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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 5期 恆柏街1-3號

Mei Foo Sun Chuen Phase 5 1-3 Humbert Street

恆柏街1-3號

實用呎價中位數
HK$10,314
最近成交
HK$5.25M
2026年1月2日
已登記成交
320
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,847

已納入模型估值的 107 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1973年1月23日
單位數目
151
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

324 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
433 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
444 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
469 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
498 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
526 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
529 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
535 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$10,314
HK$15,521HK$8,743HK$1,965199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 320)

日期 成交價 呎價
2026年1月2日 HK$5.25M HK$10,314
2025年12月18日 HK$5.95M HK$11,690
2025年12月5日 HK$5.55M HK$10,904
2025年10月31日 HK$5.75M HK$11,297
2025年10月24日 HK$7.60M HK$10,811
2025年8月18日 HK$7.05M HK$10,028
2025年8月1日 HK$5.30M HK$10,413
2025年6月24日 HK$4.98M HK$9,784
2025年1月8日 HK$5.80M HK$11,395
2024年12月10日 HK$5.05M HK$9,921
2024年11月27日 HK$5.58M HK$10,963
2024年7月12日 HK$5.30M HK$10,413
2024年5月20日 HK$5.22M HK$10,255
2024年3月12日 HK$5.10M HK$10,020
2024年2月27日 HK$5.50M HK$10,806
2024年2月19日 HK$3.88M HK$8,879
2023年11月21日 HK$6.98M HK$9,929
2023年10月24日 HK$5.55M HK$10,904
2023年7月20日 HK$10.00M HK$14,225
2023年6月1日 HK$5.20M HK$11,899
2023年1月19日 HK$6.20M HK$12,181
2023年1月10日 HK$7.80M HK$11,095
2022年10月10日 HK$4.95M HK$11,327
2022年8月17日 HK$6.70M HK$13,163
2022年5月11日 HK$8.70M HK$13,242
2022年5月5日 HK$7.09M HK$13,929
2021年11月29日 HK$8.48M HK$12,907
2021年11月12日 HK$6.88M HK$13,517
2021年10月8日 HK$9.90M HK$15,068
2021年4月20日 HK$7.98M HK$12,146
2021年1月6日 HK$8.25M HK$12,557
2020年12月4日 HK$7.90M HK$15,521
2020年9月16日 HK$10.09M HK$14,353
2020年7月17日 HK$10.00M HK$14,225
2020年6月19日 HK$9.95M HK$14,154
2020年6月8日 HK$9.80M HK$13,940
2020年5月27日 HK$7.50M HK$14,735
2020年5月12日 HK$9.96M HK$14,168
2019年5月14日 HK$9.40M HK$13,371
2019年5月8日 HK$9.50M HK$13,514
2019年5月2日 HK$7.00M HK$13,208
2018年7月23日 HK$9.60M HK$14,612
2018年7月17日 HK$7.68M HK$15,088
2018年6月7日 HK$7.50M HK$14,735
2017年11月10日 HK$8.20M HK$12,481
2017年5月23日 HK$6.00M HK$11,788
2017年3月27日 HK$6.28M HK$12,387
2017年1月26日 HK$6.68M HK$10,167
2017年1月13日 HK$6.25M HK$12,279
2016年12月8日 HK$8.00M HK$11,380
2016年10月7日 HK$5.52M HK$10,845
2016年9月23日 HK$5.90M HK$11,591
2016年6月14日 HK$7.28M HK$10,356
2016年5月25日 HK$5.30M HK$10,413
2016年5月25日 HK$6.68M HK$10,167
2016年5月12日 HK$5.00M HK$9,823
2016年4月20日 HK$5.48M HK$10,766
2015年8月20日 HK$7.98M HK$12,146
2015年5月20日 HK$7.75M HK$11,024
2015年5月15日 HK$6.05M HK$11,886
2015年1月9日 HK$5.60M HK$11,002
2014年11月13日 HK$4.83M HK$9,113
2014年10月9日 HK$5.50M HK$10,806
2014年8月19日 HK$5.40M HK$10,609
2014年7月2日 HK$6.23M HK$9,482
2014年4月3日 HK$3.98M HK$9,108
2014年3月26日 HK$5.15M HK$10,118
2014年1月20日 HK$4.95M HK$9,725
2013年8月21日 HK$6.28M HK$8,933
2013年8月19日 HK$5.90M HK$8,252
2013年6月26日 HK$5.06M HK$9,941
2012年12月12日 HK$4.98M HK$9,784
2012年9月26日 HK$4.60M HK$9,037
2012年8月22日 HK$6.16M HK$8,738
2012年7月13日 HK$6.06M HK$8,620
2012年6月14日 HK$5.70M HK$8,108
2012年4月5日 HK$4.08M HK$8,016
2012年3月26日 HK$4.25M HK$8,350
2011年11月29日 HK$4.44M HK$6,667
2011年6月10日 HK$3.98M HK$7,819
2011年5月24日 HK$5.30M HK$7,539
2011年5月9日 HK$3.85M HK$7,594
2011年5月5日 HK$3.98M HK$7,819
2011年4月26日 HK$3.42M HK$6,453
2011年4月14日 HK$3.49M HK$6,585
2011年3月9日 HK$3.78M HK$7,426
2011年2月21日 HK$4.75M HK$7,230
2011年2月21日 HK$3.85M HK$7,564
2010年12月7日 HK$3.95M HK$7,760
2010年11月26日 HK$3.48M HK$6,837
2010年11月8日 HK$3.44M HK$6,758
2010年9月27日 HK$4.85M HK$6,899
2010年9月13日 HK$3.25M HK$6,385
2010年9月1日 HK$3.20M HK$6,287
2010年8月6日 HK$3.62M HK$7,112
2010年7月26日 HK$4.58M HK$6,515
2010年7月12日 HK$3.06M HK$6,012
2010年6月21日 HK$3.13M HK$6,149
2010年6月4日 HK$4.56M HK$6,941
2010年4月22日 HK$2.50M HK$5,721

