預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,195

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

界限街9C號/醫局街121號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年3月29日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 7 分鐘 · 494米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 醫局街123號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,036

6 米 醫局街119號

9 宗已登記成交

10 米 醫局街125號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587

14 米 醫局街127號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,511

19 米 紹興大樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

30 米 界限街9A-9B號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,147

35 米 深水埗大廈

110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,154

38 米 界限街7號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,400

本廈實用呎價中位數走勢

2019年6月1日 · HK$8,469

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年6月4日	3/F	NO. 9C	HK$4.48M	529	HK$8,469	▲ 45.5%
2018年12月11日	五樓	9C號	HK$3.62M	529	HK$6,843	▲ 13.8%
2016年1月15日	四樓	121號	HK$2.00M	460	HK$4,348	—
2015年9月17日	四樓	9C號	HK$3.08M	529	HK$5,822	—
2015年9月17日	五樓	9C號	HK$3.18M	529	HK$6,011	—
2010年4月26日	1/F	NO. 9C	HK$1.45M	529	HK$2,741	—
2007年5月18日	五樓	9C號	HK$880K	529	HK$1,664	—
2006年4月13日	五樓	9C號	HK$450K	529	HK$851	—
2005年4月20日	四樓	9C號	HK$590K	529	HK$1,115	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 9C	529	→
四樓	9C號	529	→
四樓	121號	460	→
五樓	9C號	529	→