預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,321

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

醫局街127號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1959年1月20日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 7 分鐘 · 487米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 醫局街125號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587

6 米 紹興大樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

10 米 醫局街123號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,036

14 米 界限街9C號/醫局街121號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,469

19 米 醫局街119號

9 宗已登記成交

21 米 界限街9A-9B號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,147

27 米 界限街7號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,400

38 米 順景大樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,632

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,511

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月7日	二樓	127號	HK$2.25M	654	HK$3,440	▲ 281.4%
2026年7月29日	四樓	127號	HK$2.95M	654	HK$4,511	▲ 2.4%
2025年1月6日	三樓	127號	HK$2.80M	654	HK$4,281	▲ 0.0%
2016年12月6日	5/F	NO. 127	HK$3.50M	654	HK$5,352	▲ 600.0%
2013年7月2日	三樓	127號	HK$3.25M	654	HK$4,969	—
2013年4月5日	四樓	127號	HK$2.88M	654	HK$4,404	—
2012年12月4日	6/F	NO. 127	HK$2.70M	654	HK$4,128	—
2010年12月20日	7/F	NO. 127	HK$1.65M	654	HK$2,523	—
2000年12月21日	1/F	NO. 127	HK$590K	654	—	—
1996年5月8日	7/F	NO. 127	HK$590K	654	HK$902	—
1996年3月21日	7/F	NO. 127	HK$530K	654	HK$810	—
1995年8月15日	六樓	127號	HK$500K	654	HK$764	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	127號	654	→
三樓	127號	654	→
四樓	127號	654	→
6/F	NO. 127	654	→
六樓	127號	654	→
7/F	NO. 127	654	→