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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 5期 恆柏街5-7號

Mei Foo Sun Chuen Phase 5 5-7 Humbert Street

恆柏街5-7號

實用呎價中位數
HK$11,396
最近成交
HK$8.00M
2026年4月23日
已登記成交
253
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,998

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1973年1月16日
單位數目
150
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

324 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
433 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
444 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
469 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
498 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
526 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
529 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
535 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$11,396
HK$15,483HK$8,728HK$1,972199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 253)

日期 成交價 呎價
2026年4月23日 HK$8.00M HK$11,396
2025年12月17日 HK$7.60M HK$10,826
2025年10月20日 HK$6.18M HK$8,643
2025年7月16日 HK$6.00M HK$8,392
2024年10月24日 HK$6.74M HK$9,424
2024年10月23日 HK$5.10M HK$10,059
2024年6月25日 HK$6.86M HK$9,594
2023年8月11日 HK$7.38M HK$10,982
2022年12月29日 HK$7.70M HK$11,720
2022年4月29日 HK$9.00M HK$12,587
2022年3月7日 HK$7.30M HK$14,398
2022年2月4日 HK$8.78M HK$13,066
2022年1月31日 HK$9.00M HK$12,820
2021年2月26日 HK$9.10M HK$13,851
2021年2月23日 HK$9.95M HK$13,858
2020年12月30日 HK$8.90M HK$12,448
2020年12月21日 HK$9.75M HK$13,636
2020年12月3日 HK$9.50M HK$11,801
2020年11月30日 HK$9.85M HK$13,776
2020年5月20日 HK$9.23M HK$13,735
2020年5月19日 HK$7.65M HK$15,089
2020年3月17日 HK$7.33M HK$14,458
2020年3月4日 HK$9.40M HK$13,390
2020年2月24日 HK$7.50M HK$14,793
2020年1月22日 HK$7.55M HK$14,892
2019年11月21日 HK$8.78M HK$13,066
2019年9月16日 HK$7.80M HK$15,385
2019年8月23日 HK$8.80M HK$13,394
2019年5月6日 HK$7.85M HK$15,483
2019年4月17日 HK$7.57M HK$14,931
2019年3月19日 HK$9.40M HK$13,147
2018年7月20日 HK$9.68M HK$14,405
2018年4月16日 HK$7.38M HK$10,982
2017年6月7日 HK$9.35M HK$13,022
2017年4月5日 HK$8.18M HK$11,652
2016年10月14日 HK$4.90M HK$9,665
2016年9月28日 HK$5.88M HK$11,286
2015年6月2日 HK$8.15M HK$11,610
2015年4月27日 HK$5.90M HK$11,637
2015年2月11日 HK$7.00M HK$8,696
2014年9月15日 HK$7.30M HK$10,399
2014年8月18日 HK$5.45M HK$10,750
2014年8月11日 HK$6.90M HK$9,650
2014年7月14日 HK$4.70M HK$9,270
2014年7月2日 HK$5.15M HK$10,158
2014年5月27日 HK$6.70M HK$9,332
2013年11月8日 HK$6.25M HK$8,741
2013年7月12日 HK$6.60M HK$9,402
2013年2月15日 HK$6.54M HK$9,147
2013年1月23日 HK$4.73M HK$9,329
2012年12月18日 HK$4.18M HK$8,245
2012年12月5日 HK$6.43M HK$9,160
2012年11月6日 HK$6.53M HK$9,095
2012年11月6日 HK$6.45M HK$9,188
2012年10月30日 HK$4.83M HK$9,527
2012年9月19日 HK$5.40M HK$8,036
2012年8月31日 HK$5.80M HK$8,112
2012年7月30日 HK$5.68M HK$8,645
2012年7月25日 HK$5.98M HK$8,364
2012年5月28日 HK$5.59M HK$8,318
2012年5月10日 HK$4.28M HK$8,442
2012年4月24日 HK$5.60M HK$7,799
2012年4月3日 HK$3.95M HK$7,791
2012年3月23日 HK$5.36M HK$7,635
2012年3月13日 HK$3.25M HK$7,420
2011年10月12日 HK$4.42M HK$6,637
2011年9月27日 HK$5.50M HK$8,371
2011年8月23日 HK$3.95M HK$7,791
2011年8月19日 HK$3.10M HK$7,078
2011年6月16日 HK$5.50M HK$7,835
2011年5月25日 HK$4.20M HK$8,284
2011年4月11日 HK$5.18M HK$7,379
2010年8月30日 HK$4.46M HK$6,788
2010年8月13日 HK$3.15M HK$6,046
2010年8月9日 HK$3.96M HK$5,893
2010年8月4日 HK$4.68M HK$6,667
2010年6月23日 HK$4.39M HK$6,254
2010年6月21日 HK$3.83M HK$5,830
2010年5月28日 HK$4.20M HK$5,850
2010年5月13日 HK$4.30M HK$6,125
2010年4月1日 HK$3.20M HK$6,312
2010年3月11日 HK$3.43M HK$5,150
2010年2月18日 HK$4.28M HK$6,097
2009年12月21日 HK$3.90M HK$5,556
2009年12月8日 HK$2.82M HK$5,562
2009年12月2日 HK$2.38M HK$4,568
2009年11月30日 HK$3.15M HK$4,737
2009年11月6日 HK$3.88M HK$5,427
2009年10月19日 HK$2.82M HK$5,562
2009年10月6日 HK$2.25M HK$5,137
2009年9月24日 HK$2.98M HK$5,878
2009年9月24日 HK$3.58M HK$4,986
2009年8月21日 HK$3.70M HK$5,506
2009年8月18日 HK$2.88M HK$5,680
2009年7月24日 HK$3.45M HK$5,251
2009年6月24日 HK$3.62M HK$5,510
2009年5月25日 HK$2.08M HK$4,749
2009年4月15日 HK$1.80M HK$3,550
2009年4月8日 HK$2.39M HK$4,714
2009年4月2日 HK$3.30M HK$4,615