單位 (107)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT C NO. 1 530
1樓 3號B室 530
2/F FLAT B NO. 3 509
2/F FLAT C NO. 1 509
2樓 3號A室 657
3/F FLAT A NO. 3 703
3/F FLAT B NO. 3 507
3/F FLAT C NO. 1 509
3樓 1號A室 657
4/F FLAT B NO. 3 509
4/F FLAT C NO. 1 509
4/F FLAT D NO. 1 703
4樓 1號B室 509
5/F FLAT A NO. 1 657
5/F FLAT B NO. 1 509
5樓 1號C室 509
5樓 3號B室 509
5樓 3號C室 509
6/F FLAT A NO. 1 657
6/F FLAT A NO. 3 703
6/F FLAT B NO. 1 505
6/F FLAT B NO. 3 509
6樓 1號 (C室) 509
6樓 1號D室 703
6樓 3號C室 509
6樓 3號D室 657
7/F FLAT A NO. 3 703
7/F FLAT B NO. 3 507
7/F FLAT C NO. 1 505
7/F FLAT D NO. 3 657
7樓 1號B室 509
8/F FLAT A NO. 3 703
8/F FLAT B NO. 3 509
8/F FLAT C NO. 1 509
8/F FLAT D NO. 1 703
8/F FLAT D NO. 3 654
8樓 1號A室 657
8樓 1號B室 509
8樓 3號C室 509
9/F FLAT B NO. 1 507
9/F FLAT C NO. 3 509
9/F FLAT D NO. 1 703
9/F FLAT D NO. 3 654
9樓 3號B室 509
10樓 1號 (A室) 657
10樓 1號 (C室) 509
10樓 1號B室 509
10樓 1號D室 703
11/F FLAT A NO. 3 705
11/F FLAT C NO. 1 509

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資料來源： Renavon.com