預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,235

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝州街75號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1968年2月23日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 408米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

79

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 汝州街75A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,834

5 米 汝州街77號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,699

6 米 汝州街73號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,767

10 米 汝州街79號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,711

10 米 楓樹街2F號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,800

17 米 汝州街69-71號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,609

22 米 汝州街67號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,436

22 米 基隆街96號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,248

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$6,742

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月29日	五樓	75號	HK$3.60M	534	HK$6,742	—
2021年6月2日	七樓	75號	HK$3.80M	534	HK$7,116	▲ 744.4%
2016年7月8日	二樓	75號	HK$3.20M	534	HK$5,992	▲ 150.0%
2014年5月22日	2/F	NO. 75	HK$3.05M	534	HK$5,712	—
2007年9月7日	二樓	75號	HK$1.28M	534	HK$2,397	—
2007年5月17日	二樓	75號	HK$900K	534	HK$1,685	—
1997年8月27日	七樓	75號	HK$450K	534	—	—
1997年4月24日	二樓	75號	HK$1.30M	534	HK$2,434	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 75	534	→
二樓	75號	534	→
五樓	75號	534	→
七樓	75號	534	→