預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,743

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

界限街13號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年4月28日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 7 分鐘 · 511米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 黃竹街2J號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,734

12 米 黃竹街2號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,959

21 米 大南街159號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,453

21 米 大南街157號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,072

26 米 荔枝角道202-206號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,658

36 米 大南街161-163號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,108

40 米 大南街165號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,178

41 米 裕興大廈

95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,198

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$6,210

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月30日	三樓	13號	HK$3.90M	628	HK$6,210	▲ 875.0%
2014年2月4日	3/F	NO. 13	HK$3.18M	628	HK$5,064	—
2006年4月7日	5/F	NO. 13	HK$750K	628	—	—
2005年10月7日	1/F	NO. 13	HK$850K	628	—	—
2005年7月4日	1/F	NO. 13	HK$730K	628	—	—
2002年7月18日	5/F	NO. 13	HK$700K	628	—	—
1998年12月11日	三樓	13號	HK$400K	628	HK$637	▲ 0.0%
1995年11月21日	1/F	NO. 13	HK$1.00M	628	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 13	628	→
3/F	NO. 13	628	→
三樓	13號	628	→
5/F	NO. 13	628	→