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美孚新邨 2期 百老匯街26-28號

Mei Foo Sun Chuen Phase 2 26-28 Broadway

百老匯街26-28號

實用呎價中位數
HK$9,887
最近成交
HK$7.00M
2026年8月13日
已登記成交
235
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,861

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1971年9月28日
單位數目
140
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

350 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
550 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
637 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
731 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
773 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
800 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
820 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
824 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,887
HK$15,034HK$8,289HK$1,545199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 235)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$7.00M HK$9,887
2026年5月20日 HK$8.10M HK$10,075
2026年4月30日 HK$7.20M HK$9,664
2026年4月8日 HK$8.66M HK$11,814
2025年12月18日 HK$6.90M HK$10,162
2025年6月26日 HK$6.54M HK$9,629
2025年1月3日 HK$6.60M HK$9,322
2024年2月7日 HK$6.48M HK$9,152
2024年1月9日 HK$1.92M HK$3,596
2023年10月31日 HK$5.50M HK$10,300
2023年10月30日 HK$3.97M HK$5,607
2023年5月30日 HK$8.30M HK$11,323
2023年4月27日 HK$8.43M HK$11,501
2023年3月27日 HK$7.55M HK$11,119
2022年8月16日 HK$8.38M HK$12,342
2022年5月4日 HK$11.80M HK$12,702
2021年11月11日 HK$9.80M HK$12,189
2021年7月13日 HK$12.38M HK$13,326
2021年6月3日 HK$9.08M HK$12,825
2021年5月28日 HK$10.30M HK$14,052
2021年2月26日 HK$8.80M HK$12,960
2020年12月8日 HK$7.25M HK$13,577
2020年9月14日 HK$7.68M HK$14,382
2020年8月24日 HK$9.65M HK$12,953
2020年6月5日 HK$9.98M HK$13,396
2020年5月21日 HK$9.70M HK$13,015
2019年6月5日 HK$10.83M HK$14,775
2019年3月11日 HK$11.80M HK$12,702
2019年2月26日 HK$9.38M HK$13,714
2019年1月29日 HK$9.00M HK$12,278
2018年6月14日 HK$11.20M HK$15,034
2018年4月12日 HK$9.65M HK$13,630
2017年5月2日 HK$8.35M HK$11,794
2017年4月19日 HK$8.00M HK$10,914
2017年4月19日 HK$8.30M HK$11,723
2016年12月15日 HK$8.30M HK$11,723
2016年7月29日 HK$8.78M HK$9,451
2016年6月15日 HK$7.66M HK$11,281
2016年6月3日 HK$6.80M HK$9,128
2016年4月20日 HK$7.00M HK$9,550
2015年11月17日 HK$7.38M HK$10,068
2015年6月25日 HK$7.23M HK$10,648
2015年5月6日 HK$5.88M HK$11,011
2014年11月28日 HK$5.27M HK$9,832
2014年11月10日 HK$7.27M HK$10,629
2014年11月10日 HK$7.68M HK$10,478
2014年10月20日 HK$7.18M HK$9,638
2014年8月20日 HK$5.10M HK$9,551
2014年8月1日 HK$6.80M HK$9,277
2014年5月23日 HK$6.70M HK$8,993
2014年5月21日 HK$6.30M HK$8,898
2013年4月26日 HK$7.45M HK$10,164
2013年4月23日 HK$5.15M HK$9,644
2013年2月20日 HK$7.34M HK$10,014
2013年2月18日 HK$5.15M HK$9,644
2012年9月21日 HK$4.17M HK$7,809
2012年9月7日 HK$4.24M HK$7,940
2012年8月30日 HK$6.00M HK$8,054
2012年8月20日 HK$4.38M HK$8,202
2012年8月9日 HK$6.27M HK$8,577
2012年6月8日 HK$6.25M HK$8,778
2012年5月16日 HK$6.00M HK$8,475
2012年4月20日 HK$5.00M HK$6,711
2012年4月18日 HK$6.06M HK$8,134
2012年4月5日 HK$4.75M HK$6,480
2011年11月11日 HK$4.00M HK$7,491
2011年4月8日 HK$6.25M HK$7,774
2011年2月28日 HK$5.00M HK$7,062
2010年11月11日 HK$3.53M HK$6,610
2010年11月11日 HK$3.20M HK$5,992
2010年10月25日 HK$4.68M HK$6,282
2010年9月27日 HK$4.67M HK$5,808
2010年7月26日 HK$4.38M HK$5,756
2010年7月21日 HK$3.10M HK$5,805
2010年5月20日 HK$5.63M HK$6,060
2010年3月31日 HK$2.85M HK$5,317
2010年3月4日 HK$4.90M HK$7,164
2010年2月18日 HK$3.10M HK$5,805
2010年2月17日 HK$4.95M HK$6,753
2010年1月27日 HK$3.03M HK$5,674
2010年1月14日 HK$4.04M HK$5,950
2009年12月10日 HK$4.23M HK$5,678
2009年12月1日 HK$2.70M HK$5,056
2009年11月9日 HK$3.40M HK$5,312
2009年11月5日 HK$4.22M HK$5,960
2009年10月16日 HK$3.90M HK$5,508
2009年9月22日 HK$3.99M HK$5,636
2009年9月17日 HK$3.72M HK$4,993
2009年9月7日 HK$4.10M HK$6,038
2009年8月17日 HK$2.90M HK$5,431
2009年7月24日 HK$3.82M HK$5,626
2009年7月23日 HK$3.09M HK$4,828
2009年7月14日 HK$3.75M HK$5,523
2009年6月29日 HK$2.50M HK$4,682
2009年6月19日 HK$3.78M HK$5,339
2009年6月16日 HK$2.75M HK$5,150
2009年1月21日 HK$2.91M HK$3,906
2009年1月21日 HK$2.38M HK$4,440
2009年1月15日 HK$4.18M HK$4,500
2008年11月12日 HK$3.25M HK$4,362