單位 (103)

樓層 單位 實用面積
1樓 5號 (C室) 521
2/F FLAT C NO. 5 507
2/F FLAT D NO. 5 657
2樓 7號B室 805
3/F FLAT B NO. 5 507
3/F FLAT B NO. 7 715
3/F FLAT C NO. 7 715
3/F FLAT D NO. 5 702
3樓 5號C室 507
3樓 7號D室 672
4/F FLAT A NO. 5 657
4/F FLAT B NO. 5 507
4/F FLAT B NO. 7 715
4/F FLAT C NO. 5 507
4/F FLAT C NO. 7 715
4/F FLAT D NO. 5 702
5/F FLAT B NO. 5 507
5/F FLAT D NO. 5 702
5樓 5號 (C室) 507
6/F FLAT A NO. 5 653
6/F FLAT B NO. 5 504
6/F FLAT D NO. 5 701
6/F FLAT D NO. 7 668
6樓 7號C室 715
7/F FLAT A NO. 5 657
7/F FLAT A NO. 7 720
7/F FLAT B NO. 5 507
7/F FLAT C NO. 5 507
7/F FLAT C NO. 7 715
7樓 5號D室 702
7樓 7號B室 715
7樓 7號D室 672
8/F FLAT A NO. 5 653
8/F FLAT A NO. 7 718
8/F FLAT B NO. 5 507
9/F FLAT A NO. 5 657
9/F FLAT B NO. 7 715
9/F FLAT D NO. 7 672
9樓 5號B室 507
9樓 5號D室 702
9樓 7號A室 718
9樓 7號C室 715
10/F FLAT A NO. 5 657
10/F FLAT B NO. 7 715
10/F FLAT C NO. 7 715
10/F FLAT D NO. 5 702
10樓 5號C室 507
11/F FLAT A NO. 5 657
11/F FLAT A NO. 7 718
11/F FLAT B NO. 7 715

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資料來源： Renavon.com