13日 HK$4.75M —
2007年6月12日 HK$4.30M HK$4,859
2007年5月10日 HK$4.35M HK$4,770
2007年4月14日 HK$3.93M —
2007年2月12日 HK$4.70M —
2006年12月14日 HK$4.06M HK$4,743
2006年11月17日 HK$4.05M HK$4,436
2006年9月21日 HK$4.05M HK$4,576
2006年8月25日 HK$3.58M HK$4,182
2006年5月18日 HK$3.94M HK$4,603

單位 (92)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT C NO. 4 922
1樓 2號A室 885
1樓 2號B室 856
1樓 2號D室 885
1樓 4號A室 922
1樓 4號B室 913
2/F FLAT D NO. 2 885
2樓 2號A室 885
2樓 4號 (A室) 922
3/F FLAT A NO. 4 907
3/F FLAT B NO. 2 870
3/F FLAT C NO. 2 856
3/F FLAT D NO. 2 889
3樓 2號A室 885
3樓 4號B室 913
3樓 4號C室 922
4/F FLAT A NO. 4 922
4/F FLAT B NO. 2 856
5/F FLAT A NO. 2 885
5/F FLAT B NO. 2 856
5/F FLAT B NO. 4 908
5/F FLAT C NO. 2 856
5樓 2號D室 885
6/F FLAT A NO. 4 907
6/F FLAT B NO. 4 908
6/F FLAT C NO. 4 922
6/F FLAT D NO. 2 889
6樓 2號A室 885
6樓 2號B室 856
7/F FLAT A NO. 2 889
7/F FLAT B NO. 4 913
7樓 2號D室 885
7樓 4號A室 922
8/F FLAT B NO. 2 856
8/F FLAT C NO. 2 856
8樓 2號D室 885
8樓 4號C室 922
9/F FLAT A NO. 4 931
9/F FLAT B NO. 2 856
9/F FLAT B NO. 4 908
9/F FLAT C NO. 2 848
9/F FLAT C NO. 4 922
9/F FLAT D NO. 2 912
10/F FLAT A NO. 2 885
10/F FLAT A NO. 4 922
10/F FLAT C NO. 4 922
10樓 2號B室 856
10樓 4號B室 913
11/F FLAT A NO. 2 885
11/F FLAT B NO. 4 932

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資料來源： Renavon.com