單位 (94)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT A NO. 26 745
1/F FLAT A NO. 28 708
1/F FLAT B NO. 26 925
1/F FLAT B NO. 28 534
1/F FLAT C NO. 28 679
1/F FLAT D NO. 28 733
2/F FLAT B NO. 28 534
2/F FLAT C NO. 28 679
2樓 26號 (B室) 929
2樓 26號A室 745
3/F FLAT A NO. 26 745
3/F FLAT B NO. 26 920
3/F FLAT B NO. 28 534
3/F FLAT C NO. 28 679
3樓 28號A室 708
4/F FLAT A NO. 28 715
4/F FLAT C NO. 28 679
4/F FLAT D NO. 28 731
4樓 28號B室 534
5/F FLAT A NO. 28 708
5/F FLAT B NO. 26 920
5/F FLAT B NO. 28 534
5/F FLAT C NO. 26 708
6/F FLAT B NO. 28 534
6樓 26號B室 929
6樓 28號C室 679
7樓 28號 (A室) 708
7樓 28號C室 679
7樓 28號D室 733
8/F FLAT A NO. 28 708
8/F FLAT B NO. 28 534
8/F FLAT C NO. 26 708
8樓 26號A室 745
8樓 28號D室 733
9/F FLAT A NO. 26 741
9/F FLAT A NO. 28 708
9/F FLAT B NO. 26 929
9/F FLAT B NO. 28 534
9/F FLAT C NO. 26 708
9樓 28號 (C室) 679
9樓 28號 (D室) 733
10/F FLAT A NO. 26 745
10/F FLAT B NO. 28 536
10/F FLAT C NO. 28 679
10樓 26號B室 929
10樓 28號A室 708
10樓 28號D室 734
11/F FLAT B NO. 26 929
11/F FLAT C NO. 26 708
11/F FLAT C NO. 28 679

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資料來源： Renavon.